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シャトーヤマザキの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャトーヤマザキ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 573
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠5,542円
平均m²単価 ＠1,676円
上位専有面積 34m²：4件
上位間取り 2DK：4件

シャトーヤマザキの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／西国立駅 徒歩5分
    JR南武線／矢川駅 徒歩12分
    JR中央線(快速)／立川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西国立駅』　JR南武線　
    『矢川駅』　JR南武線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市羽衣町3丁目23-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    立川市立第六小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトーヤマザキの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【矢川駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、エレベーターも設置されてとても利用し易くなりました。
秋の周りも綺麗になり、駅前ロータリーに設置された商店街の看板が季節によって変えられてとても雰囲気がいいです。
また駅舎に付けられた時計も商店街とコラボされたデザインでとても親しみ易いるです。近くに家賃の安いURがある点が良いところ思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【矢川駅に対する口コミ】駅前にいなげややウェルパークがあり、ジョナサンやバーミヤン、惣菜屋さんがある上、商店街に行くと居酒屋や電気屋さんもあります。頻繁に警察がパトロールや交通の取り締まりをしている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【矢川駅に対する口コミ】駅前にバーミヤン、ジョナサンがあり、最近韓国レストランやイタリアンレストランも出来ました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【矢川駅に対する口コミ】駅の近くに矢川プラスという子供の遊ぶ施設が出来ました、
矢川駅のデメリット（4件）
矢川駅の総合レビュー
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2023年7月 立川駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線、中央線ができます。快速が止まります。都心部（新宿、渋谷等）まで、簡単に短時間で行けます。改札までの距離は短く、改札の数は多いです。電車の本数は多く、困ることはないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 言うことなしです！ルミネとグランデュオが駅内にあります。駅出でも商業施設いっぱいです。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。改札出なくてもカフェあるし、改札出てもたくさんカフェあります。スターバックスたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はあります。こうえんもおおきとおもいます。エレベーターあります。
治安
5 		メリット 良いです。駅もトイレもきれいです。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他と変わりません。利便性はすごく高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年4月 立川駅

マスカットさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる
特快が止まる
本数が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設がたくさんある
駅構内が広い
ルミネ、グランデュオ、伊勢丹
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店がたくさんある
カフェがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や遊び場が多い
手すりが設置されてるところが多い
治安
4 		メリット 交番が多い
警備員さんが多く見回りをしてくれている
コストパフォーマンス
4 		メリット 住んでいるわけではないのです家賃はわからないが、住みやすそうな雰囲気はある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2023年2月 立川駅

:)さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多くの路線が通っていて、都心へのアクセスも比較的良い方であると感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には伊勢丹、LUMINEなどたくさんの駅ビルがあり、とても便利であり楽しく過ごせる空間であると感じます。
飲食店の充実
4 		メリット スタバやドトール、ミスド、マクドナルドなど大手の飲食店も多く、少し駅から離れると居酒屋も多くありとても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校等の数は充実していると思います。また、近隣に昭和記念公園があるので子供の遊び場としては最適だと思います。
治安
4 		メリット かなり綺麗だと思います。きちんと清掃もされていますし、駅構内のトイレもかなり清潔に保たれています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性に関しては全く問題ないと感じます。生活していく上では、駅周辺施設だけでかなり充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・419文字）

2022年10月 立川駅

くるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR中央線・南武線・青梅線、多摩都市モノレールが通ってるので交通の便は最高です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 何から何まで揃っているので施設に関しては困ることはありません。むしろ無い施設を挙げる方が難しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 立川はラーメンの激戦区です。ラーメン好きにはたまらないところです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学習塾や小児科、幼児用品のお店はたくさんあるので困らないかと思います。
治安
2 		メリット お店やビルが立ち並んでいるので夜でも明るいです。また警察署が近くにあるのでよくパトロールしてます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 知人が住んでいたのですが、駅前を少し外れたところは家賃が安かったです。少し歩けばドン・キホーテがあるのでお財布にも優しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーヤマザキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年3月 1階 2DK 南 34
2015年5月 2階 2DK ー 34
2015年3月 1階 2DK ー 34
2014年9月 1階 2DK ー 34
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市羽衣町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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シャトーヤマザキの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトー橋本

    住所 東京都立川市羽衣町3丁目23番5号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩8分
    築年数 1970年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
  • 賃貸

    FINE GARDEN

    住所 東京都立川市羽衣町3丁目18番5号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 681
  • 賃貸

    NKアパートメント

    NKアパートメントの外観
    住所 東京都立川市羽衣町3丁目11番16号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩5分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NKアパートメント 101
    NKアパートメント 101     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.78m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    アレグリーア立川

    住所 東京都立川市羽衣町3丁目18番18号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 280
  • 賃貸

    白樺荘

    住所 東京都立川市羽衣町3丁目22番14号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩7分
    築年数 1965年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 535

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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