葵レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,294円 |
| 平均坪単価 | ＠11,608円 |
| 平均m²単価 | ＠3,511円 |
| 上位専有面積 | 25m²：9件 21.53m²：5件 23.49m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
葵レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩11分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩12分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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葵レジデンスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】10分間隔で電車があるため山手線ほどではないが利用しやすい。山手線外としては若干家賃相場は高めだが都心部へのアクセス、首都高速や羽田空港品川駅へのアクセスを考慮するとかなり便利なエリア。治安が良いのも大きい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅を出てすぐ著名な戸越銀座商店街なので買い物等楽しめる。住宅街且つ比較的富裕層、高年齢層が多いエリアなため治安はかなり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】様々な小規模飲食店が存在する。店頭販売的な場所も多いため食べ歩きなども楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】学校は周辺に複数あり、近隣には戸越公園など子供が遊ぶ場所もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸越銀座駅
ヨーダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の五反田駅にも近く、また駅の近くには戸越駅といった地下鉄浅草線の駅もあるので、銀座方面にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の真ん中にある駅なので、買い物に困る事はなかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には店はありませんが、駅を出ると商店街が広がっているので、飲食店も多くありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、緑も豊かなので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街で事件が起きた事は1度もなかったように思える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安く感じた。アパートも多くある。新しい家も建っているので狙い目だと思う。 |
2023年4月 戸越銀座駅
夜の朝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線までも行きやすく、とても便利な場所にあると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内でも有名な地下鉄に近い商店街があるので便利だったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもおいしい中華料理のお店もあってとても便利でした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあったので、子育てしやすそうだなと思って過ごしていました |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いなと感じました。事件など感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あの有名な商店街に近いのはとてもいいなと感じました。 |
2021年12月 荏原中延駅
【メリット】 荏原中延周辺は、昔ながらの商店街が続いていて、全体的にやや古い建物が多く、昭和の香り漂う街……
2020年1月 戸越銀座駅
【メリット】 JRもある五反田駅と浅草線の西馬込駅を行き来する路線です。地下のホームは作りは古いが落ち着……
葵レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.53 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.53 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.53 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.53 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 21.53 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
