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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 稲毛区 > 小中台町 > 稲毛駅 > ポルト・ボヌール

賃貸

ポルト・ボヌール

アクセス数： 44

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ポルト・ボヌールの外観：◆近隣施設◆アコレ稲毛小仲台店まで500ｍ・セブンイレブン千葉北小仲台店まで280ｍ等便利な立地です♪

ポルト・ボヌールの外観：【敷地内駐車場】入居者様は11、000円（税込）／月で利用できます☆（空き要確認）
ポルト・ボヌールの外観：エレベーター付★共用玄関には安心の防犯オートロックを採用！
ポルト・ボヌールの外観：太陽光発電あり♪
ポルト・ボヌールの外観：積水ハウス施工の重量鉄骨造シャーメゾンです♪
ポルト・ボヌールのその他：【Wi-Fi無料】月々の固定費を軽減☆
ポルト・ボヌールのその他：【キッチン】3口ガスコンロ・グリル付きのシステムキッチン☆ワークトップは人造大理石となります☆※現況と異なる場合は現況を優先するものとする。
ポルト・ボヌールのその他：【キッチン】3口コンロ・グリルがついています☆人工大理石の天板はお掃除がしやすくてオススメ♪
ポルト・ボヌールのその他：【トイレ】洗浄機能付暖房便座です！上部には空間を利用しトイレットペーパー等をストックできる棚が付いています♪
ポルト・ボヌールのその他：【トイレ】温水洗浄便座、手摺付きペーパーホルダー、幕板収納も御座います☆※現況と異なる場合は現況を優先するものとする。※現況と異なる場合は現況を優先するものとする。
ポルト・ボヌールのその他：【ホスクリーン】部屋干しに便利な室内物干付きで雨の日や外出時も安心して洗濯物が干せます◎
ポルト・ボヌールのその他：【ユニットバス】24時間換気システム、追焚給湯機能付です！アクセントパネルがとてもお洒落ですよ！なんと浴室暖房乾燥機もついてます！
ポルト・ボヌールのその他：【壁紙】※現況と異なる場合は現況を優先するものとする。
ポルト・ボヌールのその他：【床材】※現況と異なる場合は現況を優先するものとする。
ポルト・ボヌールのその他：【建具】※現況と異なる場合は現況を優先するものとする。
ポルト・ボヌールのその他：【洗面所】シャワー水栓の洗面化粧台☆洗剤やタオルが置けるランドリー可能棚有り☆※現況と異なる場合は現況を優先するものとする。

もっと見る（29）

ポルト・ボヌールのその他：【洗面所】シャンプードレッサーは三面鏡タイプ◎洗濯機置き場の上部には『ランドリーラック』をご用意しました！！
ポルト・ボヌールのその他：【浴室】追焚・浴室乾燥機能付き☆手元でお湯が止めれるクリックシャワー採用☆※現況と異なる場合は現況を優先するものとする。
ポルト・ボヌールのその他：【玄関】床から天井まで大容量の下駄箱です！可動式の棚ですのでブーツなど背の高い靴もしまっていただけます！
ポルト・ボヌールのその他：【造作材】※現況と異なる場合は現況を優先するものとする。
ポルト・ボヌールのその他：【高遮音床システムSHAIDD】上下階の音の響きを軽減☆
ポルト・ボヌールのその他：イメージです。※家具家電は付きません。
ポルト・ボヌールのその他：イメージです。※家具家電は付きません。
ポルト・ボヌールのその他：イメージです。※家具家電は付きません。
ポルト・ボヌールのその他：ワークスペースを設けており、在宅ワークも対応できます♪
ポルト・ボヌールのその他：部屋画像_その他
ポルト・ボヌールのその他：部屋画像_その他
ポルト・ボヌールのその他：部屋画像_その他
ポルト・ボヌールのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 5件
平均賃料相場	137,400円
平均坪単価	＠8,638円
平均m²単価	＠2,613円
上位専有面積	57.86m²：3件 44.95m²：2件
上位間取り	2LDK：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポルト・ボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅徒歩16分
京成千葉線／京成稲毛駅徒歩17分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成稲毛駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小中台町1271-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年12月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポルト・ボヌールの【賃貸】物件情報

ポルト・ボヌール 00306

賃料(管理費): 11.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月稲毛駅

yutoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・快速が止まる・総武線一本で横浜方面まで行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅ナカや駅近に飲食店やコンビニ、スーパーがあり充実している・クリニックやクリーニング屋なども多い・カラオケや満喫など遊べるところもある
飲食店の充実	4	メリット	・ラーメン屋が多く、中には行列のできるお店もある・駅ナカに比較的安価なお惣菜屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・小さな公園がたくさんある・小学校の近くに図書館があり子供たちが利用しやすい
治安	4	メリット	・基本的に通勤通学で利用している人が多い印象で酔っ払いなどは見かけない
コストパフォーマンス	4	メリット	・駅付近で買い物を済ませれることも多く、帰路で買いたい物が買える

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年9月稲毛駅

みんぴーたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も停まるので千葉方面や都内方面など様々な場所へ行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店が多いので賑やかで過ごしやすいと思いました。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周りに集中していて色んなお店があるので便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園などが多いので便利で過ごしやすいと思いました。
治安	4	メリット	比較的落ち着いていてのんびり過ごせる町だと思いました。安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉県の中では安い家賃相場だと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年1月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速が止まる駅で千葉市内や都内に行くにも利便性の良い駅。また徒歩10分圏内に京成稲毛駅もあ……

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（残り196文字）

2020年5月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】稲毛駅は中央・総武線（各駅停車）の他にも総武線快速といった快速を停車する駅になっています。……

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（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルト・ボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1LDK	北東	44.95
2025年6月	3階	1LDK	北東	44.95
2025年4月	2階	2LDK	南西	57.86
2025年3月	2階	2LDK	南西	57.86
2025年1月	2階	2LDK	南西	57.86
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市稲毛区小中台町の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場稲毛駅の賃料相場京成稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市稲毛区小中台町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

El・amarillo

住所	千葉県千葉市稲毛区小中台町1282番3号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩17分
築年数	2024年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	El・amarillo 306	13.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	58.04m²	2LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

グランドウィンズII

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	74

賃貸

コーポホリウチ

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3番18号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩6分
築年数	1990年10月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポホリウチ	11万円 (10,000円)	110,000円	110,000円	53.52m²	2LDK	1階	南西
	コーポホリウチ 404	11万円 (10,000円)	1ヶ月	無	45.17m²	2DK	4階	南西
	コーポホリウチ 202	11万円 (10,000円)	1ヶ月	無	53.52m²	2LDK	2階	南西
	コーポホリウチ	12万円 (10,000円)	120,000円	120,000円	53.52m²	2LDK	1階	南西
	コーポホリウチ	12万円 (10,000円)	120,000円	120,000円	45.17m²	2DK	4階	南西
	コーポホリウチ	12万円 (10,000円)	120,000円	120,000円	42.1m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ヴィラ稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3番17号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	33
アクセス数	4112

賃貸

エルカミノ

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目9番16号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩9分
築年数	2020年11月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルカミノ 205	10.8万円 (8,500円)	1ヶ月	1.5ヶ月	43.52m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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