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キャッスル蘇我を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

キャッスル蘇我

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14212
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:185件
中古:78件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約103万円/坪
偏差値ランキング

千葉市中央区
366物件中の順位

キャッスル蘇我の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線／大森台駅 徒歩8分
    JR京葉線／蘇我駅 徒歩18分
    京成千原線／千葉寺駅 徒歩18分
    宮崎台バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大森台駅』　京成千原線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉寺駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    187戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    大森小学校

  • 中学校区域

    蘇我中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「スーパートップマート」約1250m ●「三愛記念そが病院」約1290m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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キャッスル蘇我の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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キャッスル蘇我の【賃貸】物件情報

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キャッスル蘇我の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 静かな街なので生活はしやすいです。大きな商業施設はアリオがあるので買い物は便利です。アリオの中にイトーヨーカドーやスタバやドトール、本屋さん等　なんでもお店は入ってるので良いです。
都心までは京葉線快速で東京駅まで４０分位です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 町並みは道幅が広いのできれいな方だと思います。どこか懐かしい風景です。
大きな商業施設、ハーバーシティ蘇我というのがあってこの商業施設ができてから便利になりました。大型家電やホームセンター、映画館、お風呂、イトーヨーカードー等が入ってるので買い物するには何でも揃うので便利ですよ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは広くてきれいな方だと思います。
管理人のおじさんが毎日いるのでちゃんとマンションの管理はしてくれてました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良い方です。
天井の高さは普通。
部屋はこれといって特別良いというわけでもなく悪くもなく一般的な部屋という感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは２４時間空いていて便利です。
商店街まではけっこう歩きますがそこそこ安い物がそろっていて買い物が便利です。
大型商業施設アリオがあるのでここなら何でも揃います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園は児童待機なしだと思います。
田舎なので児童待機なしですぐに入れます。
病院は大きい病院があるので不自由しないです。
公園は数多くあるし図書館もあるので暮らしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月

けちゃっぷさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 京成線の大森台駅が徒歩10分程度であり、JR蘇我駅にも徒歩20分程度で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は車通りが少なく静かである。青葉の森公園が徒歩15分程度と徒歩圏内のため運動するのに良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターや防災設備等の点検が定期的にされている。エントランス等の共用部は比較的綺麗である。オートロックでありセキュリティ面でも安心できる。駐輪場も定期的に管理されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣からの物音は聞こえたことがない。上階からの物音もほぼ聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ローソンとファミリーマートが徒歩3分程度の距離にある。ローソンの傍にはゆで太郎とラーメンショップがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駐車場の階段を下りて徒歩5分程度の距離に蘇我セントラルクリニックがある。マンションの目の前に公園があり、休日は子どもが遊んでいる。住人はすれ違う際に挨拶をしてくれる人が多い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大森台駅に対する口コミ】千葉中央駅まで4分、千葉駅まで5分で行ける利便性の高さ。
周辺のバスが網状（北側に東西、南側に東西と北から南に向かって南北）に走っているので、行きたい方向によってバスを使い分けることができる。家賃が周辺に比べて安い。車もあわせて利用している人には土地も広いので便利。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【大森台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところにパン屋、徒歩8分のところに居酒屋がある。そもそも駅利用者は少ないが、周辺は車がひっきりなしに通過しているため人目につきやすい。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【大森台駅に対する口コミ】駅から徒歩15分程度でおすすめの美味しい日本料理屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大森台駅に対する口コミ】住宅街の中、および住宅街から少し歩くと自然がある。周辺に幼稚園が1ヶ所。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年8月

まっくすさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 個人的に一番良かったのは住民の方々の質と言いますか、大人から子供までちゃんとしてる方が多く、エレベーターやエントランスで会えば普通に挨拶を交わす様な環境です。また、マンション周りや共有部分の清掃も頻繁に行われてるので綺麗に保たれてますが、それでも古さは隠し切れないという感じです。管理人さんも部屋にいるだけではなく、しょっちゅうマンション周りを歩き回っていて、管理の目が行き届いてる感じもあります。何より震災時の対応が素晴らしかったと思います。今は別の管理人さんですが、当時の管理人さんは震災直後、目の前の公園に避難して来た住民に対してメガホンを使って「怪我された方はいませんか」等と、積極的に声掛けをし動き回ってました。エレベーターが停止する階の家は玄関を出たら目の前が通路という一般的なマンションの感じですが、停止しない階はエレベーターが停止する階から1フロア分階段を上がるか下がるかするので、そこは不便ではありますが、玄関を開けると目の前にはスペースがあり、門もついてるので特別感は多少あります。また、エレベーターが停止しない階は階段側の部屋にもバルコニーがあります。それと、エレベーターの点検もしょっちゅうやってる印象があり安心出来ます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 千葉寺駅

みゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千葉駅に行く電車の本数は多いので、時間の心配なく出かけれます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に小児科、スーパーがありよく利用しています。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドが近くのスーパーに併設しているので、
時間つぶすのにいいかと。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が近くに何件もあり、
小児科も近く、
スーパーもあるので子育てはしやすい
治安
4 		メリット 駅や駅周辺は綺麗で夜でも人が多くて安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物もしやすく、
移動もしやすい、
駅前からアリオ行きのバスもあり便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2022年8月 蘇我駅

みんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用ができ、都内へ行くにもどこへ行くにも利便性が高い！
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨店や、飲食店が入ってる為、電車の待ち時間を潰すことができる
飲食店の充実
5 		メリット ご飯屋から居酒屋、ファストフード店まで幅広い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあったり、エレベーターが付いているのはいいと思う
治安
5 		メリット 駅、駅周辺も綺麗で駅前には東口、西口ともに交番もあり安全だとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良いのに対して家賃、物価、土地も特段高くはなく良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2022年2月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出れば駅周辺には銀行印や飲食店がある。駅から無料のバスで近くのショッピングモールに行け……

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（残り140文字）

2021年10月 千葉寺駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 静かだし、駅係員が優しくてヘルプフル。
最近、障害者のための新しいトイレができた……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャッスル蘇我の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(366物件中)

千葉市中央区宮崎町ランキング

位
(15物件中)

大森台駅ランキング

位
(7物件中)
蘇我駅の偏差値ランキング / 千葉寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,799万円

推定相場坪単価103万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

キャッスル蘇我の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,009 ～ 3,079万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,869 ～ 3,009万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,729 ～ 2,869万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,589 ～ 2,729万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,449 ～ 2,589万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 186位 / 304物件中
千葉市中央区宮崎町 7位 / 14物件中
大森台駅 2位 / 7物件中
蘇我駅 42位 / 69物件中
千葉寺駅 19位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,755～2,896万円

※中央値：2,826万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年3カ月)

千葉市中央区ランキング

位
(165物件中)

千葉市中央区宮崎町ランキング

位
(7物件中)

大森台駅ランキング

位
(3物件中)
蘇我駅の騰落率ランキング / 千葉寺駅の騰落率ランキング

キャッスル蘇我の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年3月）		 1階 －
1階 －
2階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
6階 －
7階 －
7階 －
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キャッスル蘇我の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年1月 2025年1月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年11月 2025年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年10月 2024年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年9月 2024年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年5月 2024年12月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年2月 2024年7月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年1月 2024年2月 10階 2SLDK 西 ー ー
11 2023年12月 2024年2月 3階 3LDK 西 ー ー
12 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 西 ー ー
13 2023年9月 2023年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年8月 2024年2月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
15 2023年6月 2023年10月 3階 3LDK 西 ー ー
16 2023年5月 2023年8月 7階 3LDK 西 ー ー
17 2023年4月 2023年6月 9階 2LDK 南西 ー ー
18 2023年1月 2023年3月 7階 4LDK 南西 ー ー
19 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK ー ー ー
20 2022年9月 2023年1月 7階 4LDK 南西 ー ー
21 2022年6月 2022年6月 9階 3LDK 西 ー ー
22 2021年9月 2021年10月 6階 3LDK 西 ー ー
23 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2021年3月 2021年3月 6階 3LDK 西 ー ー
25 2021年1月 2021年5月 10階 3LDK 西 ー ー
26 2020年12月 2021年2月 2階 4SLDK 南西 ー ー
27 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 西 ー ー
28 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 西 ー ー
29 2020年8月 2020年9月 7階 2SLDK 西 ー ー
30 2020年3月 2020年6月 7階 3LDK 西 ー ー
31 2020年3月 2020年9月 5階 3LDK 西 ー ー
32 2020年2月 2020年3月 1階 2LDK 南西 リノベーション ー
33 2020年2月 2020年3月 7階 3LDK 西 ー ー
34 2020年2月 2020年9月 6階 3LDK 西 ー ー
35 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
36 2019年12月 2020年1月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
37 2019年11月 2019年12月 7階 3LDK 西 ー ー
38 2019年7月 2019年10月 7階 3LDK 西 ー ー
39 2019年7月 2019年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2019年6月 2019年12月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
41 2019年6月 2020年1月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 西 ー ー
43 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
44 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
45 2019年3月 2019年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
46 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK ー ー ー
47 2019年1月 2020年2月 1階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2018年12月 2019年2月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
49 2018年10月 2019年1月 4階 2LDK 東 ー ー
50 2018年8月 2018年8月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
51 2018年7月 2019年3月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
52 2018年5月 2018年8月 1階 2SLDK 南西 ー ー
53 2017年2月 2017年3月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
54 2017年2月 2017年5月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
55 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 西 ー ー
56 2016年11月 2016年11月 2階 2SLDK 南東 ー ー
57 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
58 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 東 ー ー
59 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 西 ー ー
60 2016年5月 2016年5月 2階 3LDK 西 ー ー
61 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 西 ー ー
62 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 西 ー ー
63 2015年6月 2015年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
64 2015年5月 2015年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
65 2015年3月 2015年5月 7階 3LDK 西 ー ー
66 2014年12月 2015年2月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
67 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
68 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
69 2014年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
70 2014年3月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
71 2014年3月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
72 2014年2月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
73 2014年1月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
74 2013年6月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
75 2013年6月 ー 5階 2SLDK 南東 ー ー
76 2013年6月 ー 4階 2SLDK 西 ー ー
77 2013年6月 ー 5階 2SLDK 南東 ー ー
78 2013年6月 ー 4階 1SLDK 南東 ー ー

…残り58件
平均 5階 70.8㎡ 15.23㎡ 1,404万円 ＠65万円 ＠20万円 10,879円
151円		 13,103円
182円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キャッスル蘇我の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャッスル蘇我の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区宮崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.25～87.66㎡｜66.39㎡ 1,201万円｜60万円/坪
4階～6階 62.31～87.74㎡｜70.14㎡ 1,220万円｜57万円/坪
7階～8階 66.7～87.74㎡｜71.94㎡ 1,385万円｜63万円/坪
9階～10階 64.97～87.74㎡｜78.09㎡ 2,024万円｜84万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.25～87.74㎡｜73.88㎡ 1,592万円｜70万円/坪
東向き 66.7～70.36㎡｜68.53㎡ 1,030万円｜49万円/坪
西向き 63.36～76.46㎡｜67.55㎡ 1,213万円｜59万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 29 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 2 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

キャッスル蘇我の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年6月 4階 3LDK 西 66.7
2017年1月 6階 3LDK ー 66.7
2016年8月 6階 3LDK ー 66.7
2015年8月 2階 3LDK 南 66.7
2015年6月 2階 3LDK 南 66.7

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ キャッスル蘇我の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャッスル蘇我の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区宮崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ 77,500円｜3,841円/坪
4階～6階 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ 84,600円｜4,193円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ 85,000円｜4,213円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ 80,000円｜3,965円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ 83,500円｜4,139円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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キャッスル蘇我の周辺地図

キャッスル蘇我の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    ウインベルコーラス蘇我

    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町472番2号
    最寄駅 京成千原線 大森台駅 徒歩10分
    築年月 1993年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 6121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園

    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町47番1号
    最寄駅 京成千原線 千葉寺駅 徒歩7分
    築年月 1995年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 199戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 8665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館

    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町47番1号
    最寄駅 京成千原線 千葉寺駅 徒歩7分
    築年月 1995年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 199戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 5700
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館

    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町47番1号
    最寄駅 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    築年月 1995年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 199戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 5126
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館

    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町47番1号
    最寄駅 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分
    築年月 1995年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 2446
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
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    エスペランサ伍番館の外観
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    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ伍番館 00201 エスペランサ伍番館 00201 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 南西
    エスペランサ伍番館 00105 エスペランサ伍番館 00105 6.2万円
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    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町445番
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分
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    口コミ数 0
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 1.5ヶ月 無 59.8m² 3DK 3階 西
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    住所 千葉県千葉市中央区松ケ丘町18番1号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩15分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松ケ丘メゾンノア 松ケ丘メゾンノア 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ベラヴィスタ蘇我

    ベラヴィスタ蘇我の外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町518番4号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩8分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベラヴィスタ蘇我 102 ベラヴィスタ蘇我 102 12万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 56.85m² 2LDK 1階 南東
    ベラヴィスタ蘇我 201 ベラヴィスタ蘇我 201 12.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 63.89m² 2LDK 2階 南西
    ベラヴィスタ蘇我 107 ベラヴィスタ蘇我 107 13.3万円
    (6,000円)    		 無 無 77.14m² 3LDK 1階 西
  • 賃貸

    メルヴェール

    メルヴェールの外観
    住所 千葉県千葉市中央区松ケ丘町58番9号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩13分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェール　コリーヌ 106 メルヴェール　コリーヌ 106 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 51.36m² 2LDK 1階 -
    メルヴェール　コリーヌ 106 メルヴェール　コリーヌ 106 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 55.71m² 2LDK 1階 南

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    総戸数 98戸
    専有面積 31.55㎡～40.34㎡
    間取り 第2期（2次・4次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第3期（3次・4次） 1LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 5065
  • 新築

    ポレスター千葉中央

    ポレスター千葉中央
    価格 3,900万円～5,400万円
    所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
    交通 内房線 「千葉」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 45.32㎡～66.37㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1238
  • 新築

    サンクレイドル千葉2

    サンクレイドル千葉2
    価格 4,490万円～6,700万円
    所在地 千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 46.01㎡～63.20㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2039

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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