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藤和奈良ハイタウン1棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 9

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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藤和奈良ハイタウン1棟の物件概要

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所在地(住所)
奈良県奈良市三条町606-76 周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
1982年5月
総戸数
62戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和奈良ハイタウン1棟の口コミ・評判

2025年6月

ガワミホさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR関西本線の奈良駅から徒歩5分、近鉄奈良線の近鉄奈良駅から徒歩11分の距離です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅一階にあるスーパーは営業時間が長いので助かります。2階にはお土産屋さん、薬局などがあります。街灯が多く、スーパーなどの商業施設も多くあり、夜でも明るいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築43年の建物ですが、内部・外部とも割と綺麗ですね。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	TVモニタ付インターホンで安心ですね。１６帖のLDKがうれしいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にローソン、セブンイレブンなどのコンビニやモスバーガー、イオン系列のスーパー、パン屋、マツモトキヨシがあってとりあえずの買い物はOK です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校まで徒歩10分程度の距離で、公園が目の前にあります。駅向こうに中高があり、学習塾は駅前に集中しています。

デメリット（6件）

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メゾンＫＴＳ

住所	奈良県奈良市三条町606番56号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩3分
築年数	1995年4月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	1457

賃貸

メゾンケイティーエス

住所	奈良県奈良市三条町606番56号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンケイティーエス 302	3.9万円 (5,000円)	無	無	20.18m²	1K	3階	南
	メゾンケイティーエス 606	4.7万円 (5,000円)	無	無	31.97m²	1DK	6階	西
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中田ビル

住所	奈良県奈良市杉ヶ町35番2号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩6分
築年数	1991年12月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着中田ビル 406	3.8万円 (-円)	10,000円	無	21m²	1K	4階	北
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

ミラージュ・ヒル

住所	奈良県奈良市杉ヶ町
交通	JR桜井線奈良駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	1023

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミラージュ・ヒル	6.8万円 (5,000円)	無	100,000円	55.83m²	3DK	3階	東
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賃貸

第3西田ビルロイヤルハイツ

住所	奈良県奈良市杉ヶ町
交通	JR関西本線奈良駅徒歩5分
築年数	1979年10月
階建て	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	529

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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