フジパレス吹田I番館の外観
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フジパレス吹田I番館のエントランス
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フジパレス吹田I番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,176円 |
| 平均坪単価 | ＠6,924円 |
| 平均m²単価 | ＠2,095円 |
| 上位専有面積 | 30.12m²：5件 34.08m²：4件 30.86m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1K：4件 1DK：4件 |
フジパレス吹田I番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩9分
JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『南吹田駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府吹田市穂波町11-46 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス吹田I番館の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南吹田駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近く、アクセスがいい、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | クリーニング店が近くにあって便利。それ以外に店は特になし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何も無いので治安がいい。このまま居酒屋などできないほうがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が綺麗。エレベーターエスカレーターも綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に不満なし。一日中を通して治安良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。快速もとまるようになれはもっとコスパがいいと思う。 |
2023年10月 吹田駅
アニスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の線に乗り換えやすく、電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパーが近い 治安が他と比べて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りの評価も高く、実際に美味しいところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園の先生方の面倒見が良く、線引きもはっきりしていて、教育のレベルが高く感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、酔っ払いによる絡みが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段の価値が高く、将来的に安心が出来る |
2022年6月 吹田駅
わいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで電車1本10分程度、京都駅へは高槻駅で新快速に乗り換えて30分ほどと各方面へのアクセスが非常によい 中央改札の駅前にはそれなりに大きめのロータリーがあり、主に阪急バスが東西南北各方面遍く路線を運行しているので、市内交通の要所になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに小さいながらもAEONがある 規模はとても小さいものだが、AEONの他にも商業施設自体はそれなりにあり、生活する上で困ることはない また、銀行も多い AEONがあるのとは反対側には商店街もあり、下町感溢れる個人経営の様々な業種の店舗が軒を連ねている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんある 線路の南側(AEONのある方)にも、北側(商店街側)にも飲食店は多い 駅を出てすぐのメロード吹田という高層マンションの最上階にある中華料理店は眺めがとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前のロータリーには隣の建物へ行くための渡り廊下が張り巡らされているが、少し段差がある部分にはスロープが設置されていたり、エレベーターで地上と行き来できるようになっている 線路の北側に住むのなら、近くに大きな公園があり、そこでは小さな子どももよく見掛ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても、治安が悪いという印象は全くない 駅自体はとても綺麗で、酔いつぶれた人がその辺で寝ていることもない 線路の北側、南側両方に交番があり、特に北側の交番付近は夜でもそれなりの人通り、交通量がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や地価は吹田市の中では双方共に高い方だが、大阪駅までのアクセスの良さの割には低い 物価も高くない |
2021年10月 吹田駅
【メリット】 大阪駅まで10分で本数も多く、利便性がとても良い。でもベットタウンなのでとても静かです。<……
フジパレス吹田I番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 34 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 34.08 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 30.12 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30.86 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 30.12 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市穂波町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
