ハイツヤマゲン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,400円 |
| 平均坪単価 | ＠10,091円 |
| 平均m²単価 | ＠3,053円 |
| 上位専有面積 | 27.14m²：37件 26.53m²：8件 36m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 ワンルーム：11件 2DK：5件 |
ハイツヤマゲンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩8分
京急本線／新馬場駅 徒歩8分
京急本線／青物横丁駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツヤマゲンの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線や大井町線が近くにあるため乗り継ぎがしやすい。スーパーも何軒かあるし品川にも近いので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大井町駅に対する口コミ】またアトレやイトーヨーカドーにつながっているため、そのまま買い物ができる！夜明るい。駅近くに交番もある。 お店もおおく人もいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】マックやミスドなどが近辺にあっていい。またアトレにお店街があるのでいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】児童センターもあるし、公園も歩けば広いところもおおい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 新馬場駅
Tactyさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川の近くにも関わらず公園も多く落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 大井町駅
ゆうやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日常生活を送る上での衣食住が全て揃っています。 都心へのアクセスもよく、遊ぶ場所や居酒屋、スーパーなどが揃っています♪。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 衣食住全てが揃う上に、大きな病気もありこの町で普段の生活は成り立ちます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な全国チェーンの飲食店は全て揃っている上、居酒屋さんが多数あり特に単身赴任の方には、良い町だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、自然も多く公園なども充実しています。 スーパーも多く子供だけの買い物も可能だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番もありますし、駅周辺も少し歩けば、マンションや一戸建ても立ち並ぶ魅力的なエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少々高めにはなりますが、品川駅まで１駅で行くことも出来、利便性から言うとコスパは良いと思います。 |
2020年4月 青物横丁駅
【メリット】 急行が停まるため、比較的利便性が高く、そのわりには混雑が少ない。
品川駅から5分……
2020年3月 大井町駅
【メリット】 駅ビルとしてアトレがある他、駅出てすぐそばにイトーヨーカドー、反対側にはヤマダ電機、そして……
ハイツヤマゲンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 27.14 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | ー | 27.14 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.12 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 26.53 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
