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プレールドゥーク南品川の外観
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プレールドゥーク南品川の外観
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プレールドゥーク南品川の外観：外観・土地
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プレールドゥーク南品川の外観：外観・土地
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プレールドゥーク南品川のエントランス：エントランス
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プレールドゥーク南品川のエントランス：エントランス
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プレールドゥーク南品川のその他
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プレールドゥーク南品川のその他
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プレールドゥーク南品川のその他
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プレールドゥーク南品川のその他
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プレールドゥーク南品川のその他
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プレールドゥーク南品川のその他
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プレールドゥーク南品川のその他
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プレールドゥーク南品川のその他
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プレールドゥーク南品川のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 201件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約456万円/坪
賃料:約14678円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.86％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
プレールドゥーク南品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩7分
京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川小学校
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中学校区域
城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「子供の森公園」約500m ●「ローソン南品川６丁目店」約500m ●「まいばすけっとゼームス坂店」約650m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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プレールドゥーク南品川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレールドゥーク南品川の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク南品川の口コミ・評判
2024年8月
はちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーが集まっており帰宅時に買い物をして帰れます。阪急百貨店も入っているので手土産などを買うにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川沿いには小学校があり、通りに街灯も設置されているため夜遅くに女性一人で帰宅しても安心感がある。 駅前から通りに入ると閑静な住宅街のため静かで騒音などで悩まされることがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場は比較的マナーを守って使用されていたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機があり雨天時も洗濯物が干せて便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店の選択肢が多い。チェーンだけでなく個人店も多いので外食が好きな人は開拓のしがいがあると思う。 スーパーは駅前も充実しているが、少し歩くとオーケー青物横丁店も利用できる。 アトレ内には本屋やユニクロ、無印、カルディもあり、買い物も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ハザードマップを見ても水害の危険が少なく安心して暮らせると思う。区役所も近く、行政関係の手続きも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
みーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町から徒歩10分程度なので比較的出かけやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 保育園や公園、コンビニが近くにあり買い物もしやすいのです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックス管理でゴミ捨ても24時間オッケー |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしや二人暮らしくらいまでなら間取り的にはちょうど良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅のほうまで行けばイトーヨーカドーなどあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園、児童館、小学校があり子供も多く子育てには向いてます すぐ隣のお蕎麦屋さんは子ども連れでも入りやすいです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
sさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店、大型スーパー、電気屋もあり、一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
商業施設の多い大井町駅、商店街のある青物横丁駅と商業施設が多い。 大井町にはイトーヨーカ堂、西友、ヤマダ電機、阪急など大手商業施設が多い。 また、大井町駅は京浜東北線、りんかい線、東急大井町線などが乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、最近マンションが増えてきている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック完備、有人管理（週５日）。 宅配BOX、駐車場3台、駐輪場数十台完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きの部屋は日当たりがよい。 また角部屋は二面窓のため、まぶしいくらい明るい。 室内のコンセントの数が豊富。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
大井町駅前は、遅くまでやっているスーパーやコンビニも多く、家電量販店も存在。 様々な種類の医療機関も存在。 また、青物横丁駅前は、商店街が広がっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
付近に保育園、小学校、公園が多い。 様々な種類の病院が存在。 品川区のスポーツ施設まで徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年4月 大井町駅
【メリット】 駅周辺に大型の商業施設（アトレ、阪急、イトーヨーカドー、ヤマダ電機など）があり、ショッピン……
2020年4月 大井町駅
【メリット】 大井町駅はＪＲ京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の３路線が通っていてどの方面に行くにも便……
2020年1月 大井町駅
【メリット】 ・イトーヨーカドーが駅目の前
・アトレが駅直結
・京浜東北線、臨海線に……
2019年4月 青物横丁駅
【メリット】 駅周辺は下町の情緒も残しつつ、品川まですぐに出られる便利な駅。商店街が栄えており、飲食店も……
プレールドゥーク南品川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区南品川ランキング(75物件中) |
新馬場駅ランキング(109物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,646万円
推定相場坪単価456万円/坪
推定相場㎡単価138万円/㎡
プレールドゥーク南品川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,069 ～ 6,211万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,787 ～ 6,069万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,505 ～ 5,787万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,222 ～ 5,505万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,940 ～ 5,222万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 251位 | / 1,230物件中 |
|---|---|---|
| 品川区南品川 | 6位 | / 58物件中 |
| 新馬場駅 | 13位 | / 86物件中 |
| 青物横丁駅 | 16位 | / 110物件中 |
| 大井町駅 | 39位 | / 229物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 174位 | / 926物件中 |
|---|---|---|
| 品川区南品川 | 7位 | / 47物件中 |
| 新馬場駅 | 15位 | / 67物件中 |
| 青物横丁駅 | 15位 | / 79物件中 |
| 大井町駅 | 26位 | / 164物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築14年5カ月) |
品川区ランキング(419物件中) |
品川区南品川ランキング(26物件中) |
新馬場駅ランキング(33物件中) |
プレールドゥーク南品川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年1月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 北 /東 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 北 | ||||||
| 6階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 西 /北 |
プレールドゥーク南品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年11月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年7月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2015年5月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2015年1月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 32 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | 28.77㎡ | 5.98㎡ | 2,815万円 | ＠321万円 | ＠97万円 | 10,050円 344円 |
3,695円 124円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク南品川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■品川区南品川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.99～21.02㎡｜21.01㎡ | 1,997万円｜314万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.99～42.05㎡｜31.52㎡ | 2,570万円｜282万円/坪 |
| 5階～5階 | 21.02～42.05㎡｜34.7㎡ | 4,590万円｜415万円/坪 |
| 6階～6階 | 42.05～42.05㎡｜42.05㎡ | 3,541万円｜278万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.02～42.05㎡｜34.19㎡ | 3,513万円｜340万円/坪 |
| 東向き | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 2,000万円｜314万円/坪 |
| 西向き | 20.99～21.02㎡｜21.01㎡ | 1,888万円｜297万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.99～20.99㎡｜20.99㎡ | 1,950万円｜307万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレールドゥーク南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21.02 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 21.02 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 21.02 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.2 | |||||||
…残り196件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク南品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.9～21.2㎡｜21㎡ | 81,843円｜12,880円/坪 |
| 3階～4階 | 20.72～42.05㎡｜22.6㎡ | 92,655円｜13,656円/坪 |
| 5階～5階 | 21.02～42.05㎡｜24.96㎡ | 91,187円｜12,326円/坪 |
| 6階～6階 | 21.02～42.05㎡｜22.52㎡ | 85,500円｜12,666円/坪 |
| 7階～7階 | 21.02～42.05㎡｜36.31㎡ | 134,000円｜12,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～42.05㎡｜27.82㎡ | 104,294円｜12,718円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 97,500円｜15,349円/坪 |
| 西向き | 21～42.05㎡｜21.87㎡ | 83,632円｜12,689円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.72～42.05㎡｜22.11㎡ | 84,160円｜12,559円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
