WACOS.E
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 118,687円 |
| 平均坪単価 | ＠9,809円 |
| 平均m²単価 | ＠2,967円 |
| 上位専有面積 | 89.14m²：6件 25.44m²：6件 22.48m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 2LDK：5件 1R：2件 |
WACOS.Eの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩7分
JR山手線／五反田駅 徒歩12分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区大崎4丁目11-25 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
品川区立芳水小学校
-
中学校区域
品川区立大崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【WACOS.Eの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
WACOS.Eの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】複数の路線が使えるので、移動には不便がなかったです。特に山手線は重宝します。すぐ近くには戸越などの家賃の安い地域もあるのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】大きなデパートなどは無いものの、コンビニなどは近くにあるので便利でした。治安のワルさを感じるような場所ではありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】飲食店は非常に多いので、楽しめる街だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】山手線の駅であるが、割と周辺には落ち着いて住宅街などもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 五反田駅
ばじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊富な品ぞろえが多い店があり 生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気が多く、明るい場所が多いので安全だと思う。道に困る事は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。 |
2023年8月 五反田駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くのバス停などがあり通いやすい駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店があり色んなものが買えて便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がありいろんなところから選べるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに美術館などの施設があり子供も楽しめるスポットがある |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しく治安も悪い方では全然ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格が安いところは安いのでとてもいいとおもう |
2022年2月 五反田駅
【メリット】 小さな駅の割に、カフェや売店が充実しており便利です。コンパクトな作りで乗り換えも楽です。立……
2021年11月 五反田駅
【メリット】 最近駅ビルができてきれいになりました。ユニクロなども入っていて、飲食店もたくさんありとても……
WACOS.Eの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.44 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.44 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.48 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.48 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 89.14 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区大崎の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■五反田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.58～89.14㎡｜34.65㎡ | 95,600円｜10,534円/坪 |
| 2階～2階 | 25.44～89.14㎡｜34.54㎡ | 92,142円｜9,387円/坪 |
| 3階～3階 | 89.14～89.14㎡｜89.14㎡ | 194,000円｜7,195円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.48～89.14㎡｜56.69㎡ | 134,400円｜8,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.58～89.14㎡｜54.36㎡ | 129,000円｜9,395円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
