ニチエーインむさしの
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,111円 |
| 平均坪単価 | ＠9,543円 |
| 平均m²単価 | ＠2,887円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：6件 16.14m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：5件 ワンルーム：4件 |
ニチエーインむさしのの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保2丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニチエーインむさしのの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】中央線の始発になるので、混んでる時も空いている女性に乗り換えることができるので、とても便利ですドラッグストアやスーパーがそれなりにあるので、安いものを買うことができます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】それなりに最低限のものは揃っているので、その点はとても便利です。吉祥寺などと比べると、若い人が少ないので、意外と治安悪くないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】牛丼屋などが全て揃っているので、その点はとても便利かなぁと言う気がします |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】児童館など公園がたくさんあるので、子供と遊ぶにはとても便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三鷹駅
おしぼりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がめちゃめちゃ良い！新宿まで13分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活に必要なものはなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので食事にはあまり困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにもとても良いと思います。井の頭公園も近いし平和 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないです。駅も基本的に綺麗だし変な人いない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の良さを考えたらコスパは良い方だと思う |
2023年8月 三鷹駅
Tambさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹駅。中央線、総武線、東西線直通運転の複数乗り入れがあり、目的地に合わせた都心へのアクセスが良い。また快速等の停車駅となっている他、始発駅でとあるので朝は座って通勤出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 衣料品や生活雑貨、娯楽施設などはほぼ何もないが、食品等の日常的な買い物はスーパー等がたくさんあり充実している。飲食店は偏りはあるものの、ある程度は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋本社があるので、松屋系のお店は各種選べる。その他の有名チェーン店もある程度一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園等は小規模なものがたくさんある。エリアが広いのでマンモス的な街ではなく、分散して充実しているイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は南北どちらにも交番があり、また駅周辺をお巡りさんが3人1組で巡回している事が多いので、治安は良い方だと思う。あまりトラブル等のイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むだけであれば主に休日の生活がメインとなるので、その意味ではバランスは良いと思う。 |
2021年10月 三鷹駅
【メリット】 特快なとがとまるので便利な上に、以外と駅周辺は人が少なくて、住み心地がよい。また、飲食店が……
2019年12月 三鷹駅
【メリット】 三鷹駅はのメリットは多いです。まず、中央線の中央特快が必ず止まることです。新宿から中央特快……
ニチエーインむさしのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.14 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.14 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | 16.5 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 50,200円｜10,058円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 47,000円｜9,416円/坪 |
| 3階～3階 | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 48,000円｜9,831円/坪 |
| 4階～4階 | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 52,500円｜10,753円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 52,500円｜10,753円/坪 |
| 東向き | 16.14～16.5㎡｜16.44㎡ | 49,428円｜9,934円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
