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賃貸

メゾン栗山大井町

総合評価：

3.5 アクセス数： 885

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	84,500円
平均坪単価	＠11,547円
平均m²単価	＠3,493円
上位専有面積	23.59m²：12件 26.71m²：8件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン栗山大井町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大井町駅徒歩3分
利用可能路線
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
所在地(住所)
東京都品川区南品川6丁目8-21 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
小学校区域
品川区立浅間台小学校
中学校区域
品川区立東海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン栗山大井町の口コミ・評判

2021年7月

Gouyanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅までの距離は徒歩4～5分程度で比較的近い。道のりも平坦であった。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	コンビニが近くにあるため、便利であった。車があまり通らない通りなので夜などはとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	セキュリティ関係はないため、部屋の玄関から建物の外に出るまでの時間はとても短いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	私の住んでいた部屋は正方形の間取りで8畳あったため、使いやすく快適であった。線路も近いが、音も気にならないくらいの音であった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやチェーンの飲食店等は、都内の住宅街としてはトップクラスにそろっていると思います。個人経営の飲食店も充実しており、飲むのが好きな方には向いていると思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	コンビニ・診療所・スーパー等が数分圏内にあるので至極便利であった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月大井町駅

Kさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空いているので快適に乗ることが出来るのでいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類が多く、美味しい店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校が多い。公園など遊ぶ場所もある。
治安	5	メリット	駅周辺は汚くないのでいいと思う。治安が悪くは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはまあいいと思う。住んで後悔はない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・144文字）

2024年3月大井町駅

みみみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線、大井町線、りんかい線が通っており、どこへ行くにも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	何でもあり、とても充実している！駅近に、スーパー、病院、家電量販店、アトレなどすべて揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実している。焼き肉、焼き鳥、ラーメン、イタリアン、デート向け、飲み会向け、あらゆるお店が軒を連ねている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結のアトレは多機能トイレも多く設置されており、主婦も安心です。
治安	5	メリット	よい。飲んでいるサラリーマンは多いが酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はかなりお安いように感じています。駅近くの肉のハナマサは、とくに食料品が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年2月大井町駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	りんかい線、大井町線、京浜東北線というように首都中心や神奈川の方向まで幅広く移動できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイトヨーカドーがあり、そこに行けば大抵のものは揃う。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンが多数あり、有名なのは永楽という店だ。胡椒の効いたラーメンが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多い方で、幼稚園や保育園は駅近ではないけれど青物横丁の方に歩いて行くとある。
治安	4	メリット	昼は駅周辺が綺麗で、どちらかというとご高齢の方が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさのバランスがとても良い。買い物だと、OKストアがあるので買い物の値段的には高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2021年9月大井町駅

ニックさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設が充実していて、駅周辺には、なんでも揃っているので、生活するのは大変便利です。飲食……

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（残り326文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン栗山大井町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1K	南	23.59
2023年9月	2階	1K	南	23.59
2023年2月	1階	1K	南	23.59
2022年10月	1階	1K	南	23.59
2022年4月	1階	1K	南	23.59
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区南品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大井町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区南品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大井町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	20	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ大井町

住所	東京都品川区南品川6丁目9番4号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩11分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	596

賃貸

美鈴マンション

住所	東京都品川区南品川6丁目12番3号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩8分
築年数	1968年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	美鈴マンション 205	7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.75m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

JLBグランエクリュ大井町3

住所	東京都品川区南品川6丁目12番8号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JLBグランエクリュ大井町III 201	7.6万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.05m²	1K	2階	-
	JLBグランエクリュ大井町III 201	7.6万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.45m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

秀峰ハイツ

住所	東京都品川区南品川6丁目10番11号
築年数	1975年2月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着秀峰ハイツ 206	8万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	27m²	1DK	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

大井町タウンハウス

住所	東京都品川区南品川6丁目2番11号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年数	1993年10月
階建て	地上6階建地下2階
総戸数	57戸

口コミ数	33
アクセス数	3809

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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