ピア吉祥寺の外観：外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ピア吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Nさま
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ピア吉祥寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ピア吉祥寺の【賃貸】物件情報
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ピア吉祥寺の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線と井の頭線が利用できる。 井の頭線は始発なので、座りやすい。 駅ビルが充実している(アトレ、キラリナ)。買い物では何でも揃うので、遠出する必要がない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅直結の店や屋根のあるアーケードもあるので、雨の日でも買い物しやすい。 コピス吉祥寺には小さな子供が遊べる所や子供服も売っている。駅前に交番があり、夜になるとアーケードも人が少なくなるが街灯が点いている為明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】日本初の飲食店が出店されることがある。 コピス吉祥寺は子連れにも優しく、食事しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】子供用品は東急やコピスなどで揃える事ができ、井の頭公園で遊ばせることができる。 |
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は東京都の中で住みたい町ランキングとして常に上位をキープする人気エリアです。近くに井之頭公園があり、春は花見客で賑わいます。また商店街も多く、ハーモニカ横町という風情のあるモダンな飲み屋街もあります。京王井之頭線の始発駅としても有名です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
あるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がわかりやすいのでとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェなど楽しめる場所がある上に診療所もあるため楽しくはない目的のためでも気軽に足を運べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にカフェもごはん処もありとても充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 不便は感じず使えてるため整っていると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪くなくほどよく賑わっている環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないためわからないが、店も多くすみやすいのではないか。 |
2023年2月 吉祥寺駅
りすきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、井の頭線が乗り合わせているのでどれか運転見合わせになっても振替しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレは洋服から食品、お土産売り場まで充実しており、定期的にJREポイント2倍デーが開催されるのでお得感がある。商店街にはドラッグストアや100均が並び、少し歩けばUNIQLOや GU、家電量販店、西友もあるので買い物には困らない。オシャレなカフェもあり、休日を満喫できる駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ、キラリナ内のお店は街中よりも清潔感がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があるのでのびのびと遊ばせられると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側に飲み屋街はないので、キャッチが多くいるなどの避けたい道はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な店が多く生活のための買い出しには困らない。 |
2022年6月 吉祥寺駅
SKYKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と京王井の頭線と複数路線利用ができます。 JR中央線は、快速と通勤快速が停まり、新宿駅まで14分東京駅まで28分で行けます。 京王井の頭線は、快速で渋谷駅まで17分で行けます。 混雑状況はどちらの駅も高いですが、京王井の頭線は始発なので通勤時座ることができます。 駅直通の商業施設、アトレ（JR）とキラリナ（京王）があるので駅で時間を持て余すことはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設が沢山あり買い物には困りません。とても便利です。 アトレ、キラリナ、マルイ、パルコ、コピスなど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店問わず美味しいお店（カフェ、ラーメン、ベーカリー）が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園は駅から近くにありますが、地形の関係からか繁華街の騒音が届かないので静かに過ごすことができます。 広々としたスペースで子供たちを自由にあそばせることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年ほど駅から徒歩10分の場所に住んでいますが商店街の先に家があると街灯が多く、治安の悪さは感じられませんでした。治安が悪いエリアは限定的なので、そのエリアを避ければ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく店が多く、とくにドラッグストアや日用品もたくさんあるので安いお店を探していくと低予算でも豊かに暮らすことができると思います。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 何でも揃っている街です。デパートも家電も、飲食店も、アミューズメントも、公園も動物園も。一……
ピア吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.55㎡ | 2.79㎡ | 1,722万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 14,464円 534円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピア吉祥寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ピア吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 21.99 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 21.99 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 21.99 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 21.99 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 21.99 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピア吉祥寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
