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EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 吉祥寺本町 > 吉祥寺駅 > EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）

賃貸

EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1676
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 61,606円
平均坪単価 ＠13,234円
平均m²単価 ＠4,003円
上位専有面積 15.12m²：25件 16.33m²：8件
上位間取り 1K：25件 1R：8件

EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩9分
    JR中央本線／三鷹駅 徒歩17分
    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目20-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    武蔵野市立第一小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）の口コミ・評判

2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アトレやキラリナなどとても充実している
タクシーなどもつかまりやすくて不便を感じない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 吉祥寺周辺でのお買い物は高いものから安いものまでお店が揃っており便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数に対して綺麗な印象、オートロックなので安心
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりは良い、マンションにしては賃料が安い
清掃は行き届いているように感じる
ポスト回りも綺麗
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニや紀伊国屋が近いので便利
中道通り入ってすぐに安い八百屋さんがあってとても助かった
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や公園も多いので生活そのものは不便はない
子供も多いのでシングルの人は育てやすい環境だと思う
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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2021年6月

kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いがよく手入れはされている。割合静かな環境。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 三鷹駅

メルカトルさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット みどりの窓口がある。ホームが3つ、乗り場が6つ。中央特快が止まる。総武線各駅停車は始発駅なので、朝のラッシュ時でも何本か見送れば座れる。南口、北口ともにタクシー乗り場がある。ジブリ美術館の最寄り駅とされるため外国人観光客がまばらにいるが、それほど多くない。改札内側にコインロッカー、トイレあり。駅ナカに、惣菜屋、カフェ、床屋、メガネ屋、雑貨屋などが揃っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 個人商店が減ってきたが、駅ビルから続く駅前の商店街で生活用品はほぼ揃う。吉祥寺が一駅。歯医者が多い。坂道が少ない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が多い。チェーンじゃない店もある。ランチも営業している居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルにおむつ変えシート、授乳スペースがり。
治安
3 		メリット 南口、北口ともに駅前に交番あり。店が多いので駅前は夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそう高くないイメージ。家賃に比して都心部へのアクセスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・530文字）

2023年5月 吉祥寺駅

Tさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線の快速や通勤快速も止まるので都心へと早く行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレなどの施設があることや、駅の北にも南にも店が多いのが嬉しい
飲食店の充実
3 		メリット 店の種類が豊富なのでその日の気分で様々な店に行けて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターもエスカレーターもあるので便利
治安
4 		メリット 昼間はオシャレな人も多く、街全体的にいい雰囲気
コストパフォーマンス
5 		メリット 吉祥寺から様々なところに行きやすく住んでいて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年10月 吉祥寺駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央特快は止まりませんが、中央線・総武線・井の頭線と利用でき便利です。
2014年に駅ビルがキラリナに変わってから、より賑やかになった印象があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット ほとんどの物が駅周辺で揃います。
非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店がたくさんあります。外食が多い人にとっては良い環境でしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので分かりませんが、駅利用圏内に学校が複数あります。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。常に何人か常駐している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一番は、とにかく便利な事。築年にこだわらなければ物件は沢山あります。
ゆとりのある方は駅近のセキュリティの高い物件が良いかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・410文字）

2020年4月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三鷹駅には複数の路線が走っているので移動にとても便利で、都内の中心部へのアクセスも良好です……

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（残り293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年2月 4階 1K 西 15.12
2017年2月 1階 1K 西 15.12
2017年2月 1階 1K 西 16.33
2016年12月 4階 1K 西 15.12
2016年11月 2階 1K 南 15.12

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスタ吉祥寺

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目11番6号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩8分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 464
  • 賃貸

    クリコーポ

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10番4号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩11分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 672
  • 賃貸

    サフィール吉祥寺

    サフィール吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目7番10号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サフィール吉祥寺 103
    サフィール吉祥寺 103     		6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 62,000円 20.29m² 1K 1階 南西
    サフィール吉祥寺 101
    サフィール吉祥寺 101     		6.3万円
    (2,000円)    		 63,000円 63,000円 20.29m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    武蔵野ハイツ

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目15番3号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩10分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    アクセス数 161
  • 賃貸

    オウルハウス

    オウルハウスの外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目23番15号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オウルハウス 103
    オウルハウス 103     		5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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