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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 43,200円
平均坪単価 ＠4,011円
平均m²単価 ＠1,213円
上位専有面積 47.85m²：4件 23.85m²：4件 24.75m²：2件
上位間取り 1DK：6件 1LDK：3件 2LDK：1件

メゾン堀ノ田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    近鉄湯の山線／近鉄四日市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市鵜の森2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン堀ノ田の【賃貸】物件情報

メゾン堀ノ田 101
メゾン堀ノ田 101
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.85m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 近鉄四日市駅

ふふさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄百貨店直通のため、買い物が便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店、コンビニ、アピタ、病院ほとんど揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 食べるところには困らず、色々な種類が選べる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周囲にはなんでも揃っているので、暮らしに便利
治安
3 		メリット 人は多いですが平日昼間は悪くない思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいアパートも多く、綺麗な家が多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・151文字）

2024年1月 近鉄四日市駅

おすちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にはタクシーやバスがあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アピタや百貨店が近いのでけっこうなんでも売っています。
飲食店の充実
5 		メリット マックや吉野家などのチェーン店が多いところが良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにあるアピタには、子どもが遊べるキッズスペースがあります。
治安
3 		メリット 飲み屋が多いので、夜でも明るいところが良いと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにいろんなお店があるので、便利という点から住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年9月 近鉄四日市駅

にっしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要都市へのアクセスが良好
近鉄四日市駅は、大阪や名古屋などの主要都市へのアクセスが良好です。近鉄名古屋線や近鉄大阪線などの複数の路線が乗り入れており、乗り換えも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄四日市駅周辺には、商業施設やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 近鉄四日市駅周辺には、居酒屋やレストラン、カフェなど、さまざまな飲食店が軒を連ねています。

居酒屋

近鉄四日市駅周辺には、地元の居酒屋やチェーン店など、さまざまな居酒屋があります。

地元居酒屋：四日市名物のトンテキや、海鮮料理など、地元の食材を使った料理を楽しめる居酒屋が多い
チェーン店：居酒屋チェーン店も多く、さまざまな料理を楽しむことができます
レストラン

近鉄四日市駅周辺には、和食や洋食、中華など、さまざまなジャンルのレストランがあります。

和食：会席料理や寿司、鉄板焼きなど、本格的な和食を楽しめるレストランが多い
洋食：イタリアンやフレンチ、ステーキなど、さまざまな洋食を楽しめるレストランがある
中華：中華料理店やラーメン店など、さまざまな中華料理を楽しめるレストランがある
カフェ

近鉄四日市駅周辺には、カフェも充実しています。

喫茶店：モーニングやランチ、スイーツなど、さまざまなメニューを楽しめる喫茶店がある
カフェ：コーヒーや紅茶、スイーツなど、こだわりのメニューを楽しめるカフェがある
以上をまとめると、近鉄四日市駅の飲食店は、居酒屋、レストラン、カフェなど、さまざまなジャンルのお店が充実しています。そのため、さまざまなシーンで利用できる飲食店を見つけることができるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が数多くあり、子育て世代に優しい環境
小学校や中学校、高校が数多くあり、教育環境が充実
公園や遊び場が数多くあり、子どもたちが遊べる環境
駅の設備が充実しており、子連れでの利用がしやすい
近鉄四日市駅周辺に住んだら、子どもと一緒にさまざまな場所を訪れて、楽しい時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。
治安
5 		メリット 昼は家族連れなどが多くとても安全でしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近鉄四日市駅は、交通利便性や生活利便性が非常に高いエリアであり、暮らしや子育てにも適した環境です。しかし、家賃や物価は比較的高めであるため、予算をしっかりと検討しておくことが大切です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・1045文字）

2022年1月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学生の時に乗り換えの時に利用してました。近鉄百貨店と一体になってる駅で買い物するのには、……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン堀ノ田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南西 47.85
2025年6月 1階 1LDK 南西 47.85
2025年5月 1階 1LDK 南西 47.85
2025年4月 2階 2LDK 南 47.85
2025年1月 3階 1DK 南 23.85

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市鵜の森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リエス鵜の森

    リエス鵜の森の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目8番13号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩10分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエス鵜の森 301
    リエス鵜の森 301     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.17m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    日宝レスカール鵜の森

    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目12番11号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 764
  • 賃貸

    レオパレスゆき2

    レオパレスゆき2の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目12番21号
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゆきII 303
    新着
    レオパレスゆきII 303     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスゆきII 403
    新着
    レオパレスゆきII 403     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    堀田ビル

    堀田ビルの外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目2番1号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    堀田ビル 504
    堀田ビル 504     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    メゾン三幸

    メゾン三幸の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目1番19号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分
    築年数 1975年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン三幸 2H
    メゾン三幸 2H     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.01m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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