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ヴィルヌーブ保土ヶ谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴィルヌーブ保土ヶ谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17972
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ヴィルヌーブ保土ヶ谷の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:247件
中古:103件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約109万円/坪 賃料:約4516円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.99％
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
538物件中の順位

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩38分
    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩38分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス7分
    JR横須賀線／保土ケ谷駅 バス12分
    藤塚小学校バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    左近山小学校

  • 中学校区域

    橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「フジスーパー」約520m ●公園「今井大久保第二公園」約10m ●病院「砂川医院」約500m ●「横浜市今井地区センター」約10m ●オートロック ●公園５分以内 ●大規模（２００戸以上）

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ヴィルヌーブ保土ヶ谷の【中古】販売情報

割安 ヴィルヌーブ保土ケ谷
ヴィルヌーブ保土ケ谷
価格
2,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.8万円
専有面積
98.97m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,092万円 割安

販売情報を見る
新着 ヴィルヌーブ保土ケ谷3
ヴィルヌーブ保土ケ谷3

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
131.0万円
専有面積
70.38m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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ヴィルヌーブ保土ヶ谷の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・比較的静か。
お店などもなく車通りが少ないので、夜間は静かである。
・清掃・管理がいき届いてる。
清掃員の方が掃除をしてくれるので常に清潔。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅街である。
周囲に商店もなく車通りも少ないため静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・清掃員が常にマンション周囲を掃除してくれるので清潔。
・オートロックもあるので安心できる。
・管理人さんが昼間は常駐してくれ、宅配便の荷物なども預かってくれる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・設備はところどころリフォームはしているが建具やキッチンの仕様は今の新築住宅よりも重厚感があるように感じる。
・風がよく通る。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ・スーパーまでは徒歩１０～15分ほど。環状2号をまっすぐ歩くだけなので安心して歩ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小学校は近く、広い歩道を歩いて行けるので安心。
・近くに地区センターがあり、様々なイベントを開催している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

ごまちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁式工法の為、柱がなくすっきりしています｡天井の高さもあります｡開放廊下でないので両面採光です｡

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

ちゃんさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 長時間営業しているスーパーが近くにあるので便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くのバス停からバスに乗って10分ほどで駅に着きます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然が多く、自然が好きな人には良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物ではありますがそれなりに綺麗だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 私の住んでいる部屋は日当たりもよく風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて10分もすればスーパーやコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や保育園、幼稚園も近く評判も良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 保土ケ谷駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鎌倉江ノ島方面からみなとみらい方面など利便性がいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 自然が多く閑静なのでうるさくなく住みやすい
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋などが多くお酒が好きな人は便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 安全で穏やかな雰囲気なので治安がいいと思う
治安
5 		メリット 酔っ払いに出会うことがほとんどなく安心して暮らせる
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく治安が良い。家賃などは平均的におも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年1月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でデパートがあったり周辺施設が充実していてよい。一通りのチェーン店が揃っていて、無い……

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（残り133文字）

2021年10月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅まで8分、東京駅まで38分で行ける。駅前に西武とイオンがあり、必要なものは大抵揃う。……

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（残り171文字）

2019年3月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しい街で商業施設が充実してます。百貨店や大型スーパーがあり、駐車台数も十分確保され……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市保土ケ谷区ランキング

位
(538物件中)

横浜市保土ケ谷区今井町ランキング

位
(20物件中)

保土ケ谷駅ランキング

位
(339物件中)
東戸塚駅の偏差値ランキング / 東戸塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,365万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　9.3　～　10.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,291円～4,742円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.99％
価格帯別判定 i

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,542 ～ 2,601万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,424 ～ 2,542万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,306 ～ 2,424万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,187 ～ 2,306万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,069 ～ 2,187万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区 233位 / 410物件中
横浜市保土ケ谷区今井町 3位 / 13物件中
保土ケ谷駅 114位 / 238物件中
東戸塚駅 148位 / 261物件中
東戸塚駅 148位 / 261物件中

坪賃料ランキング

横浜市保土ケ谷区 160位 / 170物件中
横浜市保土ケ谷区今井町 1位 / 2物件中
保土ケ谷駅 87位 / 98物件中
東戸塚駅 85位 / 96物件中
東戸塚駅 85位 / 96物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,321～2,440万円

※中央値：2,381万円

予測坪単価：110万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年)

横浜市保土ケ谷区ランキング

位
(113物件中)

横浜市保土ケ谷区今井町ランキング

位
(6物件中)

保土ケ谷駅ランキング

位
(56物件中)
東戸塚駅の騰落率ランキング / 東戸塚駅の騰落率ランキング

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年6月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
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ヴィルヌーブ保土ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 7階 4LDK 南東 ー ー
2 2025年4月 販売中 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年2月 2025年2月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2024年9月 2024年10月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2024年9月 2024年10月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年9月 2024年9月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2024年6月 2024年7月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年6月 2024年6月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2024年5月 2024年5月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年5月 2024年7月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年4月 2024年7月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2024年2月 2024年5月 9階 2LDK 東 ー ー
14 2024年2月 2024年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 東 ー ー
16 2023年12月 2023年12月 1階 3LDK 東 ー ー
17 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
18 2023年12月 2024年6月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年9月 2024年2月 1階 3LDK 東 ー ー
21 2023年8月 2023年8月 1階 3LDK 東 ー ー
22 2023年7月 2023年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
24 2023年4月 2023年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
25 2023年3月 2023年4月 7階 3LDK ー ー ー
26 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2023年1月 2023年4月 12階 2LDK 西 ー ー
28 2023年1月 2023年3月 6階 3LDK 東 ー ー
29 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 東 ー ー
31 2022年3月 2022年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年3月 2022年3月 9階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年2月 2022年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
34 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
36 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年6月 2021年9月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
38 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 西 ー ー
39 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2021年2月 2021年5月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
41 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
42 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 西 ー ー
44 2020年11月 2021年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2020年9月 2021年2月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
46 2020年7月 2020年7月 5階 3LDK 西 ー ー
47 2020年5月 2020年7月 4階 3LDK 東 ー ー
48 2019年12月 2019年12月 12階 2LDK 南東 ー ー
49 2019年12月 2020年11月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
50 2019年10月 2019年12月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
51 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
52 2019年3月 2019年6月 11階 4LDK 東 ー ー
53 2018年7月 2018年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
54 2018年6月 2019年12月 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
55 2018年5月 2018年6月 12階 2LDK 南東 ー ー
56 2018年4月 2018年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
57 2017年9月 2018年1月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
58 2017年6月 2017年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
59 2017年6月 2017年7月 10階 3SLDK 南西 リフォーム ー
60 2017年2月 2017年8月 14階 4LDK 南東 ー ー
61 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
62 2016年11月 2017年2月 2階 3SLDK ー ー ー
63 2016年7月 2016年11月 1階 4SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
64 2016年5月 2016年10月 1階 4LDK 南 ー ー
65 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 西 ー ー
66 2016年1月 2016年4月 14階 4LDK 南東 ー ー
67 2015年12月 2016年8月 11階 4LDK 南東 ー ー
68 2015年11月 2016年6月 1階 4SLDK 南 リフォーム ー
69 2015年7月 2015年10月 14階 4LDK 南東 ー ー
70 2015年6月 2015年6月 1階 4LDK 南 ー ー
71 2015年6月 2015年7月 7階 4LDK 南東 リフォーム ー
72 2015年6月 2015年9月 11階 4LDK 南東 ー ー
73 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK ー ー ー
74 2015年3月 2015年4月 7階 4LDK 南東 ー ー
75 2014年12月 2014年12月 1階 4LDK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
77 2014年12月 2015年3月 7階 4LDK 南東 ー ー
78 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
79 2014年12月 2015年1月 1階 4SLDK 南 ー ー
80 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK ー ー ー
81 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 西 ー ー
82 2014年12月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
83 2014年12月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
84 2014年11月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
85 2014年11月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
86 2014年10月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
87 2014年9月 ー 1階 4SLDK 南 ー ー
88 2014年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
89 2014年9月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
90 2014年9月 ー 1階 4SLDK 南 ー ー
91 2014年9月 ー 1階 4SLDK 南 ー ー
92 2014年5月 ー 5階 3LDK ー ー ー
93 2014年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
94 2014年1月 ー 1階 4SLDK 南 ー ー
95 2013年10月 ー 10階 4LDK 南東 ー ー
96 2013年9月 ー 10階 4LDK 南東 ー ー
97 2013年8月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
98 2013年6月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
99 2013年6月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
100 2013年6月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
101 2013年6月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
102 2013年6月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
103 2013年6月 ー 8階 3LDK ー ー ー

…残り83件
平均 6階 88.65㎡ 10.11㎡ 2,349万円 ＠89万円 ＠27万円 12,096円
137円		 11,125円
127円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィルヌーブ保土ヶ谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィルヌーブ保土ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区今井町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.35～107.95㎡｜92.42㎡ 2,206万円｜80万円/坪
4階～6階 79～98.97㎡｜85.06㎡ 2,297万円｜90万円/坪
7階～9階 70.38～98.97㎡｜85㎡ 2,139万円｜84万円/坪
10階～12階 82.95～98.97㎡｜90.65㎡ 2,348万円｜86万円/坪
13階～14階 71.5～119.67㎡｜91.41㎡ 3,192万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.35～119.67㎡｜91.97㎡ 2,420万円｜88万円/坪
東向き 71.52～85㎡｜82.27㎡ 2,399万円｜97万円/坪
西向き 79～85㎡｜81.98㎡ 1,987万円｜80万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 18 3 5 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 14 12 11 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 15 1 6 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィルヌーブ保土ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 7階 3LDK 東 71.96
2023年12月 2階 3LDK 東 71.96
2023年11月 3階 3LDK 東 71.96
2023年7月 1階 2LDK 東 64.17
2023年2月 10階 3LDK 東 71.96

…残り32件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィルヌーブ保土ヶ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ヴィルヌーブ保土ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区今井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.17～75.69㎡｜70.54㎡ 90,066円｜4,218円/坪
4階～6階 70.38～85㎡｜73.93㎡ 96,600円｜4,330円/坪
7階～9階 71.96～71.96㎡｜71.95㎡ 94,642円｜4,349円/坪
10階～12階 71.96～82.95㎡｜75.62㎡ 96,666円｜4,218円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.38～82.95㎡｜73.52㎡ 98,000円｜4,408円/坪
東向き 64.17～85㎡｜71.76㎡ 92,636円｜4,267円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィルヌーブ保土ケ谷３

    ヴィルヌーブ保土ケ谷３の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412番17号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩30分
    築年月 1996年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4548
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィルヌーブ保土ケ谷III
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィルヌーブ保土ケ谷III     		2,790万円 131.0万円 70.38m² 3LDK 7階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ニューライフガーデン保土ケ谷

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412番13号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩35分
    築年月 1996年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ

    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩36分
    築年月 2009年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 118戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 16281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ
    割安
    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ     		2,000万円 90.2万円 73.23m² 3LDK 7階 南西 417万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 457万円
    割安
  • 中古

    エクレール横浜二俣川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町448番8号
    最寄駅 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩41分
    築年月 1991年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エクレール横浜二俣川     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    リーベスト保土ヶ谷アスティオ

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩40分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 132戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 12358
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    リーベスト保土ヶ谷     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 640万円
    割安

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    チェリーハイツA

    チェリーハイツAの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目61番12号
    交通 相鉄本線 天王町駅 徒歩19分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリーハイツ　Ａ 00102 チェリーハイツ　Ａ 00102 6.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 42m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    クレールメゾン A

    クレールメゾン Aの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町793番
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス13分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールメゾン　Ａ 00201 クレールメゾン　Ａ 00201 9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 3K 2階 南東
  • 賃貸

    フィオーレB

    フィオーレBの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町146番3号
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ　Ｂ 00103 フィオーレ　Ｂ 00103 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フィオーレ

    フィオーレの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町143番3号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 バス13分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ　Ｂ 00103 フィオーレ　Ｂ 00103 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    パークサイドアベニュー

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目35番10号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩32分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 445

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  • 新築

    オープンレジデンシア横浜上星川

    オープンレジデンシア横浜上星川
    価格 4,988万円～7,388万円
    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目445番5他（地番）
    交通 相模鉄道本線 「上星川」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 45.59㎡～70.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第2期（最終期） 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2011

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