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賃貸

アジールコート大森

総合評価：

4.0 アクセス数： 1476

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	92,166円
平均坪単価	＠13,706円
平均m²単価	＠4,146円
上位専有面積	23.04m²：3件 21.43m²：3件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アジールコート大森の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大森駅徒歩4分
京急本線／大森海岸駅徒歩13分
利用可能路線
『大森駅』　JR京浜東北線　
『大森海岸駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区南大井6丁目16-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
13階建
築年月
2007年1月
総戸数
小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アジールコート大森の口コミ・評判

2020年1月

ちあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大森駅にはアトレが入っており、食品、ファッション、レストランなどテナントも充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月大森駅

きぬさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線なので、東京・横浜へのアクセスが容易。駅周辺には何でもそろっているので楽しいと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	アトレが駅に直結、スーパーも近くにあり、不自由はない。病院もそこそこ大きいのがある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店も比較的多く、こだわりがなければ全く不自由はない。和洋中基本なんでもそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安もいいし、そこに住んでいる人の民度も高めであると思う。老人も子供たちもたくさんいて街に活気がある方。
治安	5	メリット	交番も多い、、街もそこそこ静かで何ら問題はないと思う。酔っ払いもほぼ見ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	コスパはふつう。街のレベルに応じた価格帯だと思う。それでも駅から多少離れたり、古い物件であればコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2023年6月大森駅

b0sb2006さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	5分に1本程度で来るため、基本的に時間を気にする必要が無い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや周辺施設が充実しており、買い物には不便しない
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに美味しいから揚げ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から30分程度歩くが、平和の森公園や品川水族館近くの大きな公園などがある
治安	3	メリット	商店街などがあるため、夜も基本的に明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	生活には全く不便しないくらい駅周辺が充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月大森駅

なっつぼんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通アクセスのよい品川駅まで電車で5分で行けること。その他主要駅である、東京駅や横浜駅にも1本で行けるのはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ローカルで美味しいお店が多く、お店巡りは飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安も悪くなく、住宅街ということもあり住みやすい。シニア世代や子育てをしている親子も多く住んでいる。
治安	5	メリット	住宅街なので、夜もわりと人通りが多く、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地がいい街なので物価は高いものの、隣駅の大井町と比較するとだいぶ安い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2021年11月大森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】人の多さも広さもちょうど良い駅です。新しくはありませんが、綺麗です。アトレが直結しており、……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アジールコート大森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年5月	11階	1K	南東	23.04
2014年2月	9階	1K	南東	23.04
2014年2月	7階	1K	南西	21.43
2014年1月	5階	1K	南西	21.43
2013年12月	3階	1K	南西	21.43
…残り1件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大森駅の賃料相場大森海岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区南大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.43～21.43㎡｜21.43㎡	85,000円｜13,112円/坪
4階～6階	21.43～21.43㎡｜21.43㎡	87,000円｜13,421円/坪
7階～9階	21.43～23.04㎡｜22.23㎡	95,000円｜14,111円/坪
10階～11階	23.04～23.04㎡｜23.04㎡	96,000円｜13,774円/坪
12階～13階	23.04～23.04㎡｜23.04㎡	95,000円｜13,631円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.43～23.04㎡｜22.23㎡	92,166円｜13,694円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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周辺の賃貸物件

賃貸

ドゥーエ大森

住所	東京都品川区南大井6丁目16番8号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩4分
築年数	2006年1月
階建て	地上13階建
総戸数	72戸

口コミ数	17
アクセス数	2021

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥーエ大森 1301	10.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	20.28m²	1K	8階	南西

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賃貸

アーバネックス大森

住所	東京都品川区南大井6丁目16番6号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩3分
築年数	2013年7月
階建て	地上13階建

口コミ数	4
アクセス数	680

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩4分	11.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.65m²	1K	2階	東

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賃貸

アーバネックス大森

住所	東京都品川区南大井6丁目16番5号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩3分
築年数	2013年7月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩4分	11.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.65m²	1K	2階	東

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賃貸

正栄プラザビル

住所	東京都品川区南大井6丁目17番7号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩1分
築年数	1978年11月
階建て	地上10階建

口コミ数	47
アクセス数	6024

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	正栄プラザビル 713	10.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	28.08m²	1DK	7階	北西

	正栄プラザビル	11.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	28.08m²	ワンルーム	7階	南東

	正栄プラザビル 1013	11.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	28.08m²	1K	10階	-

	正栄プラザビル	14万円 (10,000円)	1ヶ月	無	40.5m²	2DK	5階	南西

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賃貸

レジディア大森２

住所	東京都品川区南大井6丁目17番7号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩2分
築年数	2012年3月
階建て	地上15階建
総戸数	90戸

口コミ数	6
アクセス数	3287

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア大森II 803	11.5万円 (10,000円)	無	無	21.1m²	ワンルーム	8階	-

	レジディア大森II	12.5万円 (10,000円)	無	無	21.89m²	1K	8階	南東

	レジディア大森II	12.6万円 (10,000円)	無	無	21.42m²	1K	3階	南東

	レジディア大森II	12.6万円 (10,000円)	無	無	21.42m²	1K	4階	東

	レジディア大森II	13万円 (10,000円)	無	無	21.89m²	1K	13階	南東

	レジディア大森II 1506	24.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.41m²	1SLDK	11階	南東

	レジディア大森II	24.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.41m²	1SLDK	10階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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