レジディア大森２の外観
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レジディア大森２の外観
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レジディア大森２の外観
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レジディア大森２の外観
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レジディア大森２の外観
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レジディア大森２の外観
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レジディア大森２の外観
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レジディア大森２の外観
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レジディア大森２の外観：外観・土地
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レジディア大森２の外観：外観・土地
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レジディア大森２のエントランス
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レジディア大森２のエントランス
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レジディア大森２のエントランス
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レジディア大森２のエントランス：エントランス
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レジディア大森２のエントランス：ロビー
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レジディア大森２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 261件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,214円 |
| 平均坪単価 | ＠18,862円 |
| 平均m²単価 | ＠5,706円 |
| 上位専有面積 | 21.1m²：59件 21.89m²：45件 21.13m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：124件 ワンルーム：96件 1SLDK：17件 |
レジディア大森２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩2分
京急本線／大森海岸駅 徒歩8分
都営浅草線／馬込駅 徒歩9分
京急本線／立会川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『馬込駅』 都営浅草線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井6丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
90戸
- 管理会社
- 間取り
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア大森２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジディア大森２の口コミ・評判
2023年4月
シェンクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗な内装で、落ち着いている色調です。水回りも綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
マンチカンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅が近い、スーパーが多い、コンビニが多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近い。スーパーも多い。コンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大森駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利です。京浜東北線でおとなりの件神奈川県川崎市にもいける。快速もよく来ますしバスの本数もとても多いです。本数よりかは色々な場所にバスでいけるというところが自分はお気に入りです。また、新幹線のチケットを大森駅で買うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大森駅はドン・キホーテもプラザも近いのでここに住んでいればなんでもそろう。ほかの町へ行く必要がないと思うほどです。また、食料品だけではなくショッピングもできるので、その点は評価すべき点ではないかなと思ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、美味しい隠れた名店などたくさん色々なお店があります。大森で食事するのは自分は大好きです。おすすめはラーメン屋です。色々なラーメン屋があるのでぜひ今度行ってみてください。どのお店もいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があったらスロープもある。子育てもそうだが老人に優しい町かもしれません。小学校や幼稚園の数はわからないが平日でも休日でも子供ずれの方をよく見かけるので、育てやすい環境なんだと思います。あくまでも自分の予想 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は家族ずれや老人などで治安はそんなに悪いとは思いません。また、ランチやレストランもおしゃれなところが多くてとても散策しやすいです。近くには公園などもありました。ライトはそこら中にあるので夜もその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は安いとは言えませんが何より色々なお店があるので楽しむことはできる。また、家賃は高いがそれなりにタワーマンションや綺麗な物件やお店が多いと思います。セキュリティの面なども良いのでおすすめです |
2023年5月 大森駅
よよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川や東京まで乗り換え無しで行ける。 バス乗り場・タクシー乗り場がある。 駅ビル直結なので買い物に便利。 駅周辺に色々なお店があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル直結(アトレ)。 周辺に飲食店やスーパー、病院などが沢山あり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様なお店がある。 流行りのお店から老舗のお店まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い。 公園が多く、よく子どもが遊んでいる。 近くに品川水族館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 街灯は多い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に京急の駅もあるので交通は便利。 日常の買い物は徒歩圏内で全て揃うので便利。 |
2019年12月 立会川駅
【メリット】 品川駅、羽田空港にアクセスが優れています。構内の作りは広々していて、階段は上りやすいように……
2019年3月 大森駅
【メリット】 駅前のアトレにある東急ストアも便利ですし、100円ショップなども揃っているので生活面のお店……
レジディア大森２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 西 | 21.1 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | ワンルーム | ー | 21.1 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 21.89 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1K | 南東 | 21.89 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 47.41 | |||||||
…残り256件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.16～24.03㎡｜21.56㎡ | 86,431円｜13,248円/坪 |
| 4階～6階 | 21.01～24.03㎡｜21.99㎡ | 89,018円｜13,396円/坪 |
| 7階～9階 | 20.1～47.41㎡｜22.69㎡ | 97,522円｜14,270円/坪 |
| 10階～12階 | 21.1～47.41㎡｜28.63㎡ | 113,791円｜13,290円/坪 |
| 13階～15階 | 21.1～47.41㎡｜26.22㎡ | 110,187円｜13,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.42～47.41㎡｜28.48㎡ | 115,493円｜13,456円/坪 |
| 東向き | 21.1～47.41㎡｜34.56㎡ | 134,500円｜13,059円/坪 |
| 西向き | 21.01～24.03㎡｜21.64㎡ | 94,275円｜14,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.1～24.03㎡｜21.76㎡ | 89,842円｜13,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
