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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
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正栄プラザビルの外観
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 255件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 111,980円 |
| 平均坪単価 | ＠11,727円 |
| 平均m²単価 | ＠3,547円 |
| 上位専有面積 | 28.08m²：61件 28.2m²：42件 40.5m²：23件 |
| 上位間取り | 1DK：116件 2DK：111件 1K：11件 |
正栄プラザビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩1分
京急本線／大森海岸駅 徒歩8分
京急本線／立会川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井6丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
正栄プラザビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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正栄プラザビルの口コミ・評判
2018年8月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の開札まで1分かからず、急な雨でも困りません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニが複数店舗あり、スーパーもあるため便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近、１Fエントランスがきれいになったので、共用部は新しいマンションのように見えます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃相応の広さだと思います。駅が近いなかでは、間取り・広さも充実しています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にチェーン店や個人営業の飲食店も多く、料理が面倒なときは便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学習塾などもあり、子育て世帯には住みやすい街です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
Suzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩2分距離コンビニ3箇所以上まいばすけっと徒歩5分でアトレイトヨセイユ駅の逆側にもドンキホーテニトリ色んなおいしい飲食店やカフェベーカリーなど困りません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
Saeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが近くにたくさんありとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
たろちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近い スーパーがちかい コンビニが一階に入っており便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅に近いのですごく便利。 エントランスから３０秒ほどで駅の入り口につく。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはきれいになった。エントランスだけ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特にない。いたって普通のコンパクトな部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅ビルが近いので大体の買い物は済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 海に近いわけでもないのであまり心配はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大森駅
さっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心から15分くらいと利便性に長けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットが近くにあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店があるのて、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので子連れには有難い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいので、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価が都心に近いわりには安いのでコストパフォーマンスは良い。 |
2021年10月 大森駅
【メリット】 京浜東北線以外の路線はないものの、駅周りにはあらゆる商店街、駅ビルがあり普段の生活では不便……
2021年10月 大森海岸駅
【メリット】 駅前には何もないが、少し歩くとしながわ水族館、イトーヨーカドー、JR大森駅があるので、日常……
2021年10月 大森駅
【メリット】 駅周辺には西友、オオゼキ、東急ストアとスーパーが充実しています。少し歩けば深夜まで営業して……
正栄プラザビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 2DK | ー | 40.9 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 2DK | ー | 40.9 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 1DK | ー | 28.08 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1DK | 北西 | 28.08 | |||||||
…残り250件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
