東京タケサンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 120,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,825円 |
| 平均m²単価 | ＠2,670円 |
| 上位専有面積 | 37.57m²：8件 60.32m²：6件 52.87m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 2DK：5件 3DK：3件 |
東京タケサンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川3丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立城南第二小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東京タケサンハイツの口コミ・評判
2019年11月
みんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 頑張れば徒歩で品川までいける。大井町もぎりぎり徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川がちかい。神社も近くにいくつかありくつろげる。人通りも多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お金持ちそうな外見にみえないので、泥棒の標的になりずらいだろうと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い。4人でも暮らせるくらいの広さが15万いないでじつげんできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとやマルエツプチが近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人が少ないのでごみごみしてなくてゆったりしている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
にゃかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は新馬場駅です徒歩10分ほどのところにあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園がありますたくさんの人が利用してるようなとこです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラが入り口に付いています作動しているかはわかりません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良くカーテンを開けて過ごすことが多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが数軒近くにあるので買い物は便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が近くにほんとに多くあるようなとこです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
hatibaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近からず遠からずです。少し歩いたりするのが好きならいいはず。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | いいです。大きな公園も近いし飲食店スーパーもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いいです。特に問題ありません。１階は会社です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ひろさがあります。バストイレ別です。いいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー近いです。小さい飲食店もちかくにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園がいくつかあるのでいいですね。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
みんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に図書館とセブンイレブンがある。目黒川が流れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新馬場駅
けんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新馬場駅には普通電車しか止まらないが、品川まで2駅5分と便利。 羽田空港に行くにも青物横丁乗り換えで急行が使えて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 新馬場駅周辺にはまいばすけっとやコンビニ等がある。 また、休日診療所や品川区健康センターがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋等の小規模な飲食店はいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに区立小中学や比較的大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にいくつか飲食店があるが、酔っ払いがいたり治安が気になったことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大崎や品川まで徒歩圏内にも関わらず、山手線圏内に比べて賃料は安い。 |
2022年11月 新馬場駅
HHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 品川駅まで2駅5分。都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 品川区関連施設が多い。中央図書館、スポーツセンター、保健センターなどが駅前に揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブン、チェーンのカフェが2店、最低限は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区の施設が揃っており、暮らしやすい。大井町、品川シーサイドにも徒歩圏内 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、公共施設も多いため安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は総じて安い。旧東海道には個人の八百屋などもありリーズナブル |
2019年9月 新馬場駅
【メリット】 品川駅には２駅で行ける距離であり、羽田空港方面にも京浜急行蒲田駅乗り換えにて30分弱で移動……
2019年5月 新馬場駅
【メリット】 商店街がありスーパーも何店舗かあり普段の買い物にはこまらないです。周辺に保育園や公園が多い……
東京タケサンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.32 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.57 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.57 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 37.57 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2SDK | 南 | 52.87 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 140,000円｜7,673円/坪 |
| 3階～3階 | 52.78～61.75㎡｜56.33㎡ | 130,555円｜7,696円/坪 |
| 4階～4階 | 37.57～37.57㎡｜37.57㎡ | 102,500円｜9,019円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.57～61.75㎡｜49.54㎡ | 121,562円｜8,263円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
