西森ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,908円 |
| 平均m²単価 | ＠2,695円 |
| 上位専有面積 | 27.18m²：4件 25.03m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：5件 1K：1件 |
西森ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩8分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩23分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市境3丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
武蔵野市立第二小学校
-
中学校区域
武蔵野市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【西森ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
西森ビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】吉祥寺まで三駅。快速が止まる。乗車人数がわりと少ない。中央線の中では利便性がよいにも関わらず家賃がお手頃です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】必要最低限のお店はある。スーパーがある。美容院がある。治安は良い。夜も駅前はわりと明るい。北口には交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】スタバがある。ラーメン屋がたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】南口には栗山公園、北口には小金井公園かある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵境駅
おぎのちはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセス: JR中央線快速を利用すれば、新宿や東京駅へのアクセスがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR中央ラインモール（nonowa武蔵境EAST）: ドラッグストアの「マツモトキヨシ」や地場野菜・お土産品を販売する「ころくや」などが入っています。 駅前のにぎわいを創出しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな選択肢: 予算に合わせて選べるリーズナブルなお店も多く、コストパフォーマンスの良い食事が楽しめますチェーン店舗は少な目。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バイリンガルキッズインターナショナルプリスクール（住所：東京都武蔵野市境5丁目17-15）は、オーストラリアの資格を持つ教師によって運営されており、幼児から学童まで幅広い年齢層を対象にしています |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣の名所: 隣接する三鷹駅にはジブリ美術館や太宰治が愛した街があり、吉祥寺駅も近く、休日のお出かけに適しています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北口には約200mの商店街「すきっぷ通り商店街」があり、飲食店や専門店、コンビニなどが立ち並んでいます。 南口には大型商業施設のイトーヨーカドーや市立図書館・武蔵野プレイスがあり、買い物や学習に便利です。 |
2022年9月 三鷹駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線、東西線と何処に行くのも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口に商店街、コーラルがありほぼ三鷹駅前で用は済ます事ができる。吉祥寺や新宿まで行かずとも問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 無難なお店が揃っており、大体のジャンルはカバーできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭恩賜公園にも近く、ジブリ美術館にも近い。杏林大附属病院や動物園もあるので子育て環境も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋はあるが、全体的に古き良き商店街といった感じで比較的治安は良く、家族で住むには環境良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バス路線が充実しており、バスに少し乗ると家賃も安くなる。 |
2022年2月 東小金井駅
【メリット】 過去にリニューアルされたこともあり、駅周辺にお店が沢山できているところがすごいいい。自分の……
2021年10月 東小金井駅
【メリット】 多摩地区ののどかな駅だが、新宿まで20分もあればつく、アクセスのよい駅。治安は良いが、飲食……
西森ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.18 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.18 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.03 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.18 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1K | 西 | 27.18 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武蔵野市境の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三鷹駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.03～27.18㎡｜26.46㎡ | 72,000円｜9,008円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.03～27.18㎡｜26.46㎡ | 72,000円｜9,008円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
