KUMANOビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 178,400円 |
| 平均坪単価 | ＠10,133円 |
| 平均m²単価 | ＠3,065円 |
| 上位専有面積 | 40.74m²：3件 82.31m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 3LDK：2件 |
KUMANOビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
京急本線／鮫洲駅 徒歩11分
京急本線／立会川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井6丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KUMANOビルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】複数路線乗り入れており大変便利。利便性は非常に高い利便性など鑑みると、コストパフォーマンスは高いと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】駅周辺にアトレ、阪急、イトーヨーカドーなどがあるので生活の利便性が高い日中は問題ないと思います。子供連れの方も多く出歩いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】チェーン店も多くあり、駅周辺で飲食をするのには困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】公共施設も多く子育てにも困らないと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大井町駅
gwnfnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線沿線の近隣駅と比べてもさほど混雑しないし、トラブルなどで運転中止となっても別路線に移動できるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大型商業施設が集中している為、周辺だけで大概の買い物や食事ができる。交番や市役所系のサービスも駅に隣接している為便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大型商業施設アトレ、イトーヨーカドー、阪急ガーデンがあり、昔ながらの飲食店街もあるので、選択肢が多数で飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川区では公立小中学一貫教育を取り入れているので、中学受験を考えずに済む。区立伊藤学園にお世話になったが、職員も関係者も皆親切で感謝している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に隣接して交番があり、毎日周辺を見回りしているので心強い。繁華街はあるが、酔っ払いに絡まれたり浮浪者が駅周辺に座り込んでいるのは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが、利便性を考えたらCPはいいと思う。現在進行中の駅前都市開発が終了したら、今よりもっと値段は上がると思われる。 |
2020年4月 大井町駅
【メリット】 京浜東北線の他に、りんかい線、東急大井町線の３線が利用できるので、どの方面に行くにしてもア……
2020年2月 大井町駅
【メリット】 品川駅の隣駅で立地性抜群。大井町線やりんかい線もあり、行動範囲が広がる。ファミリーや単身の……
2019年10月 大井町駅
【メリット】 JR,大井町線、りんかい線と3線通っている為、都内の主要の観光スポットへのアクセスが非常に……
KUMANOビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | 40.74 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 40.74 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 82.31 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.31 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 40.74 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
