テルジデントIIの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 147,571円 |
| 平均坪単価 | ＠8,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,625円 |
| 上位専有面積 | 60.04m²：6件 49.77m²：3件 57.81m²：2件 |
| 上位間取り | 2SDK：6件 3DK：3件 2LDK：3件 |
テルジデントIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
テルジデントIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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テルジデントIIの口コミ・評判
2023年1月
大吉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・JR京浜東北線『大森』駅・京浜急行『大森海岸』駅の2路線が利用可能。 いずれかが人身事故等で遅延した場合でも、どちらか利用出来る。 ・立地が良いため、品川・川崎方面に出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・いすゞ自動車の本社ビル・ベルポートが近く、周辺が整備されているため、秋口はイチョウを楽しみながら歩くことが出来る。 ・大森駅のアトレやイトーヨーカドー等のスーパー、周辺にはコンビニ(セブンイレブン・ローソン・まいばす)があるため、急な買い物にも困らない。 ・周辺に美味しい飲食店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロック、監視カメラもあるためセキュリティは良い ・1フロア2世帯のため、住人の方とあまり顔をあわせることがない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・上の階は日当たりが良い ・玄関やお風呂場、台所に窓があるため、換気がしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・『立地・治安・周辺環境』欄と重複するが、アトレやイトーヨーカドー等のスーパー、周辺にはコンビニ(セブンイレブン・ローソン・まいばす)があるため、日々の買い物には全く困らない。 ・口コミサイトで高評価を得ている飲食店が周辺にある。また周辺の飲食店がバラエティに富んでいるため、様々なお店を楽しむことが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・いすゞ病院の他にも個人病院も近くにあるため、病気になった際にも徒歩で通院することが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線などで旅行に行くのに東京駅か品川駅かの両方を選べて便利な上に距離が近く電車で時間がかからない。 他の駅などに比べて比較的ベッドタウンであるため混雑はあまり見られない。住民の民度が割と高く、治安も良い方だと感じる。駅周辺に商業施設や商店街、飲食店などもあり買い物するにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にアトレが入っており、（服、雑貨、本屋、スーパーなど）必要なものはそこでほとんど揃う。隣接するようにドラッグストアもあるので日用品購入にも便利。 北口に行けば医療クリニックモールがあるため病院もそこそこ見かける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などは比較的揃っているので食べたいものがあればすぐにたどり着ける。 昔ながらの飲食店も点在しているのでいいお店を見つけたら長く利用できると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園などは比較的点在しているように感じる。 駅からは少し離れるが、品川水族館なども駅から徒歩圏内で行けるところが良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店が並び明るく人通りが多いので夜道は女性でも比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と家賃を考えるとバランスが取れていて特に気にならない。 |
2023年4月 大森駅
さんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が2つあり、1つの方はアトレと隣接しており、レストラン街から可愛いお店まで沢山設備が充実しています。もう1つはマクドナルドが繋がっていてどちらもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、オオゼキなど買い物設備が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで、美味しいお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く遊ばせやすい。またショッピングモールがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がみんな優しい、子供からご老人まで年齢の幅が広い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい、街も綺麗。戸建が多くファミリー向け |
2021年12月 大森駅
黄門ちゃまさん
1件投稿【メリット】 駅ビルでアトレがあり、スーパーや飲食店などが充実してて、仕事帰りの買い物には非常に便利だと……
2020年2月 大森駅
【メリット】 品川、東京方面のアクセスが良く、且つ横浜駅へも乗り換え無しで移動ができる。駅にはatreが……
テルジデントIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3DK | ー | 57.81 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2SDK | 南 | 60.04 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 2SDK | 南 | 60.04 | |||||||
| 2022年8月 | 7階 | 2SDK | 南 | 60.04 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 2SDK | 南 | 54.12 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
