バウハウス武蔵小山の外観
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バウハウス武蔵小山のエントランス
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バウハウス武蔵小山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 176,754円 |
| 平均坪単価 | ＠9,875円 |
| 平均m²単価 | ＠2,987円 |
| 上位専有面積 | 57.2m²：19件 63.35m²：15件 57m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 |
バウハウス武蔵小山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩3分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩14分
東急目黒線／西小山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山3丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
品川区立後地小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
バウハウス武蔵小山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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バウハウス武蔵小山の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西小山駅に対する口コミ】各駅電車しか止まりません。 ですが、駅の前にタクシープールがあります。バスなどはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西小山駅に対する口コミ】駅の改札近くにはサイゼリア、大創、東急ストア、駅の中にはタリーズがあります。駅を出てすぐのところにドトールもあります。 あまり人が群がったりしないので治安はいい方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西小山駅に対する口コミ】駅の近くに商店街がありその中に店が何個かありますが詳しくは覚えてないです。唐揚げの天才などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西小山駅に対する口コミ】駅の中のトイレにオムツを変えられる台があります。 近くに中学校があります(公立) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 戸越銀座駅
maaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 泉岳寺駅を経由して京急線に乗り換えやすい 三田駅を経由して三田線に乗換えやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸越銀座商店街まで徒歩1分と高立地にありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、スナックやバー等、どんな世代・世帯にも喜ばれる施設が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小学校や中学校が何校かる為、子育て世帯は助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 品川区の防災情報で痴漢や犯罪と言った情報が配信されるが戸越駅で事件が起きたと配信された事は記憶が無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心出やすく利便性が良いにも関わらず、家賃は抑えられてる印象がある為コスパがいい |
2021年10月 武蔵小山駅
【メリット】 日本屈指の商店街があり近年急速に再開発が進んでいる駅です
目黒線急行が停車します……
2021年10月 西小山駅
【メリット】 駅近に商店街やスーパーなどがあり、とても住みやすい街。
歩いて武蔵小山の商店街に……
2021年10月 戸越銀座駅
【メリット】 駅降りてすぐ商店街があり、飲食やドラッグストア等とても充実しています。とても長い商店街で散……
バウハウス武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 63.35 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.2 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～63.35㎡｜58.78㎡ | 173,523円｜9,773円/坪 |
| 3階～4階 | 57～64㎡｜60.43㎡ | 176,565円｜9,664円/坪 |
| 5階～5階 | 57～64㎡｜59.52㎡ | 184,777円｜10,269円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～64㎡｜59.48㎡ | 176,300円｜9,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
