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朝日パリオ狭山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

朝日パリオ狭山

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9911
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朝日パリオ狭山の外観
  • 朝日パリオ狭山の外観
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  • 朝日パリオ狭山の外観：R7年3月リフォーム完了（水まわり設備交換、床・壁張替　他）いつでも現地案内、内見可能です！
  • 朝日パリオ狭山の外観：外観・土地
  • 朝日パリオ狭山の外観：外観・土地
  • 朝日パリオ狭山の外観：外観・土地
  • 朝日パリオ狭山のエントランス
  • 朝日パリオ狭山のエントランス：【　エントランス　】安心のオートロック完備エントランス部分に管理人室もあり安心です
  • 朝日パリオ狭山のエントランス：エントランス
  • 朝日パリオ狭山のエントランス：エントランス
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  • 朝日パリオ狭山のその他
  • 朝日パリオ狭山のその他：【　設備　】ゴミ置き場
  • 朝日パリオ狭山のその他：【　設備　】嬉しいエレベーター完備
  • 朝日パリオ狭山のその他：【　設備　】駐輪場

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:60件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 22件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約123万円/坪 賃料:約5495円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.38％
偏差値ランキング

狭山市
344物件中の順位

朝日パリオ狭山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／狭山市駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『狭山市駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市入間川2丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    入間川東小学校

  • 中学校区域

    入間川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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朝日パリオ狭山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 朝日パリオ狭山
朝日パリオ狭山

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月30日

価格
1,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
108.6万円
専有面積
50.19m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

50万円 割安

販売情報を見る
新着 朝日パリオ狭山　2階
朝日パリオ狭山　2階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月23日

価格
1,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
118.2万円
専有面積
46.14m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日パリオ狭山の【賃貸】物件情報

朝日パリオ狭山
朝日パリオ狭山
賃料(管理費)
8.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
60.77m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

朝日パリオ狭山の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【狭山市駅に対する口コミ】スーパーや薬局が多いので買い物する分には困らない。 車があれば尚更困らない。そして無意味にイオンが２件もある。 少し車を走らせれば入間のアルトレットもあるし、買い物や遊んだりするには本当に困らないです。 ニュースに出るような事件もたまにあるが、生活してて治安が悪いと感じたことは一度もない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 狭山市駅

Agentさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急列車があるため、とても便利であり、都心部までのアクセスがしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にスーパーマーケットや海外のお店などがあり、また駅の周りにはコンビニや本屋などたくさんのお店が並んでいる
飲食店の充実
5 		メリット カフェや飲食店など、様々な種類のお店があり、またリーズナブルなお店がとても多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内には多目的、トイレ、エレベーター、エスカレーターなどバリアフリーなところがたくさん
治安
5 		メリット 駅周辺には交番があり、ほとんどトラブル等がない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に行きやすいところもあるのにどっちの価格は安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年7月 狭山市駅

Juuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・急行や通勤急行はもちろん特急も止まる・新宿から乗り換えなしで44分・タクシー乗り場には常時タクシーが止まっている・バスも幅広く走っており便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅直結にスーパーや花屋、本屋、美容室などもある・パスポートや住民票などを取得出来る施設もある為、市役所より待たずに済む
飲食店の充実
5 		メリット ・パン屋、カフェなどがあり、さらに朝にもってこいの手作りおにぎりもあり急いでいる時はすぐ手に取ることができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・車椅子や身体の不自由な方も安心できる様、エレベーターがある
治安
5 		メリット ・駅前に交番があるので安心・歩道が完備されている為安心
コストパフォーマンス
5 		メリット ・田舎すぎず、都内にも1本でいける為便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年11月 狭山市駅

憂国の士さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も停車する駅で交通至便。
私鉄、JR、地下鉄のターミナル駅の新宿まで近い。
小江戸観光ができる川越市街へも電車利用で約10分。
生活利便施設の充実
4 		メリット 特にお勤めの主婦の方の帰宅時の買い物には都合のよい、スーパー(イナゲヤ)やスイーツ店(ミスタードーナッツ・不二家)が駅構内にはある。
駅半径2Km以内に大型商業施設(ヤオコー・ベルク等)が位置し生活至便。
周辺商業施設も多く、外食産業は市の人口と比較して充実していると思う。
家賃相場が近隣市町村に比較して低めではある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン展開している外食産業がほぼ不足なく駅周辺に位置している。
狭山台団地付近には、過去に受賞歴のあるベーカリー、「サンセリテ」もあり、パン好きな方垂涎。
お昼時に行列ができる美味しい中華料理のお店「燕京」もある。
「スパイス・ガーデン」「ニュームナ」等エスニック料理の美味しいお店も。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は市内に数多く存在し、子育て世代の方には優しい。
医療費も中学校卒業までは無料化の対象。
治安
4 		メリット 近隣市町村同様、空き巣や窃盗等軽犯罪はあっても、重大犯罪は近年あまり耳にしなくなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット まあまあの及第点はクリアできていると思う。
生活の軸足をどこに置くかで、意見が分かれる。
若い世代と高齢者世代で受け止め方が大きく異なってくるはず。
私見的にはまずまず。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・565文字）

2021年10月 狭山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿駅まで約1時間、所沢駅まで約20分でとても便利。
近くには商店街があり栄……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日パリオ狭山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

狭山市ランキング

位
(344物件中)

狭山市入間川ランキング

位
(34物件中)

狭山市駅ランキング

位
(273物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,183万円

推定相場坪単価123万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　9.3　～　10.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,221円～5,770円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.38％
価格帯別判定 i

朝日パリオ狭山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,347 ～ 2,402万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,238 ～ 2,347万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,129 ～ 2,238万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,020 ～ 2,129万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,910 ～ 2,020万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

狭山市 9位 / 147物件中
狭山市入間川 6位 / 36物件中
狭山市駅 8位 / 102物件中

坪賃料ランキング

狭山市 16位 / 46物件中
狭山市入間川 9位 / 14物件中
狭山市駅 12位 / 30物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、朝日パリオ狭山の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,135～2,245万円

※中央値：2,190万円

予測坪単価：123万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年10カ月)

狭山市ランキング

位
(37物件中)

狭山市入間川ランキング

位
(12物件中)

狭山市駅ランキング

位
(23物件中)

朝日パリオ狭山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年9月）		 2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
7階 －
8階 －
10階 －
10階 －
12階 －
12階 －
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朝日パリオ狭山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年3月 2025年4月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
3 2025年2月 2025年4月 9階 2SLDK 南東 リフォーム ー
4 2024年12月 販売中 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年12月 2025年1月 9階 2SLDK 南東 リフォーム ー
6 2024年11月 2025年1月 4階 2SDK 南東 ー ー
7 2024年11月 2024年11月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年6月 2024年6月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2024年5月 2024年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2024年3月 2024年5月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
11 2024年1月 2024年1月 10階 4DK 東 角部屋 ー
12 2023年10月 2023年10月 7階 3LDK ー リフォーム ー
13 2023年10月 2023年10月 10階 4DK 東 角部屋 ー
14 2023年5月 2023年5月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
15 2023年4月 2023年5月 10階 4DK 東 角部屋 ー
16 2023年2月 2023年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2022年8月 2022年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2022年2月 2022年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2022年2月 2022年2月 8階 3LDK 南 ー ー
20 2022年1月 2023年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2021年10月 2022年1月 4階 2SDK 南東 ー ー
22 2021年10月 2022年1月 1階 1R 南西 ー ー
23 2021年10月 2022年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2021年9月 2022年2月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2021年9月 2022年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2021年8月 2021年8月 4階 2SDK 南東 ー ー
27 2021年8月 2022年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2021年5月 2021年8月 4階 2SLDK 南東 ー ー
29 2021年4月 2021年5月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2020年9月 2020年10月 1階 1R 南西 ー ー
31 2020年9月 2020年10月 11階 3LDK 南東 ー ー
32 2020年6月 2020年9月 1階 1R 南西 ー ー
33 2019年5月 2019年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
34 2019年5月 2019年5月 9階 2LDK 南東 ー ー
35 2019年3月 2019年5月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2019年2月 2019年3月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2019年1月 2019年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
38 2018年12月 2019年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
39 2018年9月 2018年12月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2018年7月 2018年12月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
41 2018年5月 2018年5月 8階 4LDK 南西 ー ー
42 2018年1月 2018年2月 7階 2DK 南東 角部屋 ー
43 2018年1月 2018年1月 7階 4LDK 南東 ー ー
44 2017年12月 2017年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
45 2017年10月 2017年11月 7階 2DK 南東 角部屋 ー
46 2017年10月 2017年10月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
47 2017年9月 2017年9月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
48 2017年6月 2017年7月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
49 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 南東 ー ー
50 2015年8月 2015年11月 7階 2LDK 南東 ー ー
51 2015年7月 2015年7月 8階 4LDK 南東 ー ー
52 2015年3月 2015年7月 8階 4LDK 南東 ー ー
53 2015年3月 2015年4月 11階 2LDK 南東 角部屋 ー
54 2014年12月 2015年3月 8階 4LDK 南東 ー ー
55 2014年12月 2015年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
56 2014年12月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
57 2014年11月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
58 2014年9月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
59 2013年11月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り39件
平均 6階 63.38㎡ 9.82㎡ 1,775万円 ＠92万円 ＠28万円 11,334円
178円		 12,922円
202円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日パリオ狭山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日パリオ狭山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■狭山市入間川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■狭山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■狭山市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 46.14～121.44㎡｜78.62㎡ 2,406万円｜102万円/坪
4階～6階 60.7～60.77㎡｜60.75㎡ 1,618万円｜88万円/坪
7階～8階 50.19～70.04㎡｜59.87㎡ 1,631万円｜89万円/坪
9階～10階 50.19～70.04㎡｜63.56㎡ 1,917万円｜98万円/坪
11階～12階 50.19～60.77㎡｜59.25㎡ 1,498万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.14～121.44㎡｜63.07㎡ 1,751万円｜91万円/坪
東向き 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ 2,100万円｜99万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 13 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 1 13 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日パリオ狭山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 南東 60.77
2024年11月 4階 3LDK 南東 50.74
2024年11月 4階 3LDK 南東 56.74
2024年7月 4階 3LDK 南東 56.74
2024年7月 4階 3LDK 南東 50.74

…残り17件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日パリオ狭山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日パリオ狭山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■狭山市入間川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狭山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 50.74～60.77㎡｜58.42㎡ 86,750円｜4,932円/坪
7階～8階 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ 80,000円｜4,352円/坪
9階～10階 65.69～65.69㎡｜65.69㎡ 103,333円｜5,201円/坪
11階～12階 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ 79,500円｜4,325円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.74～65.69㎡｜60.1㎡ 87,500円｜4,824円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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朝日パリオ狭山の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パテラ狭山

    住所 埼玉県狭山市入間川3丁目2番32号
    最寄駅 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分
    築年月 2006年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5584
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    サミタス狭山マンション

    住所 埼玉県狭山市入間川2丁目4番16号
    最寄駅 西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分
    築年月 1989年11月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4861
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    スカイテラス狭山

    住所 埼玉県狭山市入間川1丁目3番4号
    最寄駅 西武新宿線 狭山市駅 徒歩2分
    築年月 2010年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 10868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    ライオンズマンション狭山第３

    住所 埼玉県狭山市入間川2丁目19番38号
    最寄駅 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分
    築年月 1992年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 22
    偏差値 54
    アクセス数 7804
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    ワコーレ狭山２

    住所 埼玉県狭山市入間川2丁目6番3号
    最寄駅 西武新宿線 狭山市駅 徒歩2分
    築年月 1985年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3562

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニチエーイン10

    ニチエーイン10の外観
    住所 埼玉県狭山市入間川3丁目2番4号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニチエーイン10 ニチエーイン10 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 79.4m² 3LDK 5階 南東
  • 賃貸

    アルティジャーノDsSAYAMA

    アルティジャーノDsSAYAMAの外観
    住所 埼玉県狭山市入間川2丁目4番18号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 2階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 6.95万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 3階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 401 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 401 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 4階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 501 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 501 7.05万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 5階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 601 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 601 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 6階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 7.15万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 7階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 801 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 801 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 8階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 901 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 901 7.25万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 9階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 10階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.28m² 1K 2階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 7.75万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 2階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 7.75万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.28m² 1K 3階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 3階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 402 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 402 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.28m² 1K 4階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 403 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 403 7.85万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 4階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 502 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 502 7.85万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.28m² 1K 5階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 503 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 503 7.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 5階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 602 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 602 7.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.28m² 1K 6階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 7.95万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.28m² 1K 7階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 603 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 603 7.95万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 6階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 703 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 703 8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 7階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 802 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 802 8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.28m² 1K 8階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 8.05万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 8階 北西
    アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 902 アルティジャーノＤｓ ＳＡＹＡＭＡ 902 8.05万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.28m² 1K 9階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 8.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.28m² 1K 10階 北西
    アルティジャーノDs SAYAMA アルティジャーノDs SAYAMA 8.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.48m² 1K 2階 北西
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン狭山 501 サンシャイン狭山 501 7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.71m² 1DK 5階 南西
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    ウエストサイドヒルズ

    住所 埼玉県狭山市入間川1丁目4番26号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2052
  • 賃貸

    プリマヴェーラ

    住所 埼玉県狭山市入間川1丁目4番5号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
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    口コミ数 16
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    ハイムスイート新狭山

    ハイムスイート新狭山
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    スコア 4.2
    投票数 4票
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