高輪パシフィックハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 267,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,876円 |
| 平均m²単価 | ＠2,685円 |
| 上位専有面積 | 102.28m²：6件 125.05m²：2件 65.86m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 4LDK：2件 2DK：1件 |
高輪パシフィックハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／品川駅 徒歩8分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩9分
東急池上線／五反田駅 徒歩11分
JR山手線／大崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川6丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
品川区立御殿山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高輪パシフィックハウスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】電車が約2分置きくらいのペースで来るから次の電車を待つ時間が少なくて助かる。駅前でも安い家がたまにあるから、とても助かる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】駅前に色々な店があり、買い物に困らずとても便利。駅や駅周辺がしっかり清掃されていてとても気分がいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】駅前だけでなく駅の中にまで飲食店やデパートが入っていたりするからとても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】トイレが広くたくさんあって、いざという時にとても便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 品川駅
じゅじゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多路線利用でき便利。 東海道新幹線の発着あり、羽田へも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 外国人人気の品プリ。 アトレ、インターシティ、エキナカあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋多い。 飲むのに困らない。 カフェも従事す。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市域での大人の見守りあるので安心。 町は綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよいので遅くまで遊べる。 全体的にきれい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 震災災害被害にあわない。 企業や大使館多いので停電や断水もない。 |
2022年9月 品川駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅について。大きな駅なので路線がたくさんある。京浜東北線、山手線、横須賀線、東海道本線、新幹線、少し離れて京急線。バスロータリー、タクシー乗り場もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはエキュートがあり、東京のお土産もそこで買える。近くには水族館のアクアパークがある。脱毛などの美容クリニックが多かった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グッドモーニングカフェなどおしゃれなカフェが多い。タリーズなどのチェーンも多いので時間を潰せるところはたくさんある。駅の中にはスタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は多い。子供が遊べる公園も多く、子育てしやすい街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗。駅のそばに交番もあるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ネームバリューはある。店も建物も綺麗なところが多い。 |
2021年10月 五反田駅
【メリット】 駅前はとても充実しており、駅ビルも含めると必要な店舗は全てあります。食べてり飲んだり、チェ……
2019年9月 五反田駅
【メリット】 五反田駅には直結した「アトレヴィ五反田」にはスーパーマーケット「成城石井」があり、池上線ホ……
高輪パシフィックハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 102.28 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 1LDK | ー | 65.86 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 102.28 | |||||||
| 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 125.05 | |||||||
| 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 102.28 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 102.28～102.28㎡｜102.28㎡ | 246,000円｜7,951円/坪 |
| 2階～2階 | 102.28～102.28㎡｜102.28㎡ | 250,000円｜8,080円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.86～65.86㎡｜65.86㎡ | 175,000円｜8,784円/坪 |
| 5階～5階 | 125.05～125.05㎡｜125.05㎡ | 420,000円｜11,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 125.05～125.05㎡｜125.05㎡ | 420,000円｜11,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.86～102.28㎡｜94.99㎡ | 230,000円｜8,042円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
