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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 国分町 > 寺田町駅 > マンション谷

賃貸

マンション谷

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

マンション谷の外観

マンション谷のエントランス
マンション谷のその他：その他共有部分
マンション谷のその他：その他共有部分
マンション谷のその他：その他共有部分
マンション谷のその他：その他共有部分
マンション谷のその他：セキュリティ
マンション谷のその他：セキュリティ
マンション谷のその他：冷蔵庫置場です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
平均賃料相場	46,458円
平均坪単価	＠6,336円
平均m²単価	＠1,917円
上位専有面積	24m²：24件
上位間取り	1K：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩7分
JR関西本線／天王寺駅徒歩14分
利用可能路線
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町15-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
1997年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンション谷の【賃貸】物件情報

マンション谷

賃料(管理費): 4.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月天王寺駅

まっきーさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線、地下鉄線、近鉄線等多くの交通網がある
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、スーパー、コンビニ等なんでも揃っている
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店はほとんどある。その為、お店選びに困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	てんしばが近くにあるので家族でおでかけに最適
治安	5	メリット	昼間は人通りも多く特に心配がないので良い
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性はとても良いので大阪府で働く人であればどこでも行きやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・187文字）

2023年11月天王寺駅

なーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの複数路線、近鉄、地下鉄と多数の路線が揃っている乗り換えが便利な駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物度は充実しています。目の前には百貨店、大型商業施設などがあるので何をするにも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	Hoopのちかくにあるたこやきやまちゃんがお気に入りですが、それ以外にもJRに直結しているMioにも飲食店が入っているので、選ぶ楽しみは多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内に動物園や美術館などがあるので、小さいお子さんも安心して遊べると思います。駅から少し歩くと公立の大学附属病院や私立幼稚園もあるので、教育環境としてもいいと思います。
治安	5	メリット	相対的には悪くないと思います。再開発がなされたので駅周辺もにぎやかで遅くまでやってるお店もあるので、女性の夜の一人歩きも安心化と思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさとしてはいいと思います。家賃は駅から少し離れたりすると安くなったりするので、その辺を考慮していけば悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年8月天王寺駅

いぬさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の雰囲気的に綺麗でしっかり掃除されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんのお惣菜屋さんや雑貨屋さんがあり使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺にモールがあるのでフードコートのご飯が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中のトイレにオムツ替えシートや手すりがあること。
治安	5	メリット	夜は以外と人が少ない気がします。人が少ないため使いやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周辺もたくさんしせつがあるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年7月天王寺駅

たえこんぐさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅に続く都会的な駅で、人気のなんばや鶴橋ともアクセス良好です。お買い物できるところも多く、ホテルなどもあり、旅行や出張時の宿泊にも便利なとこです。
生活利便施設の充実	5	メリット	あべのキューズモール、あべのハルカス、近鉄百貨店などがそろい、食料、衣料、雑貨など、必要なものがそろいます。また、大阪市立大学の病院も近いです。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設が充実しているので、飲食店には困りません。ファミリーにもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	てんしばなど、子どもが元気に遊べる施設が駅近なのは、いいと思います。
治安	5	メリット	天王寺駅周辺はきれいで、治安も良く、安心して歩けます。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価などは高いと思います。家賃も北区などよりは安いかもしれませんが、少し高めの印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

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マンション谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	西	24
2025年2月	2階	1K	西	24
2017年3月	5階	1K	西	24
2017年3月	2階	1K	西	24
2017年2月	2階	1K	西	24
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区国分町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場天王寺駅の賃料相場寺田町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	24	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

インパレス天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町15番2号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	797

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インパレス天王寺	5.8万円 (8,000円)	無	無	25.47m²	1K	3階	南東
	新着インパレス天王寺	5.8万円 (8,000円)	無	無	21.69m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月06日
	新着インパレス天王寺	5.8万円 (8,000円)	無	無	24.39m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月13日
	新着インパレス天王寺	5.8万円 (8,000円)	無	無	25.47m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月14日
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賃貸

グレース寺田町

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町9番8号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	1989年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	181

賃貸

森ビル

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩4分
築年数	1980年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	67

賃貸

ふぁみ-ゆ天王寺II

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	2014年10月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	98

賃貸

ウエムラグレース寺田町

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	94

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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