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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 松ノ木 > 新高円寺駅 > サニーハイツ

賃貸

サニーハイツ

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サニーハイツの外観

サニーハイツのその他
サニーハイツのその他：ロフト
サニーハイツのその他：自転車置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	47,300円
平均坪単価	＠11,064円
平均m²単価	＠3,347円
上位専有面積	14m²：4件 13.11m²：3件 13.17m²：2件
上位間取り	1R：8件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩13分
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩23分
利用可能路線
『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都杉並区松ノ木2丁目23-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年4月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハイツの【賃貸】物件情報

サニーハイツ 101

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 0.5ヶ月・無

専有面積: 14m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月高円寺駅

ﾊﾊﾞﾈﾛさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線快速および総務線の駅です。電車の本数も多く時刻表を見なくても駅に行けば、すぐ新宿,もしくは三鷹方面に出る事ができます。バス停も近隣•都心方向へ共にに充実しています。特に長距離を運んでくれる赤羽駅行きは便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	巨大な商業施設こそはありませんが、どちら側の出口にもアーケードや複数の商店街がひしめき、飲食店や雑貨屋を中心に買い物をする場所にはほとんど困りません。服屋(特に古着屋)が多いです。さらに駅から少し離れた所まで歩くと昔ながらの個人商店や業務スーパーといった生活に密着した店も見えて来、安心感があります。
飲食店の充実	4	メリット	インド•ネパール系のカレー店が豊富で大体どこに入っても美味しいです。チェーン店も軽食•喫茶系を中心に有名どころが概ね揃っており駅前のPLONTが特に便利です。また、アーケードを少し下ったところにある｢R座｣という喫茶店がおすすめです。｢私語禁止の読書喫茶｣という変わったお店なのですが『気分転換がしたいなぁ』という少々疲れてしまった時によく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前を離れると住宅街がひしめいており公園や公民館もみられます。小さな独身者向けのアパートとファミリー層の戸建てが半々くらいの印象で、多くの方に生活の場として選ばれていることが見受けられます。駅前は細い路地が多いのですが住宅街の中に入っていくと広く整備された道路もあることに気付いて好印象です。
治安	3	メリット	ロータリー側の出口は落ち着いていて穏やかな雰囲気だと思います。またアーケード側も、繁華街で人通りが多い割には昼間に関しては怖い思いをした事がありません。あまりたむろする人等もおらず家族連れも多く、みんながお店や買い物を楽しんでいるという雰囲気があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿にほぼ時間をおかず一本で出られるアクセスや山手線内の駅に比較した際には安価な家賃が魅力的だと思います。商店の多さからリーズナブルな物を見付け易く生活スタイルに合わせた買い物が期待出来そうです。物価も都内の中では安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・574文字）

2023年10月高円寺駅

さぁやさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日のみ快速が止まる。新宿までのアクセスもよく、使い勝手がよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	周囲にリーズナブルな飲食店が多く、バラエティ豊富。商店街もあり、雑貨屋や古着屋も多い。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルな居酒屋が多い。オシャレなお店は少ないが、友人と飲むにはよい街。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ほどよく公園もあり、子供が遊べそうな場所も多い。
治安	4	メリット	治安の悪さは特に感じない。街も比較的きれいだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いわけではないが、新宿や渋谷、東京駅に出やすいので、利便性はよい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・157文字）

2023年6月高円寺駅

さくらこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線が通っているので東京の東西に行きやすいポイントです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商業施設が固まっているほか、複数の商店街があるのが高円寺のメリットであり買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン系列のお店から個人経営の個性的なお店までバラエティに富んでいて外食好きの人でも困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周りに保育園があるので通勤しながら子どもを通わせやすく、隣駅エリアまで行けば広めの公園もあります。
治安	2	メリット	住宅街のエリアは静かさがあり落ち着いた雰囲気もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	中央線沿線の隣駅や付近の駅に比べて賃貸価格が控えめでコストパフォーマンスは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2022年1月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】各停電車は空いていて利用しやすいです。新宿まで10分かからず出られるので主要駅へのアクセス……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	ワンルーム	南	14
2025年2月	2階	ワンルーム	南西	13.17
2016年5月	1階	1R	南	13.11
2016年5月	1階	1R	南	16
2015年9月	2階	1R	南	14
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区松ノ木の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高円寺駅の賃料相場新高円寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区松ノ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ライフピア松ノ木

住所	東京都杉並区松ノ木2丁目23番8号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分
築年数	2008年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	481

賃貸

アスティオン

住所	東京都杉並区松ノ木2丁目36番3号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アスティオン 205	6.3万円 (-円)	1ヶ月	無	18.24m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

松ノ木第二ソーポ

住所	東京都杉並区松ノ木2丁目19番26号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分
築年数	1976年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1592

賃貸

カーサフェリオ

住所	東京都杉並区松ノ木2丁目19番3号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分
築年数	1983年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	941

賃貸

メゾントレニヤ

住所	東京都杉並区松ノ木2丁目34番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾントレニヤ 101	5.4万円 (1,000円)	0.5ヶ月	無	18.42m²	1K	1階	西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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