ハイムグランツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,995円 |
| 平均m²単価 | ＠3,931円 |
| 上位専有面積 | 40.43m²：1件 25.26m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 1K：1件 |
ハイムグランツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩3分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂2丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムグランツの口コミ・評判
2025年4月
あらしっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線経堂駅まで、3分程度で到着します。また快速や急行など全種類停車するので通勤に困ることもないです。駅前にはコルティ経堂やスタバ、セブンイレブン等あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近物件のため、帰宅する際に不安になるような暗い道は一切ないです。女性でも安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、カメラインターフォンできちんと履歴も残ります。内廊下なので自宅に虫がでたりは一切なかったです。ペット禁止のため、新築入居ではなくても臭いや汚れは安心かと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKで、寝室は廊下を挟んでいるためきちんと棲み分けされているところが良い。エアコンも事前についているため引越しの際用意する必要なし。浴室乾燥もあるため、部屋干しも匂わず快適にできます。ウォークインクローゼットやシューズボックスも十分な広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コルティ経堂はスーパー、KALDI、タリーズ、ドラッグストア、クリーニング屋、医療モール、本屋、雑貨屋、レストランフロアとなんでもある。またすずらん通り、農大通りとどちらも様々なジャンルの食事があるので飽きないです。線路沿いに、小倉庵というたい焼き屋があって、毎日日替わりで中身が変わるため美味しそうな時には買いに行ってました。おすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が産まれてくみこキッズクリニックに大変お世話になりました。院長のくみこ先生は優しく親身になってくださるのでとても信頼できました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 豪徳寺駅
えばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで16分、表参道まで16分。 都心へのアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トップパルケという大きめのスーパーがあるので、ここで食品は入手可能。 朝の10時から24時まで営業しているので、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に個人や開いているような飲食店が数多くあるので、食べるお店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿や下北沢、表参道などに近いにも関わらず、家賃が非常に安い |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者がたまれるようなスペースがそもそもない。年季の入った家や建物が多い町の雰囲気。 比較的、老人が多いので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしで男性、家賃を安く抑えたい方で、都内に仕事がある方にはうってつけです。 （探そうと思えば5万以下で収まる物件は多々あります） |
2020年10月 豪徳寺駅
【メリット】 とても綺麗な駅で、ホームで電車を待つときでも椅子が沢山あって、御年寄でも群がっている高校生……
2018年6月 豪徳寺駅
【メリット】 新宿や渋谷へのアクセスが良く、１５分以内で都心に出れるのが非常に良い。
小田急線……
2018年3月 経堂駅
【メリット】 駅前に経堂コルティができて、ちょっとした買い物なら駅に行くだけで住むのと北と南に商店街があ……
ハイムグランツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.43 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.26 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.43～40.43㎡｜40.43㎡ | 153,000円｜12,510円/坪 |
| 3階～3階 | 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ | 103,000円｜13,480円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.26～40.43㎡｜32.84㎡ | 128,000円｜12,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
