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ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 緑区 > 白山 > 鴨居駅 > ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード

中古

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6837
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ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:13件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 51件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約134万円/坪 賃料:約8635円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.74％
偏差値ランキング

横浜市緑区
514物件中の順位

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区白山1丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    横浜市立緑小学校

  • 中学校区域

    横浜市立鴨居中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの【賃貸】物件情報

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード 201
ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード 201
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・54,000円
専有面積
19.17m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの口コミ・評判

2013年4月

kaminarimonさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅はJR横浜線の鴨居駅です。
駅まで7分そんなに遠くないです。
駅までの道も広々しているので気持ちいいです。
駅周りもある程度のお店があるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りはほぼ全部マンションと住宅街です。
土地を広くとっているので圧迫感もなく気持ちいいです。
少し歩くと川沿いの道もあるの気持ちいいですよ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット グレーでシックなお洒落なマンションです。
エントランスもいつも掃除されていて清潔でした。
駐輪場が結構広くて使いやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 白で統一された少し広めのワンルームです。
部屋の仕様は一般的で、キッチンも一人暮らしでよくある小さめのキッチンです。
収納もちゃんとあるので標準的な荷物なら問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション周りにはほとんどお店はないのですけど、散歩がてらのつもりで歩けば駅前の商店会、逆方向のららぽーとと10分圏内ぐらいの位置に充実したお店があります。
特にららぽーとは買い物、食事以外に映画も見れるので本当に楽しかったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校も遠くないのでそんなに不便ではないのでは。
道も広く明るいので治安も悪くないと思います。
少しあるけば病院等の施設も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】快速に乗れば横浜まで17分、町田まで12分で到着します。また、新横浜駅は2駅なので新幹線を利用するときも便利です。駅前に行けば、スーパーもドラッグストアも病院も美容院もあるので、困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜まで、徒歩7分です。駅から1、2分ほどの距離に、ドラッグストア3店舗とイオンフードスタイル鴨居店あります。また、心療内科、歯科、皮膚科、美容院も駅周辺にあります。駅前に交番があります。駅周辺にお店や施設がたくさんあり駅の利用者も多いので、23時くらいでも駅前は人通りがそれなりになるので、治安は良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】マクド、夢庵、牛角、日高屋、ベローチェなどのチェーン店がいくつかあります。カウンターとテーブル席が少しある小さな日本料理店が2店舗あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】小さな認可保育園がいくつか駅周辺にあります。駅の両側には小さな公園もいくつかあります。駅のすぐ裏側には、鶴見川があり川沿いの道を散歩したりランニングしたりする人がいます。また、土手では自治会のイベントが催されているときもあり、賑わっています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 鴨居駅

みなみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速もとまります。新幹線チケットも購入できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 横浜ららぽーと下車駅です。病院は充実していて緊急外来対応医療機関があります。
飲食店の充実
3 		メリット ららぽーとにはたくさんあります。
駅前にはマック、ケンタ、松屋等があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から高校。養護学校まで揃っている地域です。
治安
5 		メリット 治安は良いです。飲み屋街はなく個人居酒屋程度です。街灯もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 医療に関してはない施設がないぐらい整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2024年8月 鴨居駅

りりあさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が多く出ているし、そんなに混まなくて良い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや薬局が駅チカにあるし、タクシー乗り場にもタクシーが必ずいる
飲食店の充実
4 		メリット マックやチェーン店が沢山あるから帰りに困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園などが近くに必ずあるから安心
治安
5 		メリット ご年配の方や子供が多く住んでいるから治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 歩いて行ける距離になるでもあるから困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2023年10月 鴨居駅

シンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速でとまることと駅の周りに食べ物屋さんやスーパーなどがあること。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、皮膚科、歯医者など近くにたくさんある
飲食店の充実
4 		メリット 近くに飲食店がいろいろある。
マクドナルドや牛角など。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまり子育てや暮らし系の施設はないが、
病院ならある。
治安
2 		メリット 駅前に警察署がある。
夜でもそこまで暗くない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地の値段などはわからないが、
家賃は少し安い気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年6月 鴨居駅

炎さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。電車の本数は多め。新横浜まで1本で行ける。そんなに混雑しない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと横浜があるので、基本なんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りにカフェや居酒屋、コンビニなどが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅チカのマンションなども多いので、過ごしやすい。
治安
5 		メリット ららぽーと側の治安は悪くない。反対側はよく分からない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ららぽーとがあったり、駅周辺の施設が充実しているので、住みやすい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市緑区ランキング

位
(514物件中)

横浜市緑区白山ランキング

位
(31物件中)

鴨居駅ランキング

位
(260物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格728万円

推定相場坪単価134万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

想定賃料　　4.4　～　4.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,203円～9,066円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.74％
価格帯別判定 i

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 782 ～ 800万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 746 ～ 782万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 709 ～ 746万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 673 ～ 709万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 637 ～ 673万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市緑区 150位 / 334物件中
横浜市緑区白山 16位 / 23物件中
鴨居駅 61位 / 159物件中

坪賃料ランキング

横浜市緑区 15位 / 70物件中
横浜市緑区白山 1位 / 8物件中
鴨居駅 3位 / 41物件中
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無料会員登録すると、ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：704～741万円

※中央値：722万円

予測坪単価：133万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年3カ月)

横浜市緑区ランキング

位
(93物件中)

横浜市緑区白山ランキング

位
(12物件中)

鴨居駅ランキング

位
(55物件中)

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年3月）		 3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
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ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 2階 1K 南西 角部屋 ー
2 2025年1月 2025年3月 4階 1R 南西 ー ー
3 2024年3月 2024年4月 3階 1K 南西 ー ー
4 2024年1月 2024年5月 2階 1K 東 ー ー
5 2023年7月 2023年10月 2階 1R 北 ー ー
6 2023年5月 2023年5月 3階 1K 南西 ー ー
7 2022年11月 2023年1月 3階 1K 南西 ー ー
8 2022年9月 2022年9月 3階 1K 南西 ー ー
9 2022年4月 2022年4月 1階 1K 東 ー ー
10 2021年9月 2021年10月 1階 1K 東 ー ー
11 2021年3月 2021年9月 1階 1K 東 ー ー
12 2020年10月 2020年10月 1階 1R 南西 ー ー
13 2020年9月 2020年9月 4階 1K 南西 ー ー
14 2019年5月 2019年10月 4階 1R ー リフォーム ー
15 2018年12月 2019年1月 4階 1R 西 ー ー
16 2018年11月 2019年6月 4階 1K 南西 ー ー
17 2018年11月 2018年11月 4階 1K 南西 ー ー
18 2017年4月 2017年4月 3階 1K ー ー ー
19 2017年2月 2017年3月 4階 1K 西 ー ー
20 2017年1月 2017年7月 1階 1R 南西 ー ー
21 2016年11月 2016年12月 4階 1K 西 ー ー
22 2014年12月 2015年4月 3階 1K 南西 ー ー
23 2014年7月 ー 4階 1R 東 ー ー

…残り3件
平均 2階 19.02㎡ 2.88㎡ 736万円 ＠128万円 ＠39万円 8,898円
467円		 1,905円
100円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区白山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ 734万円｜127万円/坪
2階～2階 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ 800万円｜138万円/坪
3階～3階 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ 748万円｜129万円/坪
4階～4階 17.55～19.17㎡｜18.8㎡ 708万円｜125万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.55～19.17㎡｜18.89㎡ 693万円｜122万円/坪
東向き 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ 820万円｜141万円/坪
西向き 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ 760万円｜131万円/坪
北・北東・北西向き 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ 890万円｜153万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.17
2025年1月 4階 1K 南西 19.17
2024年12月 2階 1K 南西 19.17
2024年11月 3階 1K 南西 19.17
2024年10月 1階 1K 西 19.17

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区白山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ 48,857円｜8,425円/坪
2階～2階 15.55～19.17㎡｜18.51㎡ 49,692円｜8,900円/坪
3階～3階 17.55～19.17㎡｜18.81㎡ 50,043円｜8,806円/坪
4階～4階 17.55～19.17㎡｜18.96㎡ 53,000円｜9,240円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.55～19.17㎡｜18.59㎡ 49,000円｜8,739円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ 51,909円｜8,952円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ウインベルデュエット鴨居

    ウインベルデュエット鴨居の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目59番14号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩13分
    築年月 1990年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6085
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    竹山団地２丁目

    竹山団地２丁目の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目2番2号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 バス8分
    築年月 1971年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 2144戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3317
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    竹山団地2602号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    竹山団地2602号棟     		590万円 36.6万円 53.17m² 2LDK 3階 南 264万円
    割安
    竹山団地2601号棟
    竹山団地2601号棟     		1,080万円 67.1万円 53.17m² 3DK 1階 南 相応
    竹山団地　2204号棟
    リノベorリフォーム済み
    竹山団地　2204号棟     		1,290万円 62.6万円 68.02m² 3LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    竹山団地１丁目１６１０号棟

    住所 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目6番1号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 バス8分
    築年月 1971年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2871
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
  • 中古

    竹山団地２４０１号棟

    住所 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目4番3号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 バス8分
    築年月 1970年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1880
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    竹山団地１丁目１５０１号棟

    住所 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目5番1号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 バス8分
    築年月 1971年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1962

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    足立荘 A棟

    住所 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町346番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩12分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 599
  • 賃貸

    レオパレス高倉

    レオパレス高倉の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩12分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス高倉 303 レオパレス高倉 303 7.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アソシエ横浜

    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9番16号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1335
  • 賃貸

    アメニティ白山

    アメニティ白山の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区白山1丁目11番3号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩10分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ白山 アメニティ白山 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ポンデロッサ白山

    住所 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13番3号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1618

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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