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ハイツブロッサムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツブロッサム

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 497
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 68,536円
平均坪単価 ＠12,249円
平均m²単価 ＠3,705円
上位専有面積 19m²：39件 22m²：2件
上位間取り 1K：41件

ハイツブロッサムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／祐天寺駅 徒歩8分
    東急東横線／代官山駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区中町2丁目12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立油面小学校

  • 中学校区域

    目黒区立目黒中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツブロッサムの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【祐天寺駅に対する口コミ】1本で渋谷や新宿、池袋なども行ける上に反対側の横浜までも行けるところはメリットが大きいと思います。また駅自体が騒がしくなくいい意味で静かで、遅くまで開いている東急ストアや多数のコンビニなどがあるため治安もよくとても住みやすいです。住宅街がほとんどなので夜も静かで眠りやすい環境です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【祐天寺駅に対する口コミ】スーパーが駅近はもちろん少し歩いた場所にもあったりと買い物にも困らず、コンビニも充実してるので選びたい放題です。
また、意外と病院系も揃っているのでとても住みやすい場所です。遅くまで開いているスーパーや飲食店、コンビニが多数あるのでよっぽど遅くなければ灯りもあり人も歩いてるので治安はめちゃくちゃいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【祐天寺駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋、チェーン店までもの幅広いお店が駅近に集合しているので、選ぶのに困るくらい充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【祐天寺駅に対する口コミ】学校は高校もあれば幼稚園保育園もあるので子育てにもいいかと思います。公園も一つ一つは大きくないけれど、結構多いです。
祐天寺駅のデメリット（4件）
祐天寺駅の総合レビュー
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2024年1月 祐天寺駅

24さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷駅まで一本でいけるし、武蔵小杉も行けるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺も盛んだが、渋谷に行けば全て揃っている
飲食店の充実
4 		メリット 基本的な生活には不便なことがない。個人店の居酒屋も豊富
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も駅近くにあるし、交通も安心できる。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で、朝、昼、夜、全て落ち着いた環境
コストパフォーマンス
5 		メリット 自転車で渋谷までいける利便性は素晴らしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年8月 祐天寺駅

ひろみさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行は止まりませんが、隣の中目黒駅と学芸大学駅に歩いて行けます。各駅停車に乗っても渋谷駅まで近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にもおしゃれなお店がありますが、隣の学芸大学駅も使えるので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット こだわりのある隠れ家的な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や緑があって静かです。駅も比較的新しいのでエレベーターなどもあり便利です。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街で生活水準も高く治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性もよく、大きな駅も使え、住みやすい割には家賃が高すぎないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年11月 代官山駅

oqiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷というターミナル駅から一駅の近さ。
運行本数も多く長い時間待つことなどはない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前商店街のようなものはないもののピーコック、マルエツプチなどスーパーがある。
2分も歩かないで駒沢通りに出られるが駒沢道路沿いには飲食店、雑貨屋、洋服屋など多くある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはいくつかの飲食店がある。
駅から1分もあるかない所には飲食店のビルなどもあり困ることはないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅改札を入ってすぐに大きな多機能トイレがある。
都内では珍しいかもしれないが駅前にパチンコ屋がないのは嬉しい。
治安
5 		メリット 駅前ではないが、出て坂を下りるとすぐに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利で人気エリアなので家賃は高目。
ここ最近の地価の高騰で購入するにもちょっと手を出しにくいくらいの価格になってる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・491文字）

2021年11月 代官山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れたおしゃれタウン。ハイソなファッションに身を包んだおしゃれな人々とお店を眺める……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツブロッサムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19
2024年6月 1階 1K ー 19
2024年6月 2階 1K ー 19
2024年4月 1階 1K ー 19
2024年4月 1階 1K ー 19

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■代官山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 38 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    落合ハウス

    住所 東京都目黒区中町2丁目37番20号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 546
  • 賃貸

    ラ・メゾン南天

    住所 東京都目黒区中町2丁目7番14号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 352
  • 賃貸

    トーシンハイツ中町

    住所 東京都目黒区中町2丁目38番22号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 72
  • 賃貸

    小山ビル

    小山ビルの外観
    住所 東京都目黒区中目黒5丁目27番22号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小山ビル
    小山ビル     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 北東
  • 賃貸

    スカイハイツ

    スカイハイツの外観
    住所 東京都目黒区中町2丁目37番28号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ
    スカイハイツ     		7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.63m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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