レオパレス八雲9番
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,691円 |
| 平均坪単価 | ＠11,978円 |
| 平均m²単価 | ＠3,623円 |
| 上位専有面積 | 15.43m²：20件 15.76m²：10件 17.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
レオパレス八雲9番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／自由が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲3丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
目黒区立宮前小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス八雲9番の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は充実している。 バス路線も多く、生活の拠点になる駅である。 新しい商業施設も2023年10月にオープン。二子玉川に飲まれた感はあるが、自由が丘にもまだブランドはあるように感じる。地価や家賃は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】東急ビルがあり、大抵の買い物は可能。 だが2023年10月に新たに商業施設がオープンするので、生活の利便さは向上するだろう。緑のテラスもあり憩いの場になりうる。駅自体は綺麗であり、駅前に交番もあり目立った治安の悪さは見受けられない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】オシャレなカフェから人気の家系ラーメン屋まで、一通り食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺は混雑しているが、住民の民度は高い印象がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 自由が丘駅
ぽぽたんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本、特急だとあっという間に着く。埼玉と横浜に繋がっていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 自由が丘駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を正面口から降りて左側に交番、交番の前のロータリーにバス乗り場タクシー乗り場があり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにも沢山スーパーや薬屋さんがあり少し歩くと東急ストアがあり、お買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お菓子やスイーツが充実していて手土産に買うのにいつも迷ってしまうぐらい豊富だと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのであれなのですが、無印良品やらGAPがある通りにいくとベンチがあり親子でゆっくり出来そうなイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は土日とわず人が多いですが、治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ダイソーが近くだと自由が丘の所しかないので、毎度行くたびに助かるなぁと思います |
2023年5月 自由が丘駅
うどんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有料特急も含めて全部の電車が止まる。特に、東横線は急行や特急と各駅停車が接続するので大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家電量販店(ノジマは店員さんが親切)、スーパーマーケット(東急ストア等)など大体揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近にはトレインチとかいう歩行者通路があってそこからお店に入りたくなる！店の名前は忘れたが、線路を見下ろせるパン屋さんは印象に残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てる上で特に危ないというような地域ではない。駅員さんは車椅子の人とかのお手伝いを丁寧にしてくれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。治安は比較的良い。小学生を一人で塾に行かせる人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあそれなりに家賃相場は高めだが、利便性や安全性を考えれば悪くはない。 |
2021年11月 自由が丘駅
【メリット】 大井町線と交差しているので二子玉川に行くときによく乗り換えます。
駅周りにはおし……
レオパレス八雲9番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1階 | 1K | ー | 15.76 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | ー | 17.4 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1K | ー | 15.43 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1K | ー | 15.76 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | ー | 17.4 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
