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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 富塚町 > 浜松駅 > グリーンヒルズ富塚A

賃貸

グリーンヒルズ富塚A

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グリーンヒルズ富塚Aの外観

グリーンヒルズ富塚Aのその他
グリーンヒルズ富塚Aのその他
グリーンヒルズ富塚Aの周辺：【その他】さわやか浜松富塚店まで1300ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠2,866円
平均m²単価	＠867円
上位専有面積	56.51m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルズ富塚Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス43分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区富塚町3602-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1998年1月
総戸数
2戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒルズ富塚Aの【賃貸】物件情報

グリーンヒルズ富塚Ａ 102

賃料(管理費): 4.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月浜松駅

かめちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜松駅は、「こだま」だけでなく「ひかり」も停まるのが嬉しいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ZARA、GUなど、若者向けのいろんなブランド店があるため、それなりに魅力あります。
飲食店の充実	4	メリット	王将の餃子など、ご当地ならではのメニュー（浜松餃子など）が揃った飲食店が多く、ワクワクがとまりません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	浜松駅のエレベーターにはスロープがあり、高齢者に優しいです。
治安	3	メリット	比較的イルミネーションが多く、街を賑わせてくれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	いろんなお店が立ち並んでおり、不便を感じず楽しむことができるところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2024年4月浜松駅

マカロンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道新幹線のひかりも停車駅で移動もとても便利で駅の施設も充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	GUなどファストファッション店があったりスタバも3店舗入っていて困らない。
飲食店の充実	4	メリット	クレープ屋さんや餃子屋さん、カレー屋など様々な系統のお店があり気分に合わせることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが沢山ありますホームまですぐに行ける。
治安	4	メリット	若者、高齢者などバランスがよくいる。トラブルも少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く新幹線も停車し路線バスもある。程よい田舎感があって良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2024年4月浜松駅

tenkinkazokuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東海道新幹線で東京まで90分、名古屋まで30〜45分で到着するので都心にも出やすい！駅前に駐車場も充実しているので、浜松市内に住んでいても自家用車で浜松駅前まで来ても駐車料金も格安で便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	浜松駅前に遠鉄百貨店、駅ビルのメイワン、ザザシティなどの複合施設、徒歩圏内には繁華街もありひと通りは揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅前だけでも浜松グルメのうなぎ、餃子(石松餃子、むつぎくなど)、遠鉄百貨店のレストラン街にはハンバーグのさわやかもありひと通り楽しめる。市内に数店舗ある知久屋というお惣菜とお弁当のお店は家庭的なメニューと味で◎イートインコーナーがあるお店もあり子供連れでも食べる物にも困らず利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、子育て支援施設等が充実していて子育てしやすい。公園はほとんど無料駐車場付き。車で少し行くと大きな公園のガーデンパーク、フラワーパーク、浜松市動物園、フルーツパークなど思いっきり子供も遊べる広い公園が多い。また転勤族も多いので県外から引っ越してきてもお友達ができやすい。海もあり、佐鳴湖、浜名湖も近くにあり生き物の観察など自然も多いため子育てするにはとても環境がよい。習い事も多く熱心な家庭が多い。
治安	4	メリット	浜松駅前は繁華街もあるので昼と夜の差はあるかもだが、それほど治安は悪くない。夜は人通りが少ないところも多いが夜に歩くことがあまりないため不明。
コストパフォーマンス	4	メリット	浜松駅前や佐鳴台、広沢、山手など場所によって家賃や土地が高かったりするが全体的にバランスが良く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2022年11月浜松駅

うにさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少し歩けばJRの駅もあります。新幹線の駅もあります。またバスのターミナルもあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	浜松市の中心にあるので周りには色々な店があります。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば飲食店も周りには色々あります。困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とても便利なので子育ても習い事など、色々と便利だと思います。
治安	4	メリット	特に治安の悪さを感じることはありません。特に昼は大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても安いお店もあります。安いお店を選べば選択肢はたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズ富塚Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月	1階	2LDK	南	56.51
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区富塚町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区富塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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50～

グリーンヒルズ富塚Aと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グリーンヒルズ富塚Aと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンヒルK

住所	静岡県浜松市中央区富塚町3584番4号
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ガーデンヒルＫII 105	4.6万円 (2,300円)	無	66,000円	36.46m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ガーデンヒルKII

住所	静岡県浜松市中央区富塚町3584番5号
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ガーデンヒルＫII 105	4.6万円 (2,300円)	無	66,000円	36.46m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

コスミック富塚

住所	静岡県浜松市中央区富塚町3363番1号
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	860

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスミック富塚A 205	4.9万円 (3,000円)	2ヶ月	無	52.4m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ソレアード

住所	静岡県浜松市中央区富塚町499番1号
築年数	2013年1月

口コミ数	0
アクセス数	185

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレアード	6.4万円 (2,000円)	128,000円	64,000円	42.75m²	1LDK	3階	南西
	ソレアード 305	6.4万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	42.75m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ハミング弥生

住所	静岡県浜松市中央区富塚町2252番
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	416

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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