コーポみやびの外観：★日当り良好★
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コーポみやびの外観：★ＲＣ造マンション★
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コーポみやびの外観：外観・土地
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コーポみやびのエントランス：★エントランス★
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コーポみやびのエントランス：エントランス
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コーポみやびのその他：★お部屋からの眺め★
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コーポみやびのその他：★エアコン★
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コーポみやびのその他：★ゴミ置場★
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コーポみやびのその他：★自転車置場★
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コーポみやびのその他：★集合ポスト★
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コーポみやびのその他：その他
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コーポみやびのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,902円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：13件 22.86m²：13件 21.09m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1R：12件 ワンルーム：10件 |
コーポみやびの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩7分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
22戸
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポみやびの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コーポみやびの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コーポみやびの口コミ・評判
2021年5月
q_riさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りが三鷹駅だが、始発駅なので駅で少し待てば必ず座れるのはなによりよかった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも徒歩10分圏内で駅までの道のりで信号は一つだけなので通勤にはとても便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き届いている。郵便受けの近くにダストボックスが設置されているため、ポストに投函されたいらないチラシはその場で捨てることができる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | スラブ厚、戸境壁厚がどういう仕様になっているかはわからないが、他の部屋からの物音を気にするようなことはなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分のところにコンビニがあるのでちょっとした買い物には困らなかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小さな公園があったので休日は本を読んだりして気分転換をすることができた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 吉祥寺駅
めぐみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速が止まるのが有難いです。井の頭線から渋谷や下北沢に出ることもできるし便利で、バスも本数が豊富だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもありますし、商店街や飲食店が駅周りに豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両出口ともに豊富だと思います。南口側は、飲み屋の多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば南口方面に公園があります。どちらともにエスカレーター、階段、エレベーターがありますし、標識も見易いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多く、駅前に交番もあります。街頭も多く、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りの人や店の充実さや、治安の良さなどから住みやすい印象を受けます。 |
2022年7月 三鷹駅
ぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まりますし、止まる電車の量で言えば吉祥寺よりも便利です！バスターミナルもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があって、大変賑わっています。生活用品だけでなく、カラオケやミニ劇場など、ジャンルを問わず広く置かれている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはたくさんのお店があって、特に駅構内のお店の充実度は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリーは非常に進んでいると思います。駅構内及び通路も大変広いです。 塾も多いし、有名私立学校からも近い立地です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、聞けばどんなことも教えてくれます。駅も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、交通の便とお店の充実度からすると住み心地は非常に良いです。 |
2022年5月 吉祥寺駅
モイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、京王井の頭線があり、新宿駅にも渋谷駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住みたい街の上位なだけあり、商店街や商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで幅広く充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには井の頭公園があり、遊ぶ施設は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に賑やかなので、夕暮れの独り歩きでもそこまで怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性の高さ、商業施設の充実などメリットが多い。また、23区内ほど家賃が高くない。 |
2020年3月 吉祥寺駅
【メリット】 ・最寄駅周辺に商業施設
・公園がある
・家電量販店がある
・……
コーポみやびの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 28.44 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.09 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.09 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.09 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.09～41.6㎡｜32.63㎡ | 80,520円｜8,317円/坪 |
| 2階～2階 | 21.09～28.44㎡｜24.24㎡ | 69,714円｜9,481円/坪 |
| 3階～3階 | 28.44～28.44㎡｜28.44㎡ | 69,333円｜8,060円/坪 |
| 4階～4階 | 22.86～22.86㎡｜22.86㎡ | 62,538円｜9,044円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.86～41.6㎡｜31.42㎡ | 79,000円｜8,456円/坪 |
| 東向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 56,000円｜8,778円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 59,000円｜9,249円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
