コーポみやびの外観：★日当り良好★
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コーポみやびの外観：★ＲＣ造マンション★
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コーポみやびの外観：外観・土地
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コーポみやびのエントランス：★エントランス★
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コーポみやびのエントランス：エントランス
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コーポみやびのその他：★お部屋からの眺め★
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コーポみやびのその他：★エアコン★
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コーポみやびのその他：★ゴミ置場★
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コーポみやびのその他：★自転車置場★
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コーポみやびのその他：★集合ポスト★
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コーポみやびのその他：その他
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コーポみやびのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,902円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：13件 22.86m²：13件 21.09m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1R：12件 ワンルーム：10件 |
コーポみやびの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩7分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
22戸
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポみやびの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コーポみやびの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コーポみやびの口コミ・評判
2021年5月
q_riさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りが三鷹駅だが、始発駅なので駅で少し待てば必ず座れるのはなによりよかった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも徒歩10分圏内で駅までの道のりで信号は一つだけなので通勤にはとても便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き届いている。郵便受けの近くにダストボックスが設置されているため、ポストに投函されたいらないチラシはその場で捨てることができる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | スラブ厚、戸境壁厚がどういう仕様になっているかはわからないが、他の部屋からの物音を気にするようなことはなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分のところにコンビニがあるのでちょっとした買い物には困らなかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小さな公園があったので休日は本を読んだりして気分転換をすることができた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三鷹駅
えーびーしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能 東京千葉方面から山梨、長野方面まで1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はひと通り揃っており衣食住には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手のチェーンはそれなりに揃っていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に上がるのに北も南もエレベーター、エスカレーターがある 特に南は四方にエスカレーターがありお年寄りなどには優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 北も南も交番が配置されている 夜も街灯は明るく問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通、商店、住宅、治安のバランスは良いと思う 住みやすさは都内随一と思う |
2024年1月 吉祥寺駅
地下貯水池係さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全てのラインにつながっていて、駅周囲は殆どのものが充実していること。 そして、バランスがいいことでしょうか。飲み屋、ビジネス、自然のすべてがまとまっています。 ハンサムな駅という感じがします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デメリットがないことです。駅周辺に大体のものは揃っていますし、好きになれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全てありますので、100点でいいのではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上記の具体例に対してすべて、合格ラインだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 完璧だと思います。特に杉並区との連携も取れていて、警察も駐在所も同時に動ける体制をとっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各自の仕事によると思います。サラリーマンなら割高と感じるかもしれませんが、独自の稼ぐ技術を持っている人なら逆に安いと思うかもしれません。 |
2022年4月 井の頭公園駅
唄う狸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から徒歩７分で井の頭公園駅に到着そこから公共交通で１時間以内で東京の７割の場所に到着できる便利な位置にあります。隣の吉祥寺駅まで徒歩１５分でバスターミニるが充実しているので、近隣の施設や医療機関にもバスやタクシーで移動できる環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺が近いため娯楽施設、医療機関、買い物や飲食店も充実していた飽きることない楽しみ方が可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すべての世代、収入にかかわらすすべての世代が楽しめる店舗が多数あり、まったく選択に困らない環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので直接的乾燥はありませんが、近くに井の頭公園もあり緑も多く、吉祥寺は住みたい街では常に上位に位置している住みやすい環境に近い、静かで落ち着いた場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 60年以上住んでいますが、たまに泥棒の話しも聞きますが、基本的には安心して暮らせる場所だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもバランスの取れた環境だと思いますし、自分にとっては理想的な場所だと思っています。 |
2019年2月 三鷹駅
【メリット】 中央線の特別快速停車駅であり、総武線と東西線の始発駅でもあるのでとても便利です。
コーポみやびの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 28.44 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.09 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.09 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.09 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.09～41.6㎡｜32.63㎡ | 80,520円｜8,317円/坪 |
| 2階～2階 | 21.09～28.44㎡｜24.24㎡ | 69,714円｜9,481円/坪 |
| 3階～3階 | 28.44～28.44㎡｜28.44㎡ | 69,333円｜8,060円/坪 |
| 4階～4階 | 22.86～22.86㎡｜22.86㎡ | 62,538円｜9,044円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.86～41.6㎡｜31.42㎡ | 79,000円｜8,456円/坪 |
| 東向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 56,000円｜8,778円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 59,000円｜9,249円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
