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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 都町 > 千葉中央駅 > PARKHILLSMIYAKOE棟

賃貸

PARKHILLSMIYAKOE棟

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

PARKHILLSMIYAKOE棟の外観

PARKHILLSMIYAKOE棟の外観
PARKHILLSMIYAKOE棟の外観
PARKHILLSMIYAKOE棟のエントランス
PARKHILLSMIYAKOE棟のその他
PARKHILLSMIYAKOE棟のその他
PARKHILLSMIYAKOE棟のその他
PARKHILLSMIYAKOE棟のその他
PARKHILLSMIYAKOE棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 34件
平均賃料相場	93,000円
平均坪単価	＠5,654円
平均m²単価	＠1,710円
上位専有面積	62.1m²：22件 61.82m²：12件
上位間取り	2LDK：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

PARKHILLSMIYAKOE棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千葉線／千葉中央駅徒歩44分
JR中央・総武線／千葉駅バス19分
利用可能路線
『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町5丁目9-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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PARKHILLSMIYAKOE棟の【賃貸】物件情報

ＰＡＲＫ　ＨＩＬＬＳ　ＭＩＹＡＫＯ　Ｅ棟 101

賃料(管理費): 11万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 62.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年4月千葉駅

こうくんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大体すべての駅とつながっているのでとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	千葉駅の周辺はショッピングモール、カラオケ、電気屋と様々な店舗があって非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなお店からリーズナブルなレストラン、居酒屋に至るまで多くのお店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターやエレベーターが各場所に会ってバリアフリーはかなりできていると思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があって大体人がいるので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	思っていたよりも安く安いところを探せば普通にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2024年4月千葉駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速止まる、たくさんの路線がある、バスやタクシーも多い、メリットしかない
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、アパレル、雑貨屋、花屋などとにかくいろんなお店があり千葉駅周辺だけでほとんどの物が揃う
飲食店の充実	5	メリット	迷ってしまうくらいいろいろなお店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレの数は多い。少し歩けば大きな公園もある。
治安	2	メリット	駅は新しくなったのでまだまだ綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にいろんなお店があるので利便性はかなりいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・424文字）

2024年3月千葉駅

あるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な路線が一点集中していて、JR以外にも京成線や千葉都市モノレールの乗り場も近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	千葉市の中でもかなりお店があり、ゲーセンや雑貨屋さん、デパートや商店街といったものが多く、買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	駅構内のラーメン屋さんが美味しく地元で有名。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾がたくさんあり、あらゆる学校からのアクセスもいいので受験にはとても良い場所
治安	3	メリット	特定の場所を除いて日中はあまり怪しい人はいません
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は都心とそれほど変わりません。また住みやすい場所も多くコスパも良いでしょう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2023年12月千葉駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅なので本数も多く便利。快速も止まるし東京にも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内にも改札外にも買い物できるエリアがあり、生活用品を買うにもお惣菜にも困らない。千葉土産も買える。土日も関係なく診てくれる病院もあるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅地下にも駅ビル内にも美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	きぼーるには子どもを遊ばせられる場所があるらしい。ダイエーもあるので食料品も買えるし、科学館もあるし小さいお子様いる方にはオススメ。
治安	3	メリット	某電気屋ができて、そのあたりは新しい建物なので綺麗。東口より西口の方が治安は良い感じがする。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさはある。食べる、買うには困らない。駅から近いところは家賃もそれなりにするが、バスで20分とかなら家賃も抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PARKHILLSMIYAKOE棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南	62.1
2025年6月	1階	2LDK	南	62.1
2025年5月	1階	2LDK	南	62.1
2025年4月	1階	2LDK	南	62.1
2025年3月	2階	2LDK	南	62.1
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区都町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場千葉中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区都町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	26	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

PARKHILLSMIYAKOE棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブリリアントペガサス

住所	千葉県千葉市中央区都町5丁目16番1号
交通	JR中央・総武線千葉駅バス25分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ブリリアントペガサス	7.5万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	45.03m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

イマジン

住所	千葉県千葉市中央区都町1135番1号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩33分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	447

賃貸

セレサII

住所	千葉県千葉市中央区都町1212番1号
交通	京成千葉線京成千葉駅バス10分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	396

賃貸

セレサ2

住所	千葉県千葉市中央区都町1212番1号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩43分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

プリモフィオーレ

住所	千葉県千葉市中央区都町1175番1号
交通	千葉都市モノレール１号線県庁前駅徒歩34分
築年数	2012年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリモフィオーレ 103	8万円 (5,500円)	無	0.5ヶ月	46.31m²	1LDK	1階	南
	プリモフィオーレ 301	8.3万円 (5,500円)	無	0.5ヶ月	42m²	1LDK	3階	-
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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