ミオ・アルカサール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,255円 |
| 平均坪単価 | ＠11,060円 |
| 平均m²単価 | ＠3,346円 |
| 上位専有面積 | 16.24m²：25件 25.76m²：7件 24.13m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：15件 1R：6件 |
ミオ・アルカサールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩10分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市井の頭4丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
三鷹市立第五小学校
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中学校区域
三鷹市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオ・アルカサールの口コミ・評判
2021年8月
ばおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 10歩で公園で、最高の立地ではありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 吉祥寺駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅は、八王子方面のアクセスも良く都心へも30分圏内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、買い物に便利な施設が揃い「アトレ吉祥寺」は、人気の商業施設です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、飲食店が充実していて「マクドナルド」や「ミスタードーナツ」など、チェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園や自然が多くあるエリアで、子育てにも力を入れている環境が見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用客は、仕事で都心へ行く人が多いため周辺の治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京で住みたい街に、1位に輝くなど人気があり楽しいエリアです。 |
2024年3月 吉祥寺駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線と接続していて、都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルが多数あるので、買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の飲食店があって充実している。選ぶ楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、子育てしやすい。快適。駅から少し離れると静か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になると人が少なくなり、静かな環境。あまり変な印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや電車との利便性が高く、住みやすい。 |
2022年10月 吉祥寺駅
ひつじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、井の頭線の2線が利用でき、新宿や渋谷まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品、衣料品、電化製品など、生活必需品が全て揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なイタリアンやカフェから、老舗の焼き鳥屋や情緒溢れる立ち飲み屋まで、幅広いお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供づれでも入りやすい飲食店や、トイレの近くにベビースペースがあるお店が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、いつも警察官が外に立って警備している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの環境などトータルで見ると、1Rなどの一人暮らし用賃貸は他の主要駅よりもコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2022年9月 吉祥寺駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線へのアクセスがよい。乗り換えも近いしわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが併設されているので買い物に便利。 サンロードは人気のコロッケ屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店が多い（駅ビルは少ない印象）ラーメン屋も多く一人でも入りやすい。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園があるので散策に良い。コピスにはちょっとした子どもの休憩所がある。よく親と子供が利用しているのを見かける。（3歳くらいまでの） |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿などに比べたら治安は良い。変な人をあまり見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば静かで住みやすいと思う。 |
ミオ・アルカサールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.02 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 16.24 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市井の頭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.24～60.39㎡｜19.63㎡ | 67,615円｜11,360円/坪 |
| 2階～2階 | 16.24～24.13㎡｜18.9㎡ | 62,545円｜11,067円/坪 |
| 3階～3階 | 16.32～25.76㎡｜24.58㎡ | 79,625円｜10,785円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.13～60.39㎡｜29.31㎡ | 93,714円｜10,372円/坪 |
| 東向き | 16.24～25.76㎡｜18.4㎡ | 62,111円｜11,245円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
