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賃貸

スイングコーポ

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

スイングコーポの外観

スイングコーポのその他
スイングコーポのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
平均賃料相場	32,166円
平均坪単価	＠2,809円
平均m²単価	＠850円
上位専有面積	37.2m²：6件
上位間取り	2K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スイングコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／湯田温泉駅徒歩19分
利用可能路線
『湯田温泉駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市湯田温泉5丁目2-32 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1986年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スイングコーポの【賃貸】物件情報

スイングコーポ 305

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37.2m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月湯田温泉駅

マヨらーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山口の中心部の山口駅の隣の駅でもあり、また新幹線が止まる。新山口までも乗り換えることなく行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲み屋街があるので、夜はとても活気がある場所です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はとても多く、山口市内の中でも最も多いと思います。駅前の焼き鳥屋さんはとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歓楽街の割には綺麗な公園があったりしていい場所と思います。
治安	5	メリット	歓楽街といっても小規模なので、騒がしい感じはあまりしないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃がとても安く住みやすい場所が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2024年5月湯田温泉駅

こたさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まり、新幹線も停まる主要駅まで一本で行ける。バスやタクシーも乗りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設、公共施設ともに充実しており、温泉や無料の足湯なども楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は豊富で特に居酒屋が多い。リーズナブルなファミレスも充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校など教育施設は充分にあると思う。少し移動すれば図書館や子供も遊びやすい公園もある。
治安	1	メリット	強いて言えば近くに交番はあるのでもしもの時は駆け込める。
コストパフォーマンス	3	メリット	お出かけや買い物を楽しむには商業施設は県内では充実している。交通の利便性も良い方で高めの家賃を払う価値はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年12月湯田温泉駅

夜さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	単線ではあるものの、20分程度で新幹線駅に行くことが可能である。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにはチェーン店のドラッグストアがあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店街が近いので多くの店がある。また飲み屋街も近いので、夜は楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が点在しているので、子供は遊ばせやすい。また道も広いのでそれほど注意する必要がない。
治安	5	メリット	昼間の湯田温泉はとてもゆったりとしていて、雰囲気が良いなと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	意外と安い家も多く、学生以外にも近いので、家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2021年10月湯田温泉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】観光地でもある湯田温泉の駅は、駅を降りた時から感じられる雰囲気の良さや近隣にある飲食店が1……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スイングコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2K	ー	37.2
2025年2月	3階	2K	ー	37.2
2015年8月	3階	2K	ー	37.2
2014年10月	3階	2K	ー	37.2
2014年9月	3階	2K	ー	37.2
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市湯田温泉の賃料相場青線＝山口市の賃料相場湯田温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市湯田温泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湯田温泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスWestgateゆだ

住所	山口県山口市湯田温泉3丁目3番36号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩13分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＷｅｓｔｇａｔｅゆだ 106	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

レオパレスパーシモン

住所	山口県山口市湯田温泉6丁目1番7号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩12分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパーシモン 108	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスパーシモン 205	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

和光レジデンス湯の町

住所	山口県山口市湯田温泉3丁目7番11号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	849

賃貸

レオパレス湯田温泉

住所	山口県山口市湯田温泉2丁目9番43号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩10分
築年数	2006年1月
総戸数	22戸

口コミ数	1
アクセス数	971

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス湯田温泉 101	3.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-
	レオパレス湯田温泉 205	3.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-
	レオパレス湯田温泉II 101	3.6万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	南東
	レオパレス湯田温泉 107	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-
	新着レオパレス湯田温泉 111	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
	新着レオパレス湯田温泉 203	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

アベニュー奥原

住所	山口県山口市泉都町12番31号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩12分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	73

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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