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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 太田新町 > 八尾南駅 > 八尾市太田新町アパート

賃貸

八尾市太田新町アパート

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/18

八尾市太田新町アパートの外観：角部屋になり、隣は町中華で食事には困らないです。

八尾市太田新町アパートのその他：リビングにモニターホンがあります。
八尾市太田新町アパートのその他：庭にはエアコンの室外機と物干し竿があります。
八尾市太田新町アパートのその他：新品のエアコンが設置されています。
八尾市太田新町アパートのその他：窓からの眺望は隣の物流会社や駐車している車が見えます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 8件
平均賃料相場	44,375円
平均坪単価	＠4,448円
平均m²単価	＠1,346円
上位専有面積	33.32m²：5件 31.16m²：3件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

八尾市太田新町アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／八尾南駅徒歩20分
利用可能路線
『八尾南駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府八尾市太田新町5丁目6 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1980年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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八尾市太田新町アパートの【賃貸】物件情報

八尾市太田新町アパート 101

賃料(管理費): 4.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.32m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月八尾南駅

たっくさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田まで30分くらい天王寺まで15分くらいで行くことができ割と便利
生活利便施設の充実	4	メリット	人は多くないので静かなところが好きな人は気にいると思う
飲食店の充実	2	メリット	ピザ屋さんローソンファミマなどは近くに存在する
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園学校が近くにある公園なども大きくはないがいくつかある
治安	3	メリット	近くの小学校中学校の子たちは柄がよく治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	なにもないのでお金を使わずに済むという点ではコスパがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年3月八尾南駅

ちょびさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	出発駅だから座れる確率が高く朝はすごく嬉しい
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、小さな商業施設や靴屋さん、スーパーも田舎ながら揃ってる
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにはコンビニ、モスバーガーが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、保育園、飛行場など近くにある。駅構内は清潔なイメージ。
治安	5	メリット	駅の駐輪場はとても広くて便利。駐車場も近くに数カ所あり便利。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少しはなれたところはスーパーなど色々あり住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年8月八尾南駅

ゆきちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発の駅なのでいつも空いています。今は周辺の空き地が開拓地になっていて将来は商業施設が出来第二の梅北になると国の開発が進んでいますので将来が楽しみです。
生活利便施設の充実	3	メリット	周りには有名スーパーやダイソーコンビニなどがあります。
飲食店の充実	5	メリット	モスバーガーやカフェがあります。ファミリーマートのイートインもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	綺麗な幼稚園も学校もあります。公園もたくさんあります。
治安	5	メリット	田舎なのでかなり安全だと思います。深夜もコンビニはありますが、出歩いても安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺にはミキハウスやテニスレッスン場コスパなどがあり、暮らしやすいと思われます。これから第二の梅北になるようなので土地の価値も上がっていくように思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2019年5月八尾南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街であり、始発駅のため朝のラッシュであったとしても必ず座ることができる。主要な梅……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八尾市太田新町アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	南西	33.32
2025年6月	1階	1LDK	南西	33.32
2025年5月	1階	1LDK	南西	33.32
2025年5月	2階	1LDK	南西	31.16
2025年3月	2階	1LDK	南西	31.16
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市太田新町の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場八尾南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市太田新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八尾南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

八尾市太田新町アパートと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

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ブラッセル

住所	大阪府八尾市沼1丁目118番1号
交通	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩28分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	335

賃貸

大和川ハイツII

住所	大阪府八尾市太田5丁目183番
交通	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩23分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大和川ハイツ 201	4.8万円 (3,000円)	無	80,000円	42m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

B・ビレッジ

住所	大阪府八尾市太田3丁目10番2号
交通	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩12分
築年数	1993年8月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	792

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	B・ビレッジ	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45m²	2DK	4階	西
全件を表示する

賃貸

ディアコート八尾南

住所	大阪府八尾市沼3丁目110番
交通	近鉄道明寺線柏原駅徒歩27分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	129

賃貸

ダイヤ八尾

住所	大阪府八尾市太田新町3丁目175番1号
交通	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	462

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイヤ八尾	3.5万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	-
	ダイヤ八尾	3.5万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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