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SunnyRoad西川田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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SunnyRoad西川田

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SunnyRoad西川田の外観：2024年6月『宅配ボックス』設置！！不在時でも荷物を受け取る事ができます♪
  • SunnyRoad西川田の外観：スーパー：たいらや西川田店まで徒歩12分（890ｍ）。
  • SunnyRoad西川田の外観：ファミリーマート西川田駅前店まで徒歩9分（680ｍ）。
  • SunnyRoad西川田の外観：全2戸の積水ハウス施工シャーメゾンです。
  • SunnyRoad西川田の外観：東武宇都宮線『西川田駅』東口まで徒歩5分（340ｍ）。
  • SunnyRoad西川田のその他：【カウンターキッチン＆カラーモニタ付インターホン】上下・ケコミ部に収納たっぷりのカウンターキッチンと、来訪者の様子を確認できる録画機能付モニターホン。ズーム機能も有り。
  • SunnyRoad西川田のその他：【バスルーム】マリンブルーのカラーパネルがリラクゼーション効果をもたらすスタイリッシュバス。追焚給湯・24時間換気機能付。
  • SunnyRoad西川田のその他：【洋室(ウォークインクローゼット)】大容量収納なので、たくさんの荷物をたっぷり収納できます。
  • SunnyRoad西川田のその他：【洋室】ライトブルーの涼しげなアクセントクロスを採用した洋室です。『エアコン』『ＬＥＤ照明』付。
  • SunnyRoad西川田のその他：【洗面所＆トイレ】大理石調のクッションフロアを採用し、清潔感・高級感を出しました。洗髪洗面化粧台のある洗面脱衣所と温水洗浄暖房便座付トイレです。
  • SunnyRoad西川田のその他：【電動シャッター＆防犯合わせガラス】ボタン一つで開閉らくらく『電動シャッター』とハンマーでも貫通の難しい強靭なフィルム入りガラスで防犯面も安心です。
  • SunnyRoad西川田のその他：【ＬＤＫ】北西側から撮影しました。2面彩光の明るいリビングです。『エアコン』『ＬＥＤ照明』『室内物干し器具（ホスクリーン）』付！！
  • SunnyRoad西川田のその他：【ＬＤＫ】東西に広いリビングです。ダーク系の建具とホワイト調の床材で、シャープなイメージのあるお部屋です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
平均賃料相場 62,800円
平均坪単価 ＠4,200円
平均m²単価 ＠1,271円
上位専有面積 46.49m²：4件 61.91m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：1件

SunnyRoad西川田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東武宇都宮線／西川田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西川田駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市西川田5丁目22-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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SunnyRoad西川田の【賃貸】物件情報

Ｓｕｎｎｙ　Ｒｏａｄ　西川田 00201
Ｓｕｎｎｙ　Ｒｏａｄ　西川田 00201
賃料(管理費)
7.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
61.91m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 西川田駅

ころさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレも綺麗でエレベーターもありとても使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東武宇都宮駅までは10分で行くことができるので利便性はいいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くにコーヒー屋さんがあります。とても美味しいので定期的に通っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園と遊園地があるので小さなお子さんも楽しめると思います。エレベーターやスロープもあるので車椅子やベビーカーでも安心できるとおもいます。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのであんしんかなとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスも通っているし無料の駐輪場や安い駐車場も併設されているのでとても利便性があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2022年12月 西川田駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近新しくなって改札が増えた。リニューアルされた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにパン屋がある。安いしとっても美味しい！
飲食店の充実
5 		メリット カフェが増えてきている。西口は栄えてきた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので子供も使いやすい。
治安
5 		メリット 治安は特に悪くない。おだやかな町で利用しやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東武宇都宮まで170円で行ける。安くて気軽に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2021年10月 西川田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東武宇都宮線なので、少し行けばTOBUデパートに行けます。周辺には、少し距離はありますが、……

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（残り115文字）

2019年7月 西川田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にラーメン屋が多いこと。また、コンビニが近くにあること。栃木県の総合運動場の最寄りな……

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（残り103文字）

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SunnyRoad西川田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年3月 1階 1LDK 南 46.49
2016年3月 1階 1LDK 南 46.49
2016年2月 1階 1LDK 南 46.49
2016年1月 1階 1LDK 南 46.49
2015年2月 2階 2LDK 南 61.91
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市西川田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    アルシオーネ B

    アルシオーネ Bの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田3丁目20番19号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルシオーネＢ 202号室
    アルシオーネＢ 202号室     		6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.04m² 2LDK 2階 南
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    パストラル

    パストラルの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田5丁目4番12号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩2分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル
    パストラル     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 54.67m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    西川田グランドハイツ

    住所 栃木県宇都宮市西川田6丁目6番7号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩10分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3766
  • 賃貸

    コーポマイウェイ

    コーポマイウェイの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田南1丁目17番12号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩12分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポマイウェイ
    コーポマイウェイ     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 45.63m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオネクストWIN

    レオネクストWINの外観
    住所 栃木県宇都宮市西川田1丁目16番7号
    交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩11分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＷＩＮ 201
    レオネクストＷＩＮ 201     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.84m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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