目黒ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 329件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 120,316円 |
| 平均坪単価 | ＠12,265円 |
| 平均m²単価 | ＠3,710円 |
| 上位専有面積 | 32.13m²：186件 26.77m²：59件 26.78m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：160件 1LDK：123件 ワンルーム：26件 |
目黒ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩10分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩11分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都目黒区青葉台3丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1967年2月
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総戸数
197戸
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小学校区域
目黒区立菅刈小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目黒ハイツの口コミ・評判
2018年6月
keniiichiroさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・中目黒駅、池尻大橋駅、渋谷駅、神泉駅、どこも徒歩圏内でとにかく便利な立地。目黒側沿いを歩くのはとにかく気持ちがよく、飽きない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒川は山手通りからすぐの立地とは思えないほど自然が豊かで、不思議な魅力がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間対応の宅配サービス含めた管理人対応。常に親切で、本当に助かった。掃除も行き届いており、不快な思いをすることもなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーション済みで、清潔感のある空間。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のドンキホーテまで徒歩2分ほどなのはとにかく便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や公園、病院もすぐ近くにあり、子育てもしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
TAMOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中目黒駅、池尻大橋駅が近く、渋谷駅も近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかくアクセスが良くてカフェや飲食店がとても多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもおるし管理人も居て不満はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は経っていても室内はリニューアルされていて古さは感じない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、ドンキホーテ、飲食店は山ほど |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目黒川沿いなんかは散歩にいいし、大きな公園もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ざわざわひさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中目黒、池尻大橋が使えるので充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いで気持ちいが良い。山手通り沿いだが、あまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に気になることはない。管理人の方が24時間いる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされていてとてもきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、カフェ、レストランなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにある。病院もたくさんありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
emimaesato@yahoo.co.jpさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買えないものはないほど充実してますドンキホーテ、スーパー2件も徒歩5分軒内です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池尻大橋駅
chokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から一駅でアクセス〇 出口も割と多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大橋方面にはスーパー、薬局、図書館と割といろんなものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いのでお酒好きな人は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりに多いと思う。目黒の方に行く必要があるが |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は安全。立地の割に街も落ち着いているため○ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金があるなら便利な街だと思う。オシャレな感じする |
2022年10月 池尻大橋駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線池尻大橋駅は、渋谷駅まで1駅で、全ての列車が東京メトロ半蔵門線に直通しているため都心部へのアクセスは非常に便利です。駅付近にはバス停が複数あり、特に渋谷駅へのバスは非常に本数が多く、道玄坂上へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーは駅から徒歩5分ほどの場所にライフがあります。10分ほど歩けば、業務スーパーやドン・キホーテ、オオゼキ、オーケーもありますが、駒場方面にはスーパーがありません。内科以外にも、歯科や婦人科があり、薬局も多いので医療面では安心です。駅直結で本屋もあり、22時まで営業しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではないユニークなお店が、国道246号沿いに多くあります。中目黒方面にはスターバックスリザーブがあり、人が集まります。価格帯の安い有名チェーン店はマクドナルドや松屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駒場方面にレベルの高い学校が集まっています。菅刈・東山小学校もかなり教育環境が整っているようです。大橋に図書館があるので、自習などが可能です。大橋ジャンクションの上は庭園になっており、子供と散歩を楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の学校はレベルが高いからか、道にたむろして騒ぎ立てるような若者は少ないと思います。国道246号沿いでは、朝から晩まで人通りが多く、女性が一人で歩いても怖くないと思います。飲食店やコンわビニも多く、明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷駅や中目黒駅まで歩けるエリアなので、家賃が高くても、普段から歩く生活をしていれば行動の幅がとても広がります。散策面では非常にコストパフォーマンスがわ高いです。 |
2019年11月 中目黒駅
【メリット】 副都心線とつながったことにより新宿方面まで乗り換えなしで行ける。また横浜方面もすぐ行けて大……
2018年7月 神泉駅
【メリット】 駅の周りに飲食店も多く、スーパーもあるので良いです。人通りもそこそこあります。駅ビルがある……
目黒ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南西 | 32.13 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.13 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 32.13 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 32.13 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 32.13 | |||||||
…残り324件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.44～53.54㎡｜30.92㎡ | 114,354円｜12,274円/坪 |
| 3階～4階 | 23.17～57.97㎡｜32.43㎡ | 118,477円｜12,214円/坪 |
| 5階～6階 | 23.17～53.54㎡｜31.9㎡ | 117,337円｜12,235円/坪 |
| 7階～8階 | 23.17～51.97㎡｜31.88㎡ | 118,012円｜12,352円/坪 |
| 9階～10階 | 23.17～54.97㎡｜39.48㎡ | 136,872円｜11,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.13～57.97㎡｜35.23㎡ | 125,230円｜11,892円/坪 |
| 東向き | 26.77～51.97㎡｜33.42㎡ | 123,867円｜12,331円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.17～53.54㎡｜28.41㎡ | 107,625円｜12,586円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
