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目黒ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

目黒ハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 5271
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 329件
口コミ メリット:33件 デメリット:33件 特徴:12件
平均賃料相場 120,316円
平均坪単価 ＠12,265円
平均m²単価 ＠3,710円
上位専有面積 32.13m²：186件 26.77m²：59件 26.78m²：18件
上位間取り 1K：160件 1LDK：123件 ワンルーム：26件

目黒ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／中目黒駅 徒歩10分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩11分
    京王井の頭線／神泉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区青葉台3丁目22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1967年2月

  • 総戸数

    197戸

  • 小学校区域

    目黒区立菅刈小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目黒ハイツの口コミ・評判

2018年6月

keniiichiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・中目黒駅、池尻大橋駅、渋谷駅、神泉駅、どこも徒歩圏内でとにかく便利な立地。目黒側沿いを歩くのはとにかく気持ちがよく、飽きない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目黒川は山手通りからすぐの立地とは思えないほど自然が豊かで、不思議な魅力がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 24時間対応の宅配サービス含めた管理人対応。常に親切で、本当に助かった。掃除も行き届いており、不快な思いをすることもなかった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リノベーション済みで、清潔感のある空間。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 24時間営業のドンキホーテまで徒歩2分ほどなのはとにかく便利だった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や公園、病院もすぐ近くにあり、子育てもしやすいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

TAMOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中目黒駅、池尻大橋駅が近く、渋谷駅も近い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかくアクセスが良くてカフェや飲食店がとても多い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスもおるし管理人も居て不満はない
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数は経っていても室内はリニューアルされていて古さは感じない
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニ、ドンキホーテ、飲食店は山ほど
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目黒川沿いなんかは散歩にいいし、大きな公園もある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

ざわざわひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中目黒、池尻大橋が使えるので充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 川沿いで気持ちいが良い。山手通り沿いだが、あまり気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 特に気になることはない。管理人の方が24時間いる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リフォームされていてとてもきれいでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、カフェ、レストランなんでもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校が近くにある。病院もたくさんありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

emimaesato@yahoo.co.jpさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買えないものはないほど充実してますドンキホーテ、スーパー2件も徒歩5分軒内です

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 中目黒駅

なかめぐろさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や急行が止まる駅である。日比谷線に乗りかえられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーケット、商店街や大手銀行がある。徒歩で５分くらいのところに、目黒区役所がある。
飲食店の充実
5 		メリット おいしい飲食店が多く、場所の割にはリーズナブルである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパマーケットや生活関連のお店が多いので、生活しやすい街である。
治安
5 		メリット 昼間は落ち着いた街である。安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高い街である。中目黒といえば敷居が高そうな街に思われるが、庶民的である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年1月 池尻大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急田園都市線で渋谷から1駅で、渋谷に至近。渋谷から歩いて帰れる距離です。駅周辺はおしゃれ……

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（残り196文字）

2021年11月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が大きくなく、出口も二つしかないので駅構内で迷う事がない。改札からホームまでが近いた……

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（残り258文字）

2020年8月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線の始発駅のため、ホームは混雑しますが快適に乗車できます。
駅周辺は暗い場……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

目黒ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K 南西 32.13
2025年4月 3階 1K 南西 32.13
2025年4月 3階 1K 東 32.13
2025年3月 6階 1LDK 南西 32.13
2025年3月 3階 ワンルーム 東 32.13

…残り324件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区青葉台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 56 178 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 22 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 12 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンリーフ

    グリーンリーフの外観
    住所 東京都目黒区青葉台3丁目19番5号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンリーフ 301
    新着
    グリーンリーフ 301     		15万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.82m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    広栄青葉台レジデンス

    住所 東京都目黒区青葉台3丁目19番2号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1040
  • 賃貸

    セレーナ青葉台

    住所 東京都目黒区青葉台3丁目21番12号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 285
  • 賃貸

    88.AOBADAI

    88.AOBADAIの外観
    住所 東京都目黒区青葉台3丁目19番11号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    88.AOBADAI
    新着
    88.AOBADAI     		13.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.02m² 1K 4階 -
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    プライムアーバン目黒青葉台

    住所 東京都目黒区青葉台3丁目18番9号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 76
    アクセス数 1885

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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