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賃貸

ロックガーデンズ三ツ沢

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ロックガーデンズ三ツ沢の外観

ロックガーデンズ三ツ沢の外観
ロックガーデンズ三ツ沢のエントランス
ロックガーデンズ三ツ沢のその他
ロックガーデンズ三ツ沢のその他
ロックガーデンズ三ツ沢のその他
ロックガーデンズ三ツ沢の周辺：ＡＯＫＩ片倉町店徒歩20分。その他小売店 1540m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠13,671円
平均m²単価	＠4,135円
上位専有面積	13.3m²：3件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロックガーデンズ三ツ沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅徒歩9分
利用可能路線
『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町14-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2023年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロックガーデンズ三ツ沢の【賃貸】物件情報

ロックガーデンズ三ツ沢 105

賃料(管理費): 5.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 13.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ロックガーデンズ三ツ沢の所有者様へ】

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月三ツ沢上町駅

ニコ0425さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅まで2駅、新横浜駅まで3駅ということもあり、かなり便利だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	横浜駅迄のアクセスが良い点と、第三京浜、横浜新道、首都高へのアクセスがいいのはかなり魅力。
飲食店の充実	2	メリット	焼肉店とファミレスがあるので、店がなくて困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに幼稚園や小学校があるので登園登校に時間はかからない。近くに大きい公園があるのと、遊具も充実している。
治安	3	メリット	幹線道路沿いは常に明るいので、夜遅くても暗いイメージはない。地下鉄出口は全て明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜駅にかなり近い場所ではあるが、賃貸物件の平均価格もそこまで高く感じることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年10月三ツ沢上町駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅や桜木町駅、新横浜駅などに1本で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にコンビニやまいばすけっとがあるため、帰りに買い物ができる
飲食店の充実	3	メリット	むさしの森珈琲や熱烈カルビといった飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校の近くに小学校や公園がある特に三ツ沢公園は面積も広く自然も豊かである
治安	4	メリット	街灯があるので終電後でも道が明るく安心である
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそこまで高くない横浜駅に近い割には土地の値段が低い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年9月三ツ沢上町駅

りょーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅が近いので交通網が便利。お年寄りが多い場所でこどもがいる家庭は住みやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	必要なものはすべて揃います。困ったことはありません。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、レストランはあるので外食したい人は問題なし。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街が穏やかなので家族にはとても暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	お年寄りが多いので事件なども滅多に起こりません。
コストパフォーマンス	5	メリット	価格も問題なし。暮らしやすいと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年6月三ツ沢下町駅

ゆうまさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・交通の便が良いこと　横浜駅まで徒歩でも行けますし、新横浜駅へも近い。　東急反町駅へも近く、渋谷方面も問題ない。とにかく立地は最高。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニなどはあるが、大型スーパーなどはなく、横浜に出るしかない。病院施設は内科などはたくさんあって問題ない。
飲食店の充実	1	メリット	横浜駅に近いことがメリットになっていて三ツ沢下町駅周辺は残念ながら少ない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	横浜駅に近いが閑静な住宅街で教育に熱心な家庭も多く、学校は幅広く、環境は良い。公園やエレベータ・スロープなども備え付けられていて住みやすいと思います。
治安	4	メリット	閑静な住宅街で、国道はうるさいですが、１本道に入ると静かな環境でとても暮らしやすい歓楽街がないことで治安もよく問題ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への利便性などを考えれば、恵まれた環境といえる。家賃や物価はそこそこ高いと思うが、住めない場所でもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロックガーデンズ三ツ沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	ワンルーム	ー	13.3
2025年3月	2階	ワンルーム	ー	13.3
2025年2月	1階	ワンルーム	南	13.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区三ツ沢南町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場三ツ沢上町駅の賃料相場三ツ沢下町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区三ツ沢南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三ツ沢上町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ロックガーデンズ三ツ沢と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ロックガーデンズ三ツ沢と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

かえでリーズ

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町15番4号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩7分
築年数	1980年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	かえでリーズ 5	4.5万円 (-円)	45,000円	無	24.84m²	1DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

グリーンピア三ツ沢

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町7番14号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩6分
築年数	1979年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	305

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンピア三ツ沢	6.3万円 (5,000円)	無	無	22.7m²	1DK	3階	-
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

ジョイフル三ツ沢B棟

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町5番17号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	378

賃貸

ジョイフル三ツ沢A

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町5番17号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

ジョイフル三ツ沢A棟

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町5番17号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩10分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	539

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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