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M.KotiTakahataの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M.KotiTakahata

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 93,000円
平均坪単価 ＠9,783円
平均m²単価 ＠2,959円
上位専有面積 28.88m²：3件 39.52m²：1件
上位間取り 1DK：3件 1LDK：1件

M.KotiTakahataの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／高幡不動駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市高幡320 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2024年1月

  • 総戸数

    29戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M.KotiTakahataの【賃貸】物件情報

新着 Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 404
Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 404

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.88m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 206
Ｍ．Ｋｏｔｉ　Ｔａｋａｈａｔａ 206

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.52m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 M.Koti Takahata 206
M.Koti Takahata 206

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
11.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.88m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年7月 高幡不動駅

タカシマさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急がとまる
新宿まで直通
都心までライナー便がある
多摩モノレールに接続している
バス路線充実
タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパーなど
買い物施設は充実している
駅近くに診療所が充実している
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、和食やファーストフード、
ファミレス、飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット いたって普通
学校や幼稚園、保育園はある
河川敷や公園あり
エレベーターあり
治安
4 		メリット 駅周辺はきれい
歓楽街はなくて居酒屋が数件あるのみ
街灯が多く夜も明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生向けの家賃設定の物件あり
住みやすさは普通
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2023年9月 高幡不動駅

ロベルトさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全ての京王線の種別が停車するので便利。特急で新宿まで約40分。また、5-6分に1本電車が発着する。当駅始発の電車が7時前にあり、座って新宿まで行ける。また、京王ライナー停車駅なのでとても便利。多摩モノレールへの乗り換えができるため南北への移動も容易である。バスは立川行、豊田行、日野行などの他にも帝京大学行や循環バス(コミュニティバス)も充実している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は一通り揃っています。京王高幡SCで生活必需品は全て買えます。日野市役所の出張所、銀行など生活に直結する施設もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 有名ファストフード以外に個人店が多くあります。特にラーメン店は以外と多くあります。安い店も多くあり学割を行ってる店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口を出ればすぐ目の前に日野市立潤徳小学校と高幡北保育園があります。少し足を伸ばせば大木島公園や浅川スポーツ公園等のボール等が使える公演もあります。駅構内には多機能トイレが設置されています。
治安
5 		メリット 治安はいいです。居酒屋はありますが立川や八王子に比べると数は少ないため酔いつぶれてる人は多くいません。また重大事件があったという話も全く聞いていません。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても良いと思います。都心ではワンルームしか借りれない値段で1DK以上借りれるところも多くあります。京王線が安いため中央線沿線に比べて都心までも安く出られます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・471文字）

2023年8月 高幡不動駅

宏美さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで特急で40分程度のため、新宿周辺勤務であれば便利。
時間帯にもよるが運が良ければ座れることもある。
京王線と多摩モノレールを利用できる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅には23時まで開いている京王ストアーがあるため、帰宅が遅い方でも困らない。
駅周辺に医療施設が多い。
飲食店の充実
1 		メリット 駅周辺にはチェーン店が多いため、チェーン店好きの方にはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園・学校数の数、規模・公園など遊ぶ場所などは充実している。
駅に多機能トイレ・授乳室がある。
エレベーター、スロープもある。
治安
2 		メリット 高層マンション等高い建物がないため広々と感じられる。
一歩駅を離れると自然豊かで長閑。
コストパフォーマンス
3 		メリット 勤務地が新宿周辺の家族層にはおすすめ。
広い土地が多いため、戸建希望の方には好立地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・449文字）

2022年9月 高幡不動駅

ぶんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から特急で30分あまりでつきます。すべての京王線が止まります。雨でも濡れずに、多摩モノレールへ乗り換えができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 京王ストアが直結。その他、アートマンやキャンドゥ、服飾雑貨店などが入ってる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルに、ラーメン、大戸屋、寿司屋、とんかつや、ドトール などの飲食店あり。駅前には、串カツ田中や、マクドナルド 、モスバーガー などあり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校は10分徒歩圏内にある。幼稚園も園バスになるがある。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり。
高幡不動尊の周辺ということもあり、治安は良好。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や交通、道路も含めて、コストパフォーマンスは良い方でらないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M.KotiTakahataの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1DK 西 28.88
2025年7月 2階 1LDK 西 39.52
2025年3月 1階 1DK 西 28.88
2025年2月 2階 1DK 西 28.88
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市高幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高幡不動駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    高幡

    高幡の外観
    住所 東京都日野市高幡338番1号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩3分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルム高幡 B棟 112
    新着
    エルム高幡 B棟 112     		2.9万円
    (6,000円)    		 無 無 17.12m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    パレス高幡 101
    新着
    パレス高幡 101     		4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 16.9m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    パレス高幡
    パレス高幡     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 16.9m² ワンルーム 2階 南
    パークヒルズ高幡II 103
    パークヒルズ高幡II 103     		5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.44m² 1K 1階 東
    リビエール高幡 203
    リビエール高幡 203     		6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.7m² 1K 2階 東
    タウンライフ高幡不動
    新着
    タウンライフ高幡不動     		8.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.3m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月15日
    ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス 505
    新着
    ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス 505     		13万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.72m² 3LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    シャーメゾン桜

    シャーメゾン桜の外観
    住所 東京都日野市高幡1023番
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩9分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン桜 202
    新着
    シャーメゾン桜 202     		8.5万円
    (2,000円)    		 85,000円 85,000円 36.27m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    栄昌会館

    住所 東京都日野市高幡1009番3号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩2分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3411
  • 賃貸

    エンフォート高幡

    エンフォート高幡の外観
    住所 東京都日野市高幡1009番3号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩2分
    築年数 1996年2月
    口コミ数 17
    アクセス数 2879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンフォート高幡
    エンフォート高幡     		5.75万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.12m² ワンルーム 9階 北東
  • 賃貸

    エクセル高幡

    エクセル高幡の外観
    住所 東京都日野市高幡1007番5号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2039
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル高幡 401
    エクセル高幡 401     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.75m² 1K 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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