ハイツ欅
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,875円 |
| 平均坪単価 | ＠7,193円 |
| 平均m²単価 | ＠2,176円 |
| 上位専有面積 | 31.62m²：16件 |
| 上位間取り | 2K：12件 1DK：4件 |
ハイツ欅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ欅の口コミ・評判
2016年10月
Haru03さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前から商店街が続いているので生活に必要なアイテムは全て揃います。 終電も遅くまであるので、帰りが遅い方も安心です。大通りは夜でも明るいので女性も安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で夜は本当に静かです。治安が良く騒ぐ声なども聞こえません。 夏はセミやカブト虫が出ましたが、気になる程ではありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に清掃に入って下さるので、汚れていると思ったことはありません。 外観に古さは感じますが、築年数を考えるとまだまだ綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで日当たりは本当に良いです。ベランダも広く布団などもしっかり干せます。 コンセントが各部屋二箇所あるのでかなり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 利用できるスーパーが4箇所あるので、買い物には困りません。飲食店も商店街に揃っていますし、個人でやっているお店(あさひ)もアットホームな雰囲気でオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院(武蔵野病院)も徒歩圏内にあるので安心です。また、同じく徒歩圏内にある三鷹八幡宮のお祭りは活気もあって楽しめると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三鷹駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快や快速全て止まるし、総武線は終点だから絶対に吸われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも駅周辺にも色々な種類のお店があり、困らない。バスも沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーなどファストフードのお店が沢山あるため、行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルに降りるところにもエスカレーター、エレベーターがあって良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ナカは明るく、治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会からは離れているが、新宿や東京まで1本なので利便性は良い。 |
2023年7月 三鷹駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が広いため、あまり改札で引っ掛かる事がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に店がたくさんあり、改札をでなくても、駅内で買い物ができる。駅の外も、とても充実しており、ほとんどのものが揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が豊富で、ほとんどのレパートリーが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーを意識したスロープやエレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、その周辺は比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに店が多いため、生活に関しては困ることがない |
2022年10月 三鷹駅
ぽすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速、中央特快が停まって便利。総武線も走ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札外に紀伊國屋、改札内には駅ビルをはじめ飲食店やちょっとした買い物ができる場所があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、惣菜屋、ケーキ屋、スタバなどちょっとしたお土産や食品が買える場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校など学校が多い。公園もいくつか点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると閑静な住宅街が多い。住宅街に保育園や小学校が点在しているので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線で新宿まで10分程、 駅近くにスーパーを始め飲食店多数なので買い物には困らない。 家賃相場は住んでいないのでわからない。 |
2022年5月 三鷹駅
たかさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅特快も中央特快も止まるのですぐ行きたいところへ行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゴミが少なく綺麗なため清潔感があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外とたくさんありファーストフード屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、幼稚園はたくさんあり井の頭公園もあって良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う、しかし吉祥寺はわるいが... |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとても良く物価も割と良いです |
ハイツ欅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 2K | 南 | 31.62 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2K | 南 | 31.62 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.62 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2K | 南 | 31.62 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.62 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
