ナイスアーバン鶴見中央２の外観：★外観★
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ナイスアーバン鶴見中央２の外観：★外観別角度★
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ナイスアーバン鶴見中央２のエントランス：★入口部分★
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ナイスアーバン鶴見中央２のその他：★エレベーター★
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ナイスアーバン鶴見中央２のその他：★メールBOX★
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ナイスアーバン鶴見中央２のその他：★洗濯機置場★
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ナイスアーバン鶴見中央２のその他：★眺望★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ナイスアーバン鶴見中央２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
鶴見小学校
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中学校区域
鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ナイスアーバン鶴見中央２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
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-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ナイスアーバン鶴見中央２の【中古】販売情報
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ナイスアーバン鶴見中央２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ナイスアーバン鶴見中央２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ナイスアーバン鶴見中央２の口コミ・評判
2017年12月
ビー好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急鶴見駅・JR鶴見駅に徒歩で７分程度。途中信号を渡る必要がなくスムーズです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道１５号線からは一本路地を入ったところで、旧東海道沿いだけど、とても静か。本山前桜公園も近く、子供の遊び場もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理状態は悪くない。築年数の割にはキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトだが使いやすい間取り。和室と洋室のバランスもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | １階にローソン。すぐそばにまいばす、セブンもあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所がたくさんあります。夏祭りには、子供神輿の出て楽しそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の中にコンビニが配置されていたり、ファミレスがあったりと何かと便利です。また、駅前にスーパーもあるため仕事帰りに寄り道で買い物できるのは素晴らしいメリットだと思います。駅の近くからバスも出ているため移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
neko-mamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急鶴見駅、JR鶴見から近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街や駅も京急とJRがあるので、買い物等はしやすい環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に築年数のわりには、キレイだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはいいです。部屋のつくりも、和室と洋室がコンパクトにまとまり住空間としてはいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街に「エスプラン」というパン屋がありとってもおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 總持寺が徒歩ですぐ行けるところにあるので、節分や盆踊りなどお祭りイベントがあり楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 鶴見駅
山さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と京急線両方通ってるので都心や空港へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、レストラン、ドラッグストアなど基本的に必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、マクドナルド、ケンタッキー、スタバやガストなど大手チェーンの店舗は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスで近隣の大体の商業施設までいけるので非常に便利、病院や学校も駅周辺にあるので治安も良い方だと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、交番もあるので安心できる 浮浪者なども多く見受けられることはないので治安は比較的良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスもかなり良く横浜にも近いので立地はとても良いと思う、家賃は高すぎるようには感じないです。 |
2021年10月 鶴見駅
【メリット】 川崎駅に1駅や横浜に3駅と神奈川有数の主要駅に近くアクセスがよく駅ビルはたくさんお店が入っ……
2021年9月 鶴見駅
かはかはさん
1件投稿【メリット】 駅ビルが複数あり価格帯によって使い分けられる。よそゆきのお菓子からちょっとしたお菓子まで食……
2020年4月 鶴見駅
【メリット】 駅の周りは落ち着いた雰囲気でありがやがやしていないのがよい点である。近くに飲食店とカラオケ……
ナイスアーバン鶴見中央２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区鶴見中央ランキング(130物件中) |
鶴見駅ランキング(692物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築31年11カ月) |
横浜市鶴見区ランキング(248物件中) |
横浜市鶴見区鶴見中央ランキング(51物件中) |
鶴見駅ランキング(189物件中) |
ナイスアーバン鶴見中央２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年8月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
ナイスアーバン鶴見中央２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 56.97㎡ | 9.5㎡ | 3,598万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 14,350円 247円 |
13,344円 234円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン鶴見中央２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.83～59.83㎡｜59.83㎡ | 3,430万円｜189万円/坪 |
| 3階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 3,971万円｜239万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 2,780万円｜171万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～59.83㎡｜57.41㎡ | 3,700万円｜214万円/坪 |
| 東向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 2,780万円｜171万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ナイスアーバン鶴見中央２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン鶴見中央２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.74～53.46㎡｜44.95㎡ | 113,250円｜8,314円/坪 |
| 3階～4階 | 43.7～55㎡｜44.33㎡ | 112,789円｜8,415円/坪 |
| 5階～6階 | 43.73～43.74㎡｜43.73㎡ | 112,800円｜8,526円/坪 |
| 7階～7階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 111,666円｜8,440円/坪 |
| 8階～8階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 112,500円｜8,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.7～55㎡｜43.95㎡ | 112,207円｜8,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 143,000円｜8,843円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
