マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 9件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
デュオステージ西荻窪2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/西荻窪駅 徒歩12分
JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北1丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 荻窪駅
おしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪から新宿、吉祥寺などのよく場所にいきやすい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくと感じで、近くに飲食店があり良いと思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗は綺麗ですごく良いと思う、サイゼリヤが欲しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにトイレがあり清潔感もよいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 痴漢などは見たことがなく至って平和だと思われる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いが、駅近なのですごく便利で通いやすい |
2023年1月 荻窪駅
たなやんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR荻窪駅は同一ホームから地下鉄東西線、総武線、中央線の複数路線の利用が可能です。また別入り口になりますが、同一の場所に地下鉄丸の内線も利用可能なので、複数の移動方法が確保できます。土日に関しては中央線の快速は高円寺、阿佐ヶ谷、西荻窪の停車がなくなるのですが、荻窪駅は停車があります。地下鉄丸の内線については東京、銀座方面への始発駅になるため朝の通勤ラッシュ時も2本程度待てば座って移動することは可能です。 駅前には関東バス、西武バスが練馬方面や武蔵境方面、下井草方面にも10分程度の間隔で走っているので、利用もしやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がとても充実しています。駅の南側には2つの大きな商店街があり、駅の北側にも複数の商店街があります。 また、駅地下にはルミネや、タウンセブンというもともと個別に商店を構えていた方たちが集まっている商業ビルがあり、地下には新鮮な魚屋や肉屋、総菜店がはいっています。同時にタウンセブンの中には西友、無印良品もテナントとしてはいっています。駅北口から少し歩いたところにはメガドンキホーテもお店を構えていますので、買い物をするところには困らないです。 また杉並区役所の出張所や保健所も荻窪駅近くにあるため、役場での手続きも比較的スムーズに行うことができます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | もともと荻窪ラーメンの発祥ということもあり、ラーメン店は充実しています。ラーメン店だけでなく大衆中華料理店やカレー屋などで名店といわれるようなお店が駅周辺に散在しています。またいわゆる外食チェーン店も一通り存在しているので、どこで食べるかということで選択肢がないということはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | もともと文豪が避暑地や別荘地としていたところだけあって、公園や寺社仏閣が非常に多く、落ち着いた雰囲気で生活することができます。また駅にはそれぞれエレベーターやエスカレーターが設置をされているので、高齢者や小さな子供さん連れには配慮しているような作りになっていると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の北口側に派出所があり、駅周辺は電灯が完備されているので夜間についても安全に歩くことができると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北口、南口ともにですが、駅から10から15分程度離れると閑静な住宅街にたどり着きます。それぞれの住宅の敷地も比較的広くとっており、都内の中ではゆったりと生活ができる地区ではないかと思います。駅から徒歩10分程度の圏内にはたくさんのマンションが建っています。生活スタイルにあわせた住居選びが出来るのではないかと思います。 また、食料品の買い物についても、比較的高価でいい物を取り扱っている個人商店とオーケーストアや西友といったディスカウント系のスーパーも存在しているので、買いたい物によって使い分けることができます。 |
2022年9月 荻窪駅
みつろーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線直通、丸の内線が停車するので、どれかが止まっても抜け出せます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーは多数あります。本屋などもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が多くある。ラーメン屋もたくさんあるし、居酒屋もあるので飲食店には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タウンセブンの屋上など遊べるところはあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 他のまちと比べて変な人はいない気がします。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはバツグンに良いと思います。新宿にも近いし。 |
2021年11月 西荻窪駅
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパー、薬局、本屋あり生活に全く困らない。少し歩けばお洒落な隠れ名店多……
デュオステージ西荻窪2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区西荻北ランキング(76物件中) |
西荻窪駅ランキング(280物件中) |
デュオステージ西荻窪2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 44.47 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30.62 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 43.22 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30.62 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 43.22 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオステージ西荻窪2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: