エステート三鷹
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 32件 |
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口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:7件 |
平均賃料相場 | 91,281円 |
平均坪単価 | @8,759円 |
平均m²単価 | @2,650円 |
上位専有面積 | 45.46m²:30件 13.7m²:2件 |
上位間取り | 2DK:30件 ワンルーム:2件 |
エステート三鷹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩25分
JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩27分
京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩33分
JR中央本線/吉祥寺駅 バス11分
京王線/調布駅 バス29分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀8丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
三鷹市立第六小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート三鷹の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
家賃の割に広く、とても快適です。 お隣さんとの付き合いも丁度良くて、住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
吉祥寺もバスですぐに行け、利便性がとても良い。 吉祥寺と三鷹の自然を両方感じられて、とても良い所です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理は良いと思います。 ゴミ出しなど分別がしっかりしております。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照時間も長く、太陽の光が入ってとても良いと思います。 バスとトイレが別なのも良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
バスを使えば、吉祥寺などで大抵の物はてに入るのがよい。 スーパーも少し遠いですが、歩いていけます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も近くにあり、自然とのバランスもいい場所なので、子育てには良いと思います。病院も近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
やしゅさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バスで三鷹にも吉祥寺にも出られます。 三鷹だと総武線で始発なので快適です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幼稚園と小学校が近いです。中学校もそれほど遠くないので子連れさんにはいいと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗だと思います。ゴミ置き場も綺麗にしてます |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 三人住むには狭いです。収納が偏ってるので微妙です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 少し歩くと飲食街があります。小さな個人店ばかりですが |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園保育園中学校小学校は近いです。。。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
なつさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 安いのにロフトが広い。この辺では最安値じゃないかな。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は吉祥寺で、アトレやヨドバシがあります。 吉祥寺行きのバスが1.2分に1本来ます。 夜道も明るく安全です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は住宅地ですが、10分位歩くと井の頭公園があるので、お散歩に最適です。 市役所も近いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下側が開けていて道路から見えやすいので、安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全室南向きで、正面に高い建物がないので、日当たりは本当に良いです。 両面バルコニーなので、風通しも抜群です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で5分程行けば、OKストアやサミットや西友やいなげやに行けます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
すぐそばに総合病院や歯医者があります。 子育て支援センターや、公園も沢山あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
tchさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな駅へのアクセスが良いというところ |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅構内に無印良品があるため、買い物ができる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にサブウェイがあるところ。とても便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人も多く、警察署がすぐにあるため、安全なところ |
治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、治安の悪いことがないところ |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | クーラーも効いていてとても過ごしやすいため、コスパはいい |
2023年2月 吉祥寺駅
ブライトンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れており、新宿及び渋谷へのアクセスに優れている。また、駅前には多くのバスが発着しており、あらゆる地域からのアクセスにも優れている? |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーやドラッグストア、大型ショッピングセンターなど、あらゆるお店が徒歩圏内に密集しているため、生活に困ることはない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都心に出ずとも、あらゆる分野の飲食店が軒を連ねる。また、パン屋などの専門店も非常に多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園をはじめ、公園が充実している。また、私立の有名小学校から中学・高校・大学まで数多くある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前は多くの人の往来があり、夜遅くまで賑わっている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、お店が充実しており、利便性は抜群に素晴らしい。また、武蔵野市や隣接する三鷹市は23区外に当たり、家賃や土地の値段は決して安くはないものの、近隣の杉並区や世田谷区に比べると少し安めである。 |
2022年9月 三鷹駅
はせやんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の出入り口の場所がわかりやすく、買い物などのアクセス面もいいです。 構内も喫茶店やお土産など豊富で時間も潰せるので重宝してます! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実してます。カラオケや居酒屋、パチンコもあって時間を潰せます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋やご飯屋さんは豊富で居酒屋から個人の美味しいお店まで色々あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に静かで住民の治安もいいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあって治安は良いです。街灯の多さも充分。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くでいい物件も多数あります。静かで住みやすい。 |
2021年11月 吉祥寺駅
【メリット】 駅から出ずとも買い物に全く困らない。また少し歩くとサンロードというアーケードのある商店街が……
エステート三鷹の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.7 | |||||||
2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.7 | |||||||
2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.46 | |||||||
2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.46 | |||||||
2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.46 | |||||||
…残り27件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 45.46~45.46㎡|45.46㎡ | 93,647円|6,810円/坪 |
2階~2階 | 13.7~45.46㎡|41.22㎡ | 88,600円|7,545円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.46~45.46㎡|45.46㎡ | 94,100円|6,843円/坪 |
東向き | 13.7~13.7㎡|13.7㎡ | 49,000円|11,824円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: