エステート三鷹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 91,281円 |
| 平均坪単価 | ＠8,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,650円 |
| 上位専有面積 | 45.46m²：30件 13.7m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 ワンルーム：2件 |
エステート三鷹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩25分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩27分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩33分
JR中央本線／吉祥寺駅 バス11分
京王線／調布駅 バス29分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀8丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
三鷹市立第六小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート三鷹の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
家賃の割に広く、とても快適です。 お隣さんとの付き合いも丁度良くて、住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
吉祥寺もバスですぐに行け、利便性がとても良い。 吉祥寺と三鷹の自然を両方感じられて、とても良い所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理は良いと思います。 ゴミ出しなど分別がしっかりしております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照時間も長く、太陽の光が入ってとても良いと思います。 バスとトイレが別なのも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
バスを使えば、吉祥寺などで大抵の物はてに入るのがよい。 スーパーも少し遠いですが、歩いていけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も近くにあり、自然とのバランスもいい場所なので、子育てには良いと思います。病院も近くにあります。 |
2023年5月
やしゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バスで三鷹にも吉祥寺にも出られます。 三鷹だと総武線で始発なので快適です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幼稚園と小学校が近いです。中学校もそれほど遠くないので子連れさんにはいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗だと思います。ゴミ置き場も綺麗にしてます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 三人住むには狭いです。収納が偏ってるので微妙です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くと飲食街があります。小さな個人店ばかりですが |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園保育園中学校小学校は近いです。。。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
2020年9月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 安いのにロフトが広い。この辺では最安値じゃないかな。 |
|---|---|---|---|
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は吉祥寺で、アトレやヨドバシがあります。 吉祥寺行きのバスが1.2分に1本来ます。 夜道も明るく安全です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は住宅地ですが、10分位歩くと井の頭公園があるので、お散歩に最適です。 市役所も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下側が開けていて道路から見えやすいので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全室南向きで、正面に高い建物がないので、日当たりは本当に良いです。 両面バルコニーなので、風通しも抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で5分程行けば、ＯＫストアやサミットや西友やいなげやに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐそばに総合病院や歯医者があります。 子育て支援センターや、公園も沢山あります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 吉祥寺駅
みんくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線、井の頭線の利用ができて、新宿、渋谷等都心へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にアトレ、キラリナの商業施設があり、とても便利。出店ラインナップをみても、新宿、東京、銀座へわざわざ出向く必要がない。病院選びも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新規出店が多いことから、トレンドを取り入れた店舗が多い。一方で老舗ブランドも多いので、バランスが良い。 吉祥寺ならではのこだわりの個人経営店が多いのも魅力のひとつ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園の西園は、観光客もいなく地元の子どもたちの遊び場として最適。遊具も充実していて、自転車の練習、ボールも不自由なく使用可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にホームレストはめったにみかけない。駅前にも交番があり、治安維持されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都下であるものの駅近は割高だが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので住みやすい。 |
2023年1月 吉祥寺駅
にゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と井の頭線の両方が利用でき、井の頭線は始発なので座れるので便利。JRと井の頭線の乗り換えも分かりやすくて楽です。駅自体も清潔で綺麗なので気持ちよく利用できます。JR、井の頭共に改札側にコンビニや売店があってちょっと急いでるけど飲み物買いたい〜という時もありがたい。最近都心でも改札側やホームに売店はおろか自販機すらない駅もありますよね…。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくコンパクトでそれほど大きな街ではないのですが、その中に飲食店から洒落た雑貨屋、アパレルから電気屋はもちろん、自然公園からライブハウスまでなんでもあるところが魅力。あと駅から歩いて行けるところに綺麗な図書館もあります。最近は個性的な個人商店がコロナでちょっと減りましたが最近また続々増えてますので楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌に載るような人気店から定番のファストフードまでなんでもあります。駅から離れるところまで歩けば、小さなこだわりのカフェや居酒屋さんもあって面白い。あとカレー屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | やっぱり井の頭公園や善福寺公園など都心にしては自然が豊かで、お子さんを連れて遊んだり、マラソンをしている方も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 保育園などもあり、治安はそこそこ良いと思います。住宅街には街灯もあって明るいですし、大きな注文住宅が多いからか、玄関そばや門のところに自動でライトがつくようにしているお家も多くより明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分など離れても良いのであれば、大学などもあるからか中々コスパの良い賃貸もあります。 |
2021年6月 調布駅
【メリット】 駅前にはトリエやパルコ、少し歩けば東急もあり買い物に便利です。駅も地下になったことで「開か……
2019年4月 吉祥寺駅
【メリット】 駅にアトレが入っていたり、キラリナがある為、駅内でなんでも買えると言っても過言ではないくら……
エステート三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.7 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.7 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.46 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.46 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.46 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
