Chez・Trois・Collineの外観
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Chez・Trois・Collineの外観
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Chez・Trois・Collineの外観
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Chez・Trois・Collineの外観
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Chez・Trois・Collineの外観
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Chez・Trois・Collineの外観
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Chez・Trois・Collineのエントランス
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Chez・Trois・Collineのエントランス
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Chez・Trois・Collineのエントランス
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Chez・Trois・Collineのエントランス
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Chez・Trois・Collineのその他
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Chez・Trois・Collineのその他
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Chez・Trois・Collineのその他
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Chez・Trois・Collineのその他
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Chez・Trois・Collineのその他
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Chez・Trois・Collineのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,478円 |
| 平均坪単価 | ＠6,133円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 38.7m²：10件 39.06m²：8件 36.8m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 1LDK：8件 |
Chez・Trois・Collineの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩4分
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利用可能路線
『三国ヶ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵西町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Chez・Trois・Collineの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三国ケ丘駅
ハピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線と、南海高野線のニ沿線。快速と準急がとまる。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲み屋、ご飯屋さん100均なんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、スーパー、コンビニが駅前にあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔は古かったが、駅が新しくなって綺麗で快適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いし、交番も目の前にあるので、ある程度遅い時間でも安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ニ沿線なので、通勤通学にはとっても便利◎ |
2023年11月 三国ケ丘駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと南海の乗り換えがスムーズにできる駅。関空に行く時の南海、御堂筋ユーザーの玄関口で南海もJRも準急以上は停まるので比較的乗り降りしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パン屋さん、100円均一成城石井など駅にしては商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにパン屋さんやご飯屋さんがあるのでサクッと食べたいときにちょうど良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには少しだけど保育園やこども園がある。仁徳天皇陵も近いのでウォーキングなどに向かう人も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって治安は比較的良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションもたくさん建ち始めていて近隣の家賃が急激に上がり始めています。 |
2022年10月 三国ケ丘駅
にゃーすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海から、JRに乗り換えができる。準急行はとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し大きめの駅で、パン屋、成城石井、100均、ドラッグストア、カフェもあり便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に王将、お洒落なカフェ、飲み屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので、助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃は高いが、店も多く公園も近くにあるのでよい。 |
2021年11月 三国ケ丘駅
【メリット】 最近、駅に成城石井ができた。屋上に庭園があり緑を感じられる。乗り換えもしやすくてたくさんお……
Chez・Trois・Collineの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39.06 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 36.8 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.06 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.06 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.06 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.8～39.06㎡｜38.53㎡ | 73,500円｜6,307円/坪 |
| 3階～4階 | 38.7～39.06㎡｜38.84㎡ | 76,800円｜6,535円/坪 |
| 5階～5階 | 39.06～39.06㎡｜39.06㎡ | 85,000円｜7,194円/坪 |
| 6階～6階 | 36.8～38.7㎡｜37.56㎡ | 81,600円｜7,182円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.8～39.06㎡｜38.38㎡ | 77,136円｜6,646円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.06～39.06㎡｜39.06㎡ | 62,000円｜5,247円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
