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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 堺区 > 向陵西町 > 三国ヶ丘駅 > Chez・Trois・Colline

賃貸

Chez・Trois・Colline

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

Chez・Trois・Collineの外観

Chez・Trois・Collineの外観
Chez・Trois・Collineの外観
Chez・Trois・Collineのエントランス
Chez・Trois・Collineのエントランス
Chez・Trois・Collineのその他
Chez・Trois・Collineのその他
Chez・Trois・Collineのその他
Chez・Trois・Collineのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
平均賃料相場	76,500円
平均坪単価	＠6,281円
平均m²単価	＠1,900円
上位専有面積	38.7m²：10件 39.06m²：8件 36.8m²：6件
上位間取り	1DK：16件 1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Chez・Trois・Collineの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／三国ヶ丘駅徒歩4分
利用可能路線
『三国ヶ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵西町周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
2014年1月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市堺区小学校学区堺市堺区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Chez・Trois・Collineの【賃貸】物件情報

Chez・Trois・Colline（シェトルワコリーヌ） 603

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 36.8m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年6月三国ケ丘駅

かるたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと阪和線の乗り換えがある。両方使えて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	店舗は少ないがドトールや成城石井やパン屋などポイントを押さえた店舗がある。
飲食店の充実	4	メリット	ドトールが待ち合わせや時間つぶしに便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレがきれい。多機能もあった気がする。
治安	4	メリット	交番が近い。騒いだり、治安の悪い様子を見かけたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にもアクセスしやしすく、家賃も高すぎない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年11月三国ケ丘駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海高野山とJR阪和線が利用できます。準急や快速が止まるのでとても便利です。駅にはバス乗り場やタクシー乗り場、病院の送迎バスもいくつか利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にはコンビニ、薬局、100均、成城石井、パン屋、クリーニング店などがあります。コーナンやJoshin電気、美容室もいくつかあります。　近くに耳鼻科や皮膚科、婦人科があります。
飲食店の充実	4	メリット	ドトール、さくらコーヒー、最近Essegoという小さな少しおしゃれなカフェができました。餃子の王将やほか居酒屋などがあります。一力というおいしいラーメン屋さんがありおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園はいくつかあります。公園は三国ヶ丘駅から1つ先の百舌鳥駅に大仙公園という大きな公園があります。そこには世界遺産になった仁徳天皇陵もあります。
治安	4	メリット	駅から出るとすぐに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近、新しいマンションがどんどん増えているので、人気がある場所で買いやすい値段だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年10月三国ケ丘駅

にゃーすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海から、JRに乗り換えができる。準急行はとまる。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し大きめの駅で、パン屋、成城石井、100均、ドラッグストア、カフェもあり便利！
飲食店の充実	5	メリット	周辺に王将、お洒落なカフェ、飲み屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターがあるので、助かります。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので心配はないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地や家賃は高いが、店も多く公園も近くにあるのでよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年4月三国ケ丘駅

まんじゅーさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三国ヶ丘駅ですが、JR阪和線と南海高野線のハブ駅のため、便利。成城石井もあったり、100均もマイナーなところだけれどもあったりするので、それなりによい。コンビニもそれなりに駅前らしく、堺東には劣るが、バス停留所大きいのがあるので良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内、駅近くでコンビニが3件とそこそこある。ドトールもある。餃子の王将、ラーメン屋が2件など、それなりに食べ物屋はある。成城石井もある。 100均もあり、それなりに良い。成城石井は遅くまで開いているので良い。薬局もある。
飲食店の充実	3	メリット	がっつり系はそれなりにある。ラーメン屋、餃子の王将と良い。うどん屋もあったはず。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最近の工事で南海はエスカレーターやエレベーターが増えて、よくなった。みくにん広場というのが南海高野線の屋上にある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。それなりにきれいな感じなので、治安はよさそうに見える。ハブ駅にしては閑静な感じがする。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれなりに高そうだが、ハブ駅としては優秀。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Chez・Trois・Collineの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1DK 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	西	39.06
2025年3月	6階	1DK	南	36.8
2017年5月	7階	1DK	南	36.8
2017年2月	2階	1LDK	南	39.06
2017年2月	2階	1LDK	南	39.06
…残り19件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市堺区向陵西町の賃料相場青線＝堺市堺区の賃料相場三国ケ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市堺区向陵西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市堺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三国ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セレンディピティ

住所	大阪府堺市堺区向陵西町
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩10分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレンディピティ	8.1万円 (5,000円)	20,000円	100,000円	40.09m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

三国ヶ丘あすなろ

住所	大阪府堺市堺区向陵西町
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩7分
築年数	1990年6月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三国ヶ丘あすなろ	7.5万円 (-円)	無	100,000円	56m²	2LDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレス向陵西

住所	大阪府堺市堺区向陵西町2丁目2番20号
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩5分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス向陵西	6.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南
	レオパレス向陵西 201	7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

グランコートS

住所	大阪府堺市堺区向陵西町2丁目71番1
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩8分
築年数	2000年2月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	1551

賃貸

シャーメゾンTAKE

住所	大阪府堺市堺区向陵西町2丁目5-9番
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩10分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　ＴＡＫＥ 0101	8万円 (-円)	20,000円	150,000円	59.5m²	2LDK	1階	南西
	Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　ＴＡＫＥ 0201	9万円 (-円)	20,000円	150,000円	59.5m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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